Даже не знаю. Как сформулировать. Нашуму дому больше 100 лет, старинный деревенский дом в подмосковье. Соседский дом чуть помоложе, от нашего крыльца до стены соседского забора не больше 3 метров, так исторически сложилось, крыльцу более 199 лет, забору наверное лет 60. Раньше мимо нащшего крыльца ходили люди, был проходной двор. Проходной двор был необходим для доступа к общественному трансформатору. Трансформатор демонтировали лет эдак 35 назад. Нам разрешили в 90 е года закрыть переулок и землю приписали к нашему дму. Теперь соседи, участок которых расположен сзади нашего, когда им понадобилось протянуть через наш участок свою газовую трубу, хотят подать на нас в суд, мотивируя тем, что мы закрыли пожарный проезд. Проехать и сейчас там можно, есть ворота, глухого забора нет. Земля только в нашей собственности. Правомочны ли их претензии?

Здравствуйте! Нет, не правомерны, если земля в вшей собственности.

Соседи хотят подать в суд из-за закрытия пожарного проезда

Ограничения и споры по использованию общей земли во дворе

У меня вопрос про землю общего пользования во дворе который поделен судом в 1995 году. Общая земля расположена под окнами, общее крыльцо расположено на общей земле. Соседи хотят сделать ворота и проезжать вплотную мимо крыльца, ставить машину на общей земле прямо на проходе к сараю и нашей кухне. Правы ли они? Есть ли какие-то ограничения по размеру земли для проезда и стоянки легковых машин?

Читать ответы (2)

Сосед выкупил пожарный проезд и грозит отключить подачу электроэнергии - что делать?

Здравствуйте. Недавно сосед выкупил пожарный проезд, который проходит мимо нашего загородного дома. Когда у нас был пожар 5 лет назад только через этот проезд пожарным можно было подобраться к воде за нашим участком. Кроме того по пожарному проезду идет электролиния к нашему дому от частного трансформатора и сосед теперь грозит отключить нам подачу электроэнергии. Возможно ли судиться? И с кем: с администрацией?, которая разрешила перевод земли пожарного проезда и выкуп? Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как предотвратить прохождение соседей через мой участок при реконструкции их крыльца?

Возможно ли сделать так, чтобы соседи не ходили через мой участок? Жилье - собственность, 1/4 доля жилого одноэтажного дома (вход отдельный). Соседи (квартира в муниципальном фонде), реконструируя своё крыльцо, хотят выставить стену вдоль забора моего палисадника (земля оформлена в собственность). Сейчас для возведения крыльца просят снять на время забор, но потом же им нужно будет иметь подход к своей будущей стене? Значит, я не смогу им запретить ходить через мой палисадник. Как сделать так, чтобы они возводили своё крыльцо на расстоянии от моего участка?

Читать ответы (1)

Сосед из частного дома присвоил наш забор и оформил его на свою территорию - как вернуть его?

Нашему многоквартирному дому 15 лет. В соседях частный дом, который должны были снести, жильцы получили квартиру в нашем доме. Дом не снесли. Теперь они имеют и дом и квартиру. Год назад они оформили собственность на землю, установили забор из профлиста высотой 2,5 м, забрав на свою территорию наш кирпичный забор с архитектурным оформлением, который был построен вместе с нашим домом 15 лет назад как элемент благоустройства. Мы так же начали оформлять придомовую территорию многоквартирного дома в собственность, но в земельном комитете узнали, что сосед из частного дома попросил исполнителя провести границу так, чтоб наш забор был на его территории. Теперь наш забор по документам стоит на его собственной земле, а с нашей стороны вместо красивого ограждения теперь зеленый профлист, который тянется на всю длину нашего 5-ти этажного дома на расстоянии 5 метров от подъездов и затемняют окна 1 этажа. В торце дома нам остался только 1 метр отмостки, далее опять территория частного дома. Как мы можем вернуть наш забор? Когда мы закончим оформлять собственность на землю, забор все равно будет уже не на нашей территории. Подскажите нам что делать?

Читать ответы (1)

Спорный участок соседского забора и построек - как защитить свои права на землю?

Имеется земельный участок в деревне с правом собственности, полученный в наследство. На нём есть дом и другие постройки. Ушлый сосед по левой границе участка поставил забор (обманным путём убедив нас, что забор должен стоять именно здесь). Также вплотную к забору он понастроил туалет, летний душ и гараж. Начав разбираться мы поняли, что забор стоит неверно (внутрь нашего участка до 10 метров) и все строения тоже там стоять не должны. Но ситуация усугубляется тем, что, как мы выяснили, передняя граница нашего участка при измерении была проставлена в документах неверно т.к. впереди участка в то время у нас не было забора. Более того, эта граница даже пересекает угол нашего дома. Теперь получается, что сосед установил свои строения частично на нашей земле (по документам), а частично на сельсоветской. Вопрос: как быть в такой ситуации? Имеет ли право сосед, у которого теперь гараж стоит на сельсоветской земле, но которая находится впереди нашего участка около дороги, право на эту землю и как нам добиться признания этой земли нашей? И что нужно сделать чтобы принудить соседа убрать хотя бы ту часть построек, которая находится на нашей по документам земле? У соседа тоже участок зарегистрирован на праве собственности.

Читать ответы (6)

Дренажная труба с септика соседей нашла свой путь к нам - как действовать?

Мы на даче вдоль нашего забора со стороны дороги обнаружили закапанную в землю трубу, из нее выливается жидкость с канализационным запахом. Соседка сказала, что это ее дренажная труба из септика. Труба идет по проезжей дороге вдоль нашего забора 20 метров, и заканчивается. Наш участок расположен под наклоном, все что выливается через отверстия в их трубе течёт внутри земли и даже сверху к нам. По закону имеют ли соседи право так расположить свою дренажную трубу? И что нам делать?

Читать ответы (1)

Как избежать интимности с соседями при такой близости домов?

От нашего дома до соседского крыльца не более 4 метров, ранее вся эта земля принадлежала одному человеку, потом они ее разделили и построили двух этажный дом. Весь их двор, можно сказать находится у нас во дворе, от нашего окна до их крыльца 4 метра, даже простой разговор весь у нас в доме. Что можно сделать, чтоб этого не было?

Читать ответы (2)

Сосед установил забор на нашем участке - как защитить свои права?

Сосед впритык к нашему дому поставил забор. Мы с ним на словах договорились два года назад, что он поставит этот забор, но мы сможем иметь доступ к задней стене своего дома (с его стороны). Чтобы подойти к задней стене своего дома мы должны были спрашивать разрешения соседа и пройти через его двор. Мало того он еще поставил собачью конуру в притыт к нашему дому, что создавало шум. Потом равняясь на этот кусок забора, что около нашего дома он так же переместил ограждение вдоль огорода, при этом влез без разрешения на наш участок (от 0,5 до 1 метра). А теперь не желает убирать ни один ни другой забор. Дело дошло до суда, но суд признал, что забор может оставаться и сосед обязан нас пускать во двор к задней стене нашего дома. И еще суд сказал, что, если хотите убрать его забор надо провести экспертизу оценки ситуации за наш счет. Экпертиза около 30000 рублей, деньги не малые для нас. Мы не можем себе позволить провести экспертизу. Вот и остались правы соседи со своим забором на нашей земле. Что можно сделать? Или без экспертизы никак нельзя? Все документы есть у нас по собственности земли и границам.

Читать ответы (1)

Споры о границах в общей долевой собственности - борьба соседей и опасность юридических последствий

У нас дом в общей долевой собственности. Сосед сдал свою часть дома квартирантам, которые нарушили наш покой, можно так сказать. У нас общий двор, наше крыльцо выходило во двор, но из-за новых соседей мы приняли решение передвинуть немного забор и калитку, т.е. мы закрыли свое крыльцо. Но квартирант борется с тем что мы так сделали, хотя в свою очередь он первый оградил свое крыльцо не просто забором а пристройкой. Мне звонил настоящий сосед, который проживает в другом регионе и угрожал, в случае нашего переноса забора, он тоже приедет оградит все. Как же нам быть? Спасибо. (Кстати эти квартиранты хотели даже в милицию на нас подать, но там им знакомые сказали, что они вылетят оттуда, т.к. проживают не на законных основаниях, т.е. без документов)

Читать ответы (3)

Куда обратиться в случае неправильного оформления кадастровых паспортов на землю и появления забора

В виду неправильного оформления кадастровых паспортов на землю из-за ошибки БТИ, получилось так, что часть нашего частого жилого дома (крыльцо) находится на земле соседей. Соседи ставят забор вплотную к углу нашего дома с захватом части нашего дома, блокируя этим выход из крыльца (т.е. по факту выход уже у них за забором). Куда можно обратиться, чтобы соседи убрали забор, пока БТИ исправляют свои ошибки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи хотят подать в суд из-за закрытия пожарного проезда - справедливы ли их претензии?