Инвалид войны пенсионер МВД хочет продать квартиру в Санкт-Петербурге - освобожден ли он от уплаты налога?

₽ VIP

Вы освобождены от уплаты налога, более подробная информация при личном обращении.

ДА, вы освобождены полностью от оплаты налога на недвижимость как инвалид и пенсионер, если вам 60 лет. Если вам 60 лет, вам не надо ничего делать, если меньше, то обратитесь в налоговую и представьте длкументы об инвалидности.

При продаже комнаты вам надо представить налоговую декларацию, указав в ней стоимость. менее 2 млн.Тогда только вы будете освобождены от налога на продажу.

Уважаемый Александр! Если Вы инвалид войны и не работаете, то после продажи квартиры обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ и включить в неё сумму, полученную от продажи квартиры. Одновременно Вы вправе подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб.(поскольку до продажи владели квартирой менее 3-х лет), кроме того как инвалид Вов Вы имеете право на стандартный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.218 НК РФ в размере 3000руб. в месяц, то есть за год 36000руб. С суммы, полученной от продажи квартиры свыше суммы вычетов будет начислен НДФЛ по ставке 13%. Если же Вы одновременно в тот же год купите квартиру и ранее вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, то можете заявить ещё один имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 2000000руб. и использовать его лишь в части на сумму начисленного налога при продаже, чтобы его не платить (если нет других налогооблагаемых НДФЛ доходов). Продолжить получение вычета при покупке можно лишь в том случае, если пойдёте работать или будете иметь другие налогооблагаемые НДФЛ доходы.