Продажа квартиры менее 3 лет в собственности за 4 млн - нужно ли платить налог, если другое имущество не приобретается?

Если отвечать буквально и если нет оснований считать, что нет оснований применять срок владения 3 года нет (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ) то для целей налогообложения квартира будет стоить 3,5 млн., т.е. 70% от суммы кадастра (п. 2 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ) минус 3 млн расходы (пп.2 п. 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ) = налогооблагаемая база 0,5 млн. руб. Налог 65 тыс. руб.

Если единственное жилье, то платить налог не надо, квартира в собственности более 3 х лет.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

0.7 от кадастровой стоимости тогда посчитают в ИФНС и отнимите 3 млн, как расходы, платить с 500 т.р. 13%

Но если жилье одно, то платить не нужно, так как 3 года прошло.

Налог будете платить с суммы 500.000 руб.

Доброго времени суток! Должны заплатить налог в том случае, если сумма налога при продаже превышает сумму налога при покупке квартиры.

Доброго времени суток!

Поскольку квартира была в собственности менее 3 лет, Вы должны подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить подоходный налог. При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению данной квартиры.

Удачи и всех благ!

Налог с суммы свыше 1млн.рублей 13%.

Расчет такой 5 млн.-1 млн (имущественный вычет) х 13 % это будет налог, но

за купленную квартиру имеете право получить налоговый вычет в пределах стоимости 2 млн.руб., т.е. 260 тыс. руб. на руки

Здравствуйте! Если подтвердите расходы на покупку, то при продаже по той же стоимости налог платить не придётся, дохода вы не получили.

Уважаемый Федор, квартира в собственность зарегистрирована после 01 января 2016 Года? Во первых, сейчас применяется 5 летний срок владения жильем, три года осталось только для тех, кто приватизировал квартиру, приобрел ее в порядке наследования или по дарению от близкого родственника, а также ренты.

Если вы стали собственником квартиры после 1.01.2016, то вам нужно платить налог, которой рассчитывается по одной из максимальных величин: или по договорной продажной цене, или по кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Какая из величин будет больше, по той и придется платить. Кадастровую стоимость при этом берут по состоянию на 1 января года, в котором квартира продается.

Всего доброго.

Здравствуйте!

Наименее затратный для вас вариант - заплатить налог с разницы (4.000.000 - 3.100.000).

Какая кадастровая стоимость квартиры?

Добрый день! Имущественный вычет в виде фиксированной суммы в таком случае Вам нецелесообразно применять, он составит всего 1 млн руб. Вместо этого Вы можете применить имущественный вычет в размере фактических расходов на покупку, они должны быть подтверждены документально. Следовательно,. Ваш доход составит 900 000 руб., с него и уплатите НДФЛ. Вам надо подать декларацию по окончании 2020 года, где и кажите эти данные.

Здравствуйте! В Вашем случае обе сделки пройдут в течение одного налогового периода и, как вы указали, стоимость вновь приобретенного жилья будет выше чем проданного. Налог платить не нужно.

Добрый день! Ни какой если у Вас не будет дохода, в противном случае 13 % на сумму дохода. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь с радостью на них отвечу.