Взяла кредит 1 500 000 рублей сроком 20 лет. Ежемес платеж составл 20000 руб. Аннуитетные платежи! Т.е 4 года я плачу проценты за пользование кредитом, а основной долг практически не меняется. Хочу произвести частичное досрочное погашение основного долга 800 000 руб. Я имею право вернуть излишнезаплаченные %? Ведь их расчитывали из расчета 1500000 на 20 лет? А 1500000 я пользовалась 4 года.

Да, имеете право вернуть излишнеуплаченные проценты.

Возможно ли вернуть излишнезаплаченные проценты при частичном досрочном погашении кредита?

Включает ли сумма ежемесячного платежа сумму досрочного погашения основного долга?

Скажите, если я хочу досрочно и частично погасить ипотеку при аннуитетном платеже, должна ли я вносить сумму ежемес платежа вместе с суммой досрочного погашения. Нап-р ежем платеж 50 тыс. я хочу погасить 200 000. вношу ли 200 000 + 50 или только 200 000 и в них уже находяться 50? то есть при досрочном погашении идет ли ежем платеж в 50 в счет погашения основ долга? Или раскладка та же проценты+ комиссии + осн долг?

Читать ответы (2)

Как вернуть излишне оплаченные проценты при досрочном погашении кредита?

Мною взят потребительский кредит на 600 тыс. руб под 22% на 5 лет. Аннуитетные ежемесячные платежи. Примерно первые 2,5 года сумма процентов превосходит сумму оплаты основного долга. Возможно вернуть излишне оплаченные проценты за пользование кредитом при его досрочном погашении (через 2 года)?

Читать ответы (1)

Частичное досрочное погашение ипотечного кредита - почему остаток долга не уменьшился на полную сумму?

У меня ипотечный кредит на сумму 1,8 млн. руб, платежи аннуитентные. В сентябре, написав предварительно заявление о намерении совершить частичное досрочное погашение, внесла 200 т.р. плюс ежемесячный платеж (22.8 т.р.). Когда мне выдали новый график платежей, я увидела, что в счет погашения основного долга ушло всего 181 т.р., т.е. остаток основного долга после част-го досрочного погашения уменьшился менее чем на 200 т. р. Разве такое возможно? Разве при частичном досрочном погашении не вся сумма должна уходить в погашение основного долга, учитывая что ежемесячный платеж я внесла как обычно?

Читать ответы (1)

Досрочное погашение ипотечного кредита физическим лицом - возможность возврата части процентов со стороны банка

Физическое лицо - имею ипотечный кредит, сроком на 25 лет. Фактически срок пользования составляет 4,5 года. Условия погашения кредита - аннуитетные платежи. Т.е. за эти 4,5 года размер основного долга уменьшился на незначительную сумму, т.к. основной ежемесячный платеж приходится на выплату процентов, рассчитанных исходя из срока 25 лет. Есть возможность погасить кредит досрочно. С учетом п.5 Информационного письма ВАС от 13.09.2011 г. № 147, Ст. 809 ГК РФ - возвратит ли банк часть процентов по кредиту, в случае предъявления такого требования с моей стороны как физического лица, при досрочном погашении всей суммы кредита? В процессе обслуживания кредита не имелось ни одного нарушения условий договора с моей.

Читать ответы (1)

Почему банк не гасил основной долг, а брал только % за пользование кредитом, я ведь платила добросовестно и регулярно.

Плачу за кредит в течение 4 лет одну и ту же сумму 8125 руб сюда входит сумма основного долга и процент, кредит на 5 лет 330000. Хочу заплатить досрочно. Рассчитала сумму основного долга 330000/60 мес = 5500 руб в мес. Осталось платить 13 мес., т.е. при досрочном погашении 13 мес *5500 руб=71500 руб (без процентов). В баке сумма основного долга-102000 руб. Оказалось что первые 14 мес я платила только проценты по кредиту, а сумма основного долга не гасилась. Хотя в договоре указано 8125 руб ежемесячно в течение 5 лет. Почему банк не гасил основной долг, а брал только % за пользование кредитом, я ведь платила добросовестно и регулярно. Правомерны ли такие действия банка?

Читать ответы (1)

Незаконная плата за использование кредита - можно ли вернуть деньги?

В июле 2010 года взял кредит в банке. Когда внимательнее прочитал условия – понял что кредит «грабительский», решил погасить его досрочно. В банке мне сказали что для досрочного погашения необходимо провести не менее трех платежей. Сделал три платежа и досрочно погасил этот кредит. В итоге имею: Кредит был оформлен на 80 000 руб. – на руки получил 75 000. После трех платежей (по 3700 руб.) сумма для досрочного погашения составила 80 803 руб. Из 3700 руб. (суммы обязательного платежа) – 422 руб.-погашение основного долга, а 3288 руб – плата за пользование кредитом. ВОПРОС: Законна ли такая плата за пользование кредитом и, если нет, то можно ли вернуть хоть какие то деньги? Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Ипотека с аннуитетными платежами - вопрос пересчета процентов при частичном досрочном погашении

Ипотека с аннуитетными платежами. При частичном досрочном погашении, банк пересчитывает график с месяца внесения платежа, уменьшая срок ипотеки. Первый год платежи рассчитаны исходя из ПОЛНОГО срока пользования кредитом и почти вся сумма уходит на аннуитетные выплаты процентов. Но, внеся часть досрочно, срок кредита сократился, должен ли банк пересчитать аннуитетные проценты за первый год? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на возврат переплаченных процентов - арбитражная практика и возможность иска в банке

Брала потребительский кредит в банке на 60 мес., платеж аннуитетный. Пользовалась кредитом 30 мес. и погасила досрочно в апреле этого года. Последний платеж состоял: сумма очередного платежа по кредиту и остаток основного долга в соответствии с графиком платежей. Недавно узнаю, что по таким кредитам (с аннуитетными платежами) сложилась положительная арбитражная практика о возврате процентов, уплаченных до момента погашения кредита, расчитанных на весь срок пользования кедита. Пересчитала свои проценты, так и есть переплатила около 30 тыс. рублей, так как банк не пересчитывал проценты. Вопрос: правда ли, что уже сложилась судебная практика по искам об излишне выплаченнх процентах и я реально могу взыскать с банка свою сумму через суд?

Читать ответы (1)

Как расчитать сумму возврата банку при досрочном погашении аннуитетного кредита через 2,5 года из общего срока в 5 лет?

Как можно вернуть проценты при досрочном погашении кредита, если платежи аннуитентные, и досрочное погашение произошло через 2, 5 года, при кредите на 5 лет? как правильно расчитать сумму которую должен вернуть банк?

Читать ответы (5)

Кредит в крупном банке - частичная досрочная выплата не уменьшила срок и ежемесячный платеж, есть ли в этом мошенничество?

Кредит в крупном банке взят на 3 года, за 3 мес частично-досрочными платежами погасила более 50% основного долга, но не уменьшился ни срок платежа, ни ежемесячный платеж. Платежи аннуитетные, в формуле платежа фигурирует как срок кредита, так и сумма долга, то есть я, фактически, переплачиваю, а банк мошенничает. Какова ответственность банка в этом случае?

Читать ответы (14)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59