Как снять обременение с дома, приобретенного за 500 тыс, включая материнский капитал на сберкнижку
Купили дом за 500 тыс из которых 35 т было с материнского капитала и перечислялось продавцу на сбер книжку, при покупки нам выдали свидетельство о регистрации где указано, что дом куплен с обременением в силу закона, также в договоре купли продаже указано что продавец деньги получил 465 т р,как сейчас снять обременения.
При покупки нам выдали свидетельство о регистрации где указано
Здравствуйте, купили дом за 500 тыс из которых 35 т было с материнского капитала и перечислялось продавцу на сбер книжку, при покупки нам выдали свидетельство о регистрации где указано, что дом куплен с обременением в силу закона, также в договоре купли продаже указано что продавец деньги получил 465 т р,как сейчас снять обременения.
А если продавец отказывается дать расписку ,что деньги получены ,но они действительно пришли ему на сбер книжку
СпроситьКупили дом за 500 тыс из которых 35 т было с материнского капитала и перечислялось продавцу на сбер книжку, при покупки нам выдали свидетельство о регистрации где указано, что дом куплен с обременением в силу закона, также в договоре купли продаже указано что продавец деньги получил 465 т р,продавец отказывается давать расписку что остаток средств по мк 35 т получены, как сейчас снять обременение.
Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьТакой вопрос. Была сделка с пожилыми людьми. Мы купили у них квартиру с использованием материнского капитала, был договор купли, где указано что продавец после получения денег должен снять обременение в течение трёх дней. Продавец деньги получил, но по непончтным причинам обременение не снял. Как мне в этой ситуации поступить, что делать как снчть обременение?
Два пути - они это делают добровольно, либо вы это делаете в судебном порядке, путем подачи иска в суд.
СпроситьДоговариваться с Продавцом, чтобы написал заявление о погашении ипотеки или обращаться в суд.
Других вариантов нет.
СпроситьСогласно договора купли-продажи средсвами материнского капитала приобрела на имя своих несовершеннолетних детей долю в квартире, которую продавец получил в наследование. Росреестр выдал свидетельства с обременнием. Средсва мат. капитала ПФ перечислены продавцу. Теперь продавец отказывается дать письменное подтверждение в получении денег (Росреестр требует именно такое). Обременение не могу снять. Что делать?
Наталья!
Оттолкнитесь от обратного. Возьмите в ПФ подтверждение о перечислении денег на счет продавца. Если и этого недостаточно, и в силу того, что Вам не дадут сведения из банка по лицевому счету продавца, пусть Росреестр сделает запрос в банк о поступлении денег на счет продавца. Вас не должны обременять этим занятием.
Удачи,
СпроситьНами был куплен дачный участок с обременением, о чем было указано в свидетельстве о государственной регистрации и договоре купли-продажи На данный момент долг за участок погашен. Хотелось бы снять обременение и получить новое свидетельство. Какие наши действия должны быть сейчас? При покупке помогали риелторы. Мы от их услуг отказались. Хотим снять обременение сами. Какие бумаги нужны?
Если в качестве обременения была зарегистрирована ипотека (залог в силу закона), то для ее снятия нужно обратиться в Росреестр продавцу и покупателю. Там надо будет подать заявление на прекращение ипотеки. Процедура бесплатная. За выдачу нового свидетельства (без указания ипотеки) госпошлина 200 руб.
СпроситьПокупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?
Ваш вопрос требует детализации. Что значит обременение? Бывают сделки с залогом. Залог на недвижимость регистриует кадастр недвижимости. В залог отдать только строение-это вам ничего не даст. В РФ установлен принцип единства земельных участков и строений на нем. Одно без другого отчуждать нельзя. Вам нужно образец предлагаемого договора показать для изучения юристу.
СпроситьКупили дом у матери, средствами материнского капитала, все договоры купли продажи имеются, она умерла, и теперь выяснилось, что дом остался в обременении, я, единственная наследница вступившая в наследство, свидетельство есть, как снять обременение?
Снять обременение можно при участии продавца. Нужно совместно обратиться в Росреестр. Либо обращаться в суд.
СпроситьКвартира куплена за счет материнского капитала, находится в обременении. Пенсионный фонд деньги продавцу перечислил в полном объеме. Продавец деньги получил, на все имеются справки. Продавец умер, обременение не снято. Поясните, пожалуйста, порядок снятия обременения.
В случае смерти продавца снять обременение с квартиры возможно только в судебном порядке. При этом в суд представляются платежные документы, подтверждающие полный расчет между покупателем и продавцом
Спросить