Минимальный ежемесячный платеж по договору пожизненной ренты в Москве и возможность снижения платежей после трех лет

Моя родственница заключила договор ренты). Договор она заключила в 2006 году, обратилась к ним, услышав в рекламе и думая, что заключает договор с фирмой, надеялась кроме ежемесячных рентных платежей получать так же и уход. По факту получила договор пожизненной ренты вместо договора пожизненного содержания с иждивением, обязанности по уходу в договоре не прописаны. Размер рентных платежей в договоре указан: 3 минимальных размеров оплаты труда но не менее 2000 руб.

Недавно ее уговорили заключить дополнительное соглашение к договору, объяснив это тем, что ежегодно будут индексировать ей по 500 руб., а по факту вместо 3 мин. размеров оплаты труда - прописали один, но не менее 3000 руб.

Я собираюсь заняться этим делом, хочу расторгнуть договор.

Подскажите пожалуйста, есть ли шанс вернуть квартиру, на каком основании лучше требовать расторжения данного договора как нарушение существенных условий договора или лучше расторгнуть в связи с существенным изменением обстоятельств, или возможны еще какие то основания?

Будет ли являться существенным нарушением заключение доп. соглашения о снижении размера ежемесячных рентных платежей?

Спасибо)

Хотим заключить договор пожизненной ренты, но

1) по ГК РФ после его заключения недвижимость переходит в нашу собственность. Можно ли заключить какой-нибудь другой договор, по которому мы производим крупную единовременную выплату, а также обязуемся выплачивать "ежемесячную ренту", но только собственность перейдёт к нам после смерти её собственника. Если можно, то будет ли это считаться наследством?

2) если мы заключим договор пожизненной ренты, то должны ли мы будем, например, если нужна операция, оплатить и её. Или это уже пожизненное содержание с иждивением?

3) нужно ли, помимо договора ренты, заключать также и договор купли-продажи собственности?

4) после заключения договора ренты получается, что, помимо ренты, мы должны оплачивать все коммунальные платежи. Однако, в действительности, в данной квартире будет проживать лишь получатель ренты. Можно ли предусмотреть в договоре, чтобы их оплачивал получатель ренты?

5) расскажите, пожалуйста, что такое страхование в пользу получателя ренты риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств, а также как можно заключить договор залога.

6) Каков в настоящее время минимальный размер оплаты труда?

В заключение, хочу попросить, чтобы Вы объяснили поподробнее порядок заключения договора пожизненной ренты, а именно "беготню" по различным инстанциям.

Заранее благодарна.

Хотим оформить с родственницей договор постоянной ренты. Предмет договора-квартира. Какова минимальная сумма ежемесячных рентных платежей по этому виду договора? Есть ли какие-нибудь ограничения в виде не менее одной или двух минимальных оплат труда в месяц, как это есть в договорах пожизненной ренты и ренты с содержанием и иждивением? Заранее благодарна за ответ. Ирина.

В 2010 г заключила договор пожизненной ренты, бабка сразу получила 600 тысяч руб, за продажу квартиры, 9 лет плачу ежемесячные платежи 8000 руб и + коммунальные платежи, бабка подала в суд на расторжение договора, бабка должна вернуть 600 тысяч руб? и могу я требовать вернуть общую сумму за 9 лет, ежемесячных платежей и коммунальных платежей?

Начала оформлять займ в Столица-Инвест, изначально ничего неузнав об этой компании, внесла обеспечительный платёж и один ежемесячный платёж.Потом засомневалась, хотя в договоре написано, что займ предаставят мне после двух ежемесячных платежей, но позже трёх месяцев с момента заключения договора. Заключила договор 5 ноября. Потом попыталась найти в интернете адрес и увидела информацию, что по данному адресу нет зарегистрированный компаний. Смогу ли я вернуть деньги, если меня всё же обманули?

Имеет ли банк право требовать от меня оплаты по кредиту в размере двух минимальных ежемесячных платежей единовременно, если по каким-то причинам с моей стороны был просрочен ежемесячный минимальный платеж на срок 10 дней. Данное условие вписано в договор.

Здравстуйте!

Вы можете, пожалуйста подсказать несколько вопросов по договору пожизненной ренты в Санкт-Петербурге и Москве?:

1)Сколько минимум лет должно быть получателю ренты (при достижении какого возраста можно заключать договор)?

2) Заключается ли договор на жилье в Лен./Мос. Области (а не в самом Питере/Москве)?

3) Можно ли заключать договор не на квартиру, а на комнату (в жилой квартире или в коммуналке), и будет ли это влиять на размер ежемесячных выплат?

4) Можно ли на время действия договора получателю ренты проживать в этом жилье?

С уважением, Игорь.

Какие существуют варианты договора (кроме купли-продажи) при котором переходит право собственности на жилье. Условие по такому договору - ежемесячные денежные переводы как при найме жилья.

Можно ли рассматривать договор пожизненной ренты, или договор дарения или есть более подходящие варианты?

Скажите пожалуйста, с момента заключения договора пожизненной ренты прошло 4,5 года может ли получатель ренты через суд расторгнуть договор (я выполняю все условия договора, расписки имею). Относится ли к договору пожизненной ренты понятие "исковая давность" . Спасибо за ответ. С уважением, Елена.

Скажите пожалуйста, с момента заключения договора пожизненной ренты прошло 4,5 года может ли получатель ренты через суд расторгнуть договор (я выполняю все условия договора, расписки имею). Относится ли к договору пожизненной ренты понятие "исковая давность" . Спасибо за ответ. С уважением.