Судебная практика по предоставлению участка под строительство и его изменению назначения

Правовые последствия проведения деятельности автостоянки при закрытом ИП - штрафы и необходимость восстановления ИП

ИП оказывал услуги автостоянки с 2012 года. В 2014 ИП было закрыто (в связи с нежеланием администрации города продлять аренду земельного участка под автостоянку и следственно с закрытием автостоянки). Но в 2015 разрешение на аренду земли было выдано и автостоянка продолжила свою работу - а ИП не открыто. В 2017 году налоговой было выявлено, что автостоянка работает при закрытом ИП. Интересует какими штрафами это грозит и надо ли вновь открывать ИП для уплаты этих штрафов, если автостоянка уже ликвидирована.

Читать ответы (3)

Спор о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей

В 2010 г. Администрацией был заключен договор аренды земельного участка по строительство гаражей с гр. Ивановым. До 2013 года. В 2012 г. гр. Иванов умер. В 2016 году его жена обратиласьв Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей и последующего их оформления в собственность. Имеет ли право Администрация заключить с ней договор или давать отказ для суда?

Читать ответы (2)

Спор о договоре аренды земельного участка - отсутствие акта передачи и неиспользование участка

Между мной и администрацией района, был заключен договор аренды земельного участка под строительство склада в 2014 г.. При заключении договора не прописано о передаче мне земельного участка по акту. Земельный участок я не использовал, за аренду не платил. В 2014 г я говорил администрации, чтобы они передали мне участок в надлежащем виде (участок завален мусором, что для очистки участка потребовались большие вложения В ноябре 2016 г пришло уведомление о задолженности за аренду, до этого никакой переписки не было, это первое уведомление. Сейчас администрация подала в суд. Как мне быть ведь я землей не пользовался по назначению и участок не был передан по акту –передачи.

Читать ответы (2)

Какой год должен быть указан в договоре аренды земельного участка под временный торговый павильон

Скажите пожалуйста Ю очень важно! Администрация города выделила мне в аренду земельный участок под временный торговый павильон в апреле 2012 г. так получилось что павильон мной был установлен на данном участке лишь в январе 2013 г. с какого года я должна заключить договор аренды данной земли?

Читать ответы (1)

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.

Читать ответы (1)

Какие налоговые вычеты я могу использовать и что можно включить в стоимость при строительстве дома на участке

Я являюсь пенсионеркой с 2012 года. Соответственно имела доходы, облагаемые по ставке 13% в 2012-2011-2010 и т.д годах. В 2010 году приобрела участок, но в праве собственности участка отмечено - для личного подсобного хозяйства. Имея разрешение на строительство дома на этом участке, мы с мужем построили дом. Право собственности на дом оформлено в 2014 году. За какие годы я имею право воспользоваться налоговыми вычетами (за 2010, 2011 и 2012 годы)? И еще, могу ли я включить в стоимость 2 млн. рублей (расходы при строительстве дома) стоимость приобретенного участка в 2010 году. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?

В 2011 г приобрели земельный участок. В св-ве о собственности земельного участка написано: земли сельхозназначения под дачное строительство. В 2012 наши участки попали под зону охраны храма (который стали реконструировать), находимся не на его территории. У соседей, кто приобрёл участки в 2013-2015 г, также в св-ве о собственности написано: земли сельхозназначения под дачное строительство. Наше ДНП в 2014 г выкупило ЗОП, исправно платим налоги. Никто нас не уведомил, что наша земля попала под зону охраны. Построили дом и по дачной амнистии хотели зарегистрировать, но в регистрации отказали. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Вопрос о применимости исковой давности в вопросе задолженности по аренде земельного участка

Заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Задолженность по оплате с 2012 года. На заявленную претензию, я отказала за 2012 год,2013, и первое полугодие 2014 года. Истек срок исковой давности. За второе полугодие 2014, за 2015 год и за 9 месяцев 2016 года оплатили полностью. Подали иск по задолженности с 2012 по первое полугодие 2014 года. Прав истец? Или срок исковой давности присутствует?

Читать ответы (1)

Проблема православного храма - невозможность изъятия земельного участка у нарушившего договор арендатора

Ситуация следующая Православный храм пытается получить земельный участок, предоставленный в аренду администрацией муниципального образования в 2012 году под размещение объектов торговли. В 2013 году этот участок передан по договору уступки права требования другому физическому лицу. С 2012 года по июль 2015 года арендатором нарушались существенные условия договора (в срок не уплачивалась арендная плата) и не приняты меры к освоению земельного участка. Администрация муниципального образования не хочет подавать иск в суд об изъятии земельного участка, мотивируя это тем, что якобы существует судебная практика, что суды не рассматривают иски об изъятии земельных участков у арендаторов муниципальных земель, находящихся в аренде менее 3-х лет, даже если арендаторы существенно нарушили условия договора и нормы ЗК РФ (не использовали по назначению земельный участок). Правда ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли, оформив в собственность фундамент, получить землю в аренду на 49 лет?

Получили от муниципалитета земельный участок в аренду под строительство дома ещё в 2008 году. Но приступить сразу к строительству дома не смогли. В 2011 году построили на участке гараж. Так как закончились 3 года аренды, нам пришлось оформлять документы заново, но теперь аренду продлили на 1,5 года, которая заканчивается в июле 2013 г. В конце лета 2012 г. залили фундамент под дом. Продолжить строительство не смогли, так как нормальной дороги нет, а грунтовую дорогу размыло дождями. Это значит, что возобновить строительство мы сможем нескоро, и с таким подъездом (заявление давно написали, чтобы построили дорогу, но безрезультатно) к месту строительства аренду продлевать придётся ещё не раз. Можно ли, оформив в собственность фундамент, получить землю в аренду на 49 лет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебная практика по предоставлению участка под строительство и его изменению назначения - опыт и результаты