Можно ли использовать материнский капитал для родственного обмена недвижимостью без ожидания?

Здравствуйте. Такой обязанности у отказывающейся стороны нет, для чистоты сделки можно оформить и у нотариуса, но в общем, можно и в простой письменной форме, написанной собственноручно.

достаточно того что вы будете при сделке и вы будете давать обязательство о выделении в дальнейшем долей всем членам семьи

На самом деле - ровно такие же, как и при любой покупке недвижимости. Достаточно подробно об этом - смотрите, например, здесь: Подробнее ➤

Только с одним изменением. В договоре прописывается порядок передачи денег с учетом мат.капитала, после осуществления сделки обращаетесь в пенсионный фонд с документами. через 3 месяца перечисляются деньги на счет продавца

Добрый день! Все зависит от статуса агентства недвижимости, поэтому чтобы сделка прошла успешно, вам нужно прибегнуть к помощи адвокатов.

Здравствуйте! Вопрос задан не по адресу, мы не ведём никакой статистики. Вам нужно перед проведением сделки обратиться за помощью к специалисту.

Каков процент обмана покупки жилья под материнский капитал через агенство недвижимости. Могут сказать вам в прокуратуре, но все документы нужно проверять у своего юриста.

Здравствуйте.

Статитстикой не обладаем.

Хотя в целом могу сказать одно - немало вообще людей, которые пытаются обналичить материнский капитал, полученный в рамках ФЗ № 256-ФЗ.

Но обычно прокуратура вскрывает такие сделаки и возбуждаются уголовное дела.

Странный вопрос. Вы полагаете мы тут сидим и расчитываем проценты обмана? Если вас интересует конкретный вопрос, сформулируйте его.

Требуется разрешение органов опеки.

При продаже вам нужно будет получить разрешение органа опеки т.к продаются доли детей.

Нахождение в отпуске по уходу за ребенком не влияет на приобретение Вами жилого помещения. Однако, если это именно тот ребенок, рождение которого дает Вам право на МК, то данную комнату Вы можете приобрести только с использованием кредитных средств (в том числе ипотечного кредита). В противном случае необходимо ждать достижения ребенком 3- х летнего возраста.

Заключаете договор купли-продажи, при этом проверяете все документы о собственности продавца и т. д. Для этого нужна очная консультация специалиста, который проверит документы.

1. Нужно.

2. Договор мены и правоустанавливающие документы на квартиру и дом.

3. В Росреестр.

приватизировать нужно

Елена, здравствуйте! Вы можете сами заключить сделку, а можете пригласить юриста для сопровождения. 60 тыс - это много, в Москве юристы меньше берут... А к риэлторам обращаться совсем не обязательно.

Вам нужно проверить, действительно ли продавец является собственником данной недвижимости, на основании каких правоустанавливающих документов. У него должны быть свидетельство о гос. регистрации права, если он приобрел недвижимость после 1998 года, если до - на договоре-основании должен стоять штамп БТИ. Если речь идет о квартире или комнате, доли в праве на квартиру или комнату - то обязательно нужно смотреть, кто в квартире зарегистрирован, а также кто снят с регистрации, но не утратил право пользования. Если есть отказавшиеся от участия в приватизации - они сохраняют право пожизненного пользования данным жилым помещением. Возможно, есть находящиеся в командировке, отбывающие наказание, служащие в армии и т.п. Данные граждане могут прибыть и зарегистрироваться в квартире, и вам придется судиться. В общем, конечно, помощь юриста Вам бы не помешала...

Документы: свидетельство о гос. регистрации, договор-основание (то есть, на основании какой сделки продавец приобрел право собственности), выписка из домовой книги, кадастровый паспорт и экспликация - все эти документы на сделку предоставляет продавец. Денежные средства лучше всего передавать через банковскую ячейку. Прошла гос. регистрация, снялись все с рег. учета - только тогда продавец получил доступ к банковской ячейке с деньгами. Что-то пошло не так - доступ к ячейке получаете Вы и забираете обратно свои деньги.

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.