Продажа квартиры с долгами - можно ли совершать сделку с недвижимостью имея кредитные долги перед банком?

Можете продать, если не наложено обременение.

Если не стоит запрет на регистрационные действия то можете (если не было суда). Но никто наложить арест не может на Ваше жилье (ст.446 ГК РФ)

Татьяна Владимировна, можете продать, т.к. это Ваше единственное жилье, но я бы Вам не советовал этого делать. Сейчас с 1 октября 2015 года вступил в силу Закон о банкротстве (физических лиц). Много людей уже банкротятся, чтобы не платить долги банкам и не отдавать свое имущество (в т.ч. квартиру) - это 1-е.

2-е Вы можете потребовать в суде расторжения договора, чтобы дальше не начислялись проценты, пени, основной долг, комиссии, штрафы и др. А также Вы вправе уменьшить свой долг на основании ст. 333 ГК РФ, и как показывает практика банки любят начислять незаконные комиссии, штрафы, проценты на проценты, брать с Вас комиссии за введения ссудного счета, хотя это банковская операция, и банк не имеет права с Вас брать за это комиссию, также любят навязывать договор страхования, смс оповещения, за что также взимается плата, и многое др. Далее, вывести свое имущество на законных основаниях, чтобы не платить вовсе, если большая задолженность.

Вариантов много, зачем Вам покупать другую более дешевую квартиру?

Звоните, телефон указан внизу, я специализируюсь по данной сфере, помогу, расскажу, представлю интересы в суде.