Проблемы с выселением из квартиры, в которой не живу уже 9 лет - отец меня хочет выписать из-за неоплаченных коммунальных платежей и ремонта
Меня хотят выписать из квартиры в которой я не живу 9 лет, замки поменяли и от помощи отказывалмсь, а сейчас ссылаются на то, что я 9 лет неоплачивал камунальные платежи и ремонт. Оплачивал мой отец который там живет, он и хочет меня выписать.
Вас вправе снять с регистрационного учета, поскольку Вы длительное время в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали.
Спросить
Здравствуйте
Участвуйте в суде, подавайте возражения,активно заявляйте Вашу позицию, предьявите встречный иск о вселении нечинении препятствий в проживании, доказывайте свои доводы, что вынужденно покинули место проживания ввиду конфликтных отношений, чинения препятствий и т д
Удачи
Спросить
Если вы фактически не живете и не оплачиваете ЖКУ, через суд вас могут выселить и выписать. Сейчас таких дел много в судах и в основном людей выписывают. Вам надо будет доказывать. что вы вынуждены не жить
Спросить
Что делать если в квартире поселились незнакомые люди.
Я уехала к дочери год назад в другой город. На днях мой брат (который живет в том же городе где и квартира) съездил и проверил квартиру. Как оказалось там незаконно поселились люди которые там живут, выбили дверь, поменяли замки, описали мое имущество и сдали квартиру.
Аргументируют эту ситуацию тем что я все равно там не живу.
Подскажите что мне делать.
Обратитесь в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности лиц, совершивших незаконное проникновение в ваше жилое помещение.
Спросить
Добрый день!
Ваш отец может обратиться в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением.
Спросить
Если у Вас нет никакого другого жилья, то скорее всего суд откажет отцу в снятии с регистрации, хотя многое зависит от обстоятельств. Обратитесь очно к юристу.
Возможно Вам стоит в судебном порядке определить долю участия в расходах на содержание жилого помещения.
СпроситьУ пожилого отца, которому требуется уход, есть неприватизированная квартира, в которой он является квартиросъёмщиком. В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт. За отцом ухаживают старший сын со снохой, которые живут в 1-комнатной приватизированной квартире и у которых есть 2-е взрослых детей. Отец хочет выписать младшего сына из этой квартиры. Каким образом можно это сделать, чтобы потом приватизировать квартиру? Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?
Уважаемый Андрей!
В связи с тем, что квартира не находится в частной собственности, передача ее по наследству невозможно.
Выселение младшего сына возможно только по основаниям, установленным законом, в судебном порядке. Собирайте доказательственную базу.
Удачи
СпроситьУ меня квартирный вопрос. В квартире в которой я проживаю (и прописана) живет моя мама (инвалид 1 группы), сестра с маленьким ребенком и мой отец, который не живет в данной квартире уже 4 года (могут подтвердить соседи по лестничной площадке). Мой отец является ответсвенный квартиросьемщиком. Сейчас он живет в другой семье. Из квартиры в которой он прописан ничего делать не хочет (Не оплачивает ее тоже 4 года). Мои родиле разведены 9 лет назад. При разводе отец обещал выписаться из квартиры если мы ему оставим дачу (обещание было только на словах). Но он выписываться из квартиры не хочет. Как можно выписать отца из квартиры? Если он ни на какие компромисы не идет?
Марианна, Вам следует обратиться в суд с иском к Вашему отцу о признании его утратившим право проживания. В качестве фактических оснований иска следует указать прекращение его семейных отношений с Вашей матерью и последовавшее за этим выбытие вашего отца на другое постоянное место жительства. В качестве доказательств подойдут показания свидетелей - соседей, находящихся с Вашей семьей в близких отношениях, друзей, в общем, любых людей, часто бывающих у Вас дома, и непосредственно знающих о происходящем. Внимание следует акцентировать на том, что Ваш отец забрал все свои вещи, не ведет общего хозяйства с Вашей матерью, что с момента его выбытия никто ни разу его не видел в квартире в обстановке, свидетельствующей о том, что человек находится у себя дома, и так далее. То есть, главным является доказывание того, что ответчик выбыл не временно, а на постоянное место жительства, что он не пытался реализовать свое право проживания, что он фактически проживает в другом месте, что ему никто не препятствовал в возвращении в квартиру, т.е., выбыл он по своей воле.
Нормативным основанием иска будет статья 60 ЖК РСФСР.
Прошу обратить на это внимание - речь именно о старом Жилищном кодексе, поскольку спорные отношения возникли до введения в действие ЖК РФ, а ст. 6 ЖК РФ указывает, что акты жилищного законодательства распространяются на отношения, возникшие после их введения в действия, если в них прямо не указано иное.
Так же обратите внимание на то, что статья 60 ЖК РСФСР проверялась в 1995 году Конституционным судом РФ на предмет ее соответствия Конституции, и была признана неконституционной в части, предусматривающей прекращение права проживания у временно выбывшего лица. Именно поэтому упор и должен делаться на доказывание характера выбытия - постоянного, а не временного.
Успехов!
СпроситьЯ живу в квартире в которой прописаны я, моя мать и отец. Также в этой квартире проживает мой брат, который здесь не прописан, еще и девицу привел, у которой кстати есть своя квартира. У брата тоже есть своя квартира, но он ее сдает, а здесь живет нахаляву. Я здесь живу с законным мужем, и у нас через месяц родится ребенок. Так брат утверждает, что он может выгнать моего законного мужа, а я его (брата) выгнать не могу. Как это так? И могу ли я выгнать брата, он живет здесь нечестно! Нас точно также выгнала из квартиры сестра моего мужа, грозилась прийти с милицей, поменяла замки!
Я живу 2 года у мужа, но прописаны мы с сыном у отца, который живет в кооперативной квартире, доставшейся ему по наследству. Коммунальные услуги я не оплачивала. Теперь мой отец хочет выписать меня с сыном со своей квартиры. Подскажите пожалуйста, что нам делать, когда он подаст заявление в суд?
Добрый день!
Лучше после обращения в суд обратится за поддержкой к юристу.
oemor@mail.ru
С уважением,
СпроситьЯ являюсь владельцем частного дома и земли по договору дарения от своего отца. В доме прописаны я, мой отец, моя семья - муж и сын, и мой старший брат, который фактически 20 лет не живет в этом доме. Я оплачиваю все коммунальные платежи в расчете на 5 человек, а реально живут 4. Как я могу выписать своего брата, с которым уже несколько лет не поддерживаются никакие отношения.
Уважаемая Елена Николаевна! Конечно можете. Обратитесь в суд по месту жительства.
С уважением,
Спросить
Уважаемая Елена Николаевна!
Вы можете обратиться в суд с иском к брату о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В соответствии со ст.304 ГК РФ " Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Елена Николаевна!
Выселить и снять с регистрационного учета в доме брата без его согласия Вы можете только в судебном порядке.
Согласно подпункту ''е'' пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Рекомендую поступить иначе: сначала подарить дом своему мужу (оформить договор дарения дома, зарегистрировать договор дарения - переход права собственности к сыну), а затем обратиться в суд с иском о выселении или о признании прекращения права пользования домом и снятии с регистрационного учета.
Ваш брат может оспорить договор дарения, но для этого в нем должны быть какие-либо неточности. А так - то, что Вы платите коммунальные и сохраняете квитки - это огромный плюс
Спросить
При жизни отца, нет. После его смерти, может попытаться. Но шансов немного. Их почти нет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Уважаеимая Елена.
Подавайте иск в суд. Правовое обоснование иска : ч.4 ст.31 ЖК РФ.
ч.4 ст.31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьМожет. Вот Вам пример из судебной практики Верховного Суда.
Бюллетень ВС РФ № 8 от 27.08.2001:
" Суд пришел к выводу о том, что договором дарения прикрыт
договор купли-продажи половины дома, поэтому признал договор
дарения недействительным."
Это один из вариантов как это можно сделать.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Ответ Дениса Габдуловича верен ТОЛЬКО по иску СТОРОН договора или сособственника.
К вашему случаю он НИКАКОГо отношения это основание не имеет.Ответ Натальи Руслановны совершенно правилен.
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире моей матери, официально не зарегистрирован. Мать в отъезде, живу по ее просьбе, оплачиваю квартплату и долги за квартиру. В квартире зарегистрирован мой младший брат, который в ней не проживает. Квартира однокомнатная.
Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире в которой зарегистрированы моя мать и мой брат. Мама находится в отъезде, я оплачиваю текущие коммунальные услуги и долги за коммунальные услуги которые не оплачивал мой брат. Живу по просьбе мамы, Брат в квартире не проживает. Может ли брат меня выселить? Или пустить туда квартирантов?
если только через суд. просто без согласия брата вы там жить не можете. вам бы письменное согласие от обоих получить на ваше проживание.
СпроситьУ меня вот такой вопрос: я имею в собственности две квартиры. В одной прописана я одна, вдругой мои родители. Где я прописана одна, я оплачиваю коммунальные платежи, в другой квартире, где прописана мои родители они также оплачивают ком. платежи. Где живут мои родители, дом кооперативный. Сейчас в этом доме поменялся председатель, который хочет, чтобы я оплачивала ком. платежи дополнительно со своими родителями, а также хочет сделать мне перерасчет ком. платежей с 1 января 2008 г. (я купила квартиру у родителей в ноябре 2007 года) Правомерны ли его действия, если я оплачиваю ком. платежи, где прописана, а во второй квартире оплачивают ком. платежи мои родители.
Уважаемая Лидия! Действия председателя неправомерны, их можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Лидия, возьмите с места фактического нахождения справку (в домоуправлении) о своем проживании. Эту справку предоставьте председателю-вопрос отпадет сам по себе. Вы лишите этого человека оснований требовать с вас оплату.
Удачи.
СпроситьУ меня квартирный вопрос. В квартире в которой я проживаю (и прописана) живет моя мама (инвалид 1 группы), сестра с маленьким ребенком и мой отец, который не живет в данной квартире уже 4 года (могут подтвердить соседи по лестничной площадке). Мой отец является ответственным квартиросъемщиком. Сейчас он живет в другой семье. Из квартиры, в которой он прописан ничего делать не хочет (Не оплачивает ее тоже 4 года). Мои родители разведены 9 лет назад. При разводе отец обещал выписаться из квартиры, если мы ему оставим дачу (обещание было только на словах). Но он выписываться из квартиры не хочет. Как можно выписать отца из квартиры? Если он ни на какие компромиссы не идет? Речь идет о трех-комнатной квартире, общая площадь 88,90 м.С Уважением, Мария.
Советую обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением. В судебном заседании Вам понадобяться и показания соседей, и другие доказательства того, что отец не живет, ушел добровольно, живет там-то, возвращаться не собирается, коммунальные услуги не оплачивает.
Спросить
