Причём, никакого обследования квартиры или предупреждения об её переоценке не было.
Скажите, пожалуйста, каким образом БТИ определяет (или должно определять) реальную стоимость квартиры (для установления налоговой базы)? Может ли быть так, что трёхкомнатная квартира в пятиэтажном доме, ещё в прошлом году по оценке БТИ стоившая 72 тысячи рублей, в этом году по оценке того же БТИ стала стоить 452 тысячи рублей. Причём, никакого обследования квартиры или предупреждения об её переоценке не было. Возраст дома 28 лет.
Спасибо.
Уважаемый Виктор.
Каждый год региональная власть принимает постановления с примерным названием "Об индексации инвентаризационной оценки недвижимого имущества, принадлежащего гражданам на праве собственности". В нем и указываются коэффициенты удорожания, установленные вроде как на основе "динамики изменения стоимости продукции в строительстве и стройиндустрии". И никто никуда не приходит, все делается на бумаге.
Поэтому, если хотите узнать точно, позвоните в БТИ и узнайте, каков индекс удорожания на 2009 год.
Удачи Вам.
Спросить
Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым.
Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д.
Спасибо!
Скажите пожалуйста при получении квартиры в дар я должна буду уплатить 13% налога от стоимости квартиры (я не близкая родственница), но какой стоимости? РЫНОЧНОЙ или же стоимость определяет БТИ. Меняется ли стоимость квартиры в БТИ? И как можно узнать стоимость квартиры по БТИ? Спасибо.
В 1999 году я построил дом. Первоначальная его оценка по затратам составляла 82 тысячи рублей. Его стоимость почему то постоянно повышается умножением на коэффициент. Занимается этим БТИ. Сейчас дом оценен уже в 800000 руб. Хотя цена его должна падать так как он стареет. Скажите пожалуйста насколько законна такая переоценка и как она должна проводиться?
Сносят частный дом из-за того что деревня находится в санитарно-эпидемиологической зоне взамен предоставляют квартиру приблизительно такой же площадью и сумму компенсации которая высчитывается как оценки жилого дома минус стоимость квартиры (стоимость квадратных метров как участникам социальной ипотеки). Но согласно проведенной нами независимой оценке стоимость нашего дома в два раза больше чем оценка БТИ можно ли согласится на получение квартиры но не согласится с размером компенсации и потребовать выплатить согласно нашей оценке.
Помогите, пожалуйста, советом. В 2000 году я вышла замуж. Так получилось, что до регистрации я продала свою квартиру (по оценке БТИ), после регистрации брака выкупила 2/3 квартиры по реальной стоимости (официально выделенная доля), в которой 1/3 принадлежала моему мужу. В 2002 году мы развелись. Я понимаю, что в результате мои 2/3 стали совместной собственностью. Могу ли я после 3-х лет со дня развода (раздела имущества не было) каким-то образом реализовать свое право собственности иначе как жить там? Квартира трехкомнатная. И стоит ли мне оттуда выписываться? Спасибо.
Пришёл налог на квартиру (двухкомнатная) : оценена в 766242,28 руб. налог 2375, 35 (0,3%).
Дом деревянный двухэтажный,1965 года постройки.
По оценке БТИ (2006 год) стоимость была:44876 руб.
Хотя у соседей трёхкомнатная квартира и налог они заплатили 350 руб. Звонили в налоговую, когда они узнали сумму налога, сами были в шоке. Посоветовали обратиться в БТИ, но там за переоценку требуют 941 р.. Законно ли это, и что следует делать?
Какой размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом? Берется за базу инвентаризационная или рыночная стоимость? Обязательно ли заказывать в БТИ рыночную оценку стоимости дома для суда? Заранее благодарна.
В квартире по найму прописаны две сестры. Обе вызывают оценщиков стоимости квартиры для последующего разъезда. Оценщик сестры, которая должна платить деньги и оставаться в квартире, определяет стоимость квартиры-1600000, оценщик сестры, которая должна получить деньги и уехать, определяет-2200000. В агенстве недвижимости определяют-от 1900000 до 2000000. Что нужно сделать, чтобы получить официальную объективную оценку? Возможно она понадобится при судебном решении вопроса о разъезде. Благодарю за ответ. (оценка в рублях)
Я собственник живем в деревянной ч.б квартире, у дома 100% износ.. пападаем под расселение, новая квартира не нужна, хотим забрать деньгами, есть ли фиксированная стоимость за квадратный метр... имеет ли право администрация требовать с нас оценку квартиры за наш счет, без оценки сказали будут выплачивать только остаточную стоимость квартиры... какая может быть оценка если дом на 100% износе?
По договору мены договорились обменять комнату в трехкомнатной квартире на однокомнатную квартиру. Оценка стоимости и того и другого не проводилась. Скажите обязательно ли проводить оценку стоимости (и кем тогда ее проводить?). Или стороны сами могут определить стоимость своих владений? И еще - могут ли они быть равноценными (комната и квартира), то есть договор заключен без доплаты? Нужно ли это решение сторон договора подтверждать какими либо оценочными актами?
