Как защитить свои права в ситуации с выкупом половины квартиры по завышенной цене и возможной нежелательной продажей другой половины

04.04.2003, 10:41

• г. Москва

Двухкомнатная квартира (18,3 и 11,5),полученная по наследству, поделена на 2-х собственников (по 1/2).Я, одна из них, в ней прописана. Другая сторона хочет продать свою половину и предлагает мне ее выкупить по баснословной цене (просто из вредности). Я знаю что у них уже есть покупатели, и они продадут им свою долю по гараздо более низкой цене. Но как такое может быть, если комнаты не поделены, лицевой счет один (квартиру оплачиваю я одна), к тому же все имущество, которое находится в квартире не разделено между нами. Подскажите как мне поступить в этой ситуации, как защитить свои права, ведь невозможно чтобы в квартиру заселилась семья кавказцев. У меня сын-подросток и мне становится просто страшно, я же целый день на работе.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

04.04.2003, 11:54,

г. Москва

Если она продаст долю другим лицам через месяц после письменного предложения вам на других условиях, чем предлагала вам - вы сможете подать заявление о недействительности сделки и просить перевести права покупателя на себя. Сделать это нужно будет в течение 3 месяцев. Сложно будет, если она продаст на условиях, которые указала и вам.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

05.04.2003, 16:13,

г. Москва

В том случае, если квартира будет продана по более низкой цене, Вы будете иметь возможность в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Узнать, по какой цене была продана квартира Вы сможете обратившись в суд и получив судебный запрос в Москомрегистрацию по данному вопросу. Кроме того, квартира, наверняка, в случае ее продажи будет продана одному лицу. Вы имеет право воспрепятствовать вселению в квартиру иных лиц, не являющихся собственниками жилого помещения. Для вселения и регистрации этих лиц в квартире требуется согласие всех собственников (ст.288 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO