Как обеспечить гарантию удержания залоговой собственности у должника?

Question

Третий раз задаю вопрос! Мне должны деньги по договору займа, в обеспечение возврата долга я составил через регистрационную палату договор залога, но договор займа и договор залога заканчивается в один день 10.11.2015 г. Если я подам иск после 10.11. должник может 11.11. продать залог, и плакал мой долг. Возможно надо вначале обеспечить гарантию возврата долга, т. е. произвести 10.11. арест собственности должника через суд, а затем уже взыскивать долг исковым заявлением? Как обеспечить 100 % гарантию удержания залоговой собственности у должника, может, переводом в арест?

Сафонова Виктория Павловна · Answer

можно переводом в арест, ходатайство подайте в суд

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Павел! Надо быть сдержаннее поскольку вам никто ничего в данном случае не обязан! Что касается существа вашей проблемы. Вам надо срочно предъявлять иск в суд о взыскании долга и просить суд в порядке ст.140 ГПК РФ наложить запрет на сделки с заложенным имуществом. Определение суда поступает в Росреестр и этот орган внесет в государственный реестр запрет на государственную регистрацию перехода права собственности на заложенное имущество к третьему лицу. Помните, что государственная регистрация мгновенно не происходит и вы успеете ее приостановить своевременно и грамотно обратившись за судебной защитой ваших нарушенных прав по договору займа.

Как обеспечить гарантию удержания залоговой собственности у должника?

Какой срок подачи иска на должника, чтобы не умыкнул залог?

Действия через суд для возврата долга по договору займа и договору залога, окончание срока - 10.11.2015 г.

Действительность договора залога ищется встречным иском

После продажи автомобиля, заложенного в кредитный договор, и отказе в аресте, что делать в данной ситуации?

Как взыскать долг у предыдущего должника после передачи долга по договору цессии?

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Как подать в суд на должника за незарегистрированный договор займа и неисполнение обязательств по залогу?

Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи

Истек ли срок исковой давности по претензиям о возврате долга должника по договору?

Возможность предъявления Договора о залоге в суде и получение выплаты в счет задолженности - вопрос рассматриваемый

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59