Судебный спор о доле в квартире - кредит под залог и приватизация

Такая ситуация. Нас было прописанно 3 человека в квартире, когда делали приватизацию, не могли найти маминого брата и включили его в приватизацию, потом он сказал напишет отказ от 1/3 доли но снова пропал и не выходит на связь, за комунальные не платит и не живет тут много лет. Я родила год назад ребенка и прописала у себя, ребенку сейчас год и 4 месяца. Теперь нам пришло письмо повестка в суд, якобы дядя занял денег под залог квартиры в июне этого года 369 тыс, и не платит 2 раза внес платежи и теперь они через суд хотят взыскать его долю в квартире, когда он занимал нас не кто не предупреждал, он в тайне получил дубликат на собственность, нам про его долг эта фирма не говорила и не предлогала платить или выкупить, но теперь они выставляют сумму к выплатам 726 тыс. подскажите могу ли я как то признать этот займ не законным, так как я одинокая мамочка, и закладывал он долю когда уже был прописан несовершенно летний ребенок, оригиналы сертификатов у меня на руках, платежи по ком. у меня, участковый в курсе что он не жил тут не когда, соседи могут подтвердить, я слышала что когда закладываешь долю где есть ребенок обязанны были предупредить хотя бы, и как мне подготовится к этому суду, какие документы и чем вообще доказывать. Спасибо.