Трёхсторонний проект договора цессии для оплаты коммунальных услуг и погашения долгов строительной компании
Трёхсторонний проект договора цессии. Теплоснабжающей организации должна за ком. услуги строительная компания, а третья сторона берёт на себя обязательство выплатить долги строительной компании.
Могут ли 2 юридических лица-Управляющая компания (УК), оказывающая коммунальные услуги в многоквартирных домах населению и - строительная компания (СК), заключить договор цессии между собой на передачу прав требований долгов населения за жилищно-коммунальные услуги? УК имеет задолженность перед СК, СК по договору цессии приобретает у УК долги населения перед УК и потом по договору цессии взыскивает через суд эти долги с населения? Или долги за ЖКУ не могут быть переданы строительной компании так как она вопреоре не занимается ЖКХ?
Очень сомнительная ситуация. Формально цессия в этом случае будет законной, но можете погрязнуть в судах с собственниками помещений и УК.
С уважением.
Спросить
Тот есть, все таки прямых запретов со стороны закона о передачи долгов за ЖКУ организации не оказывающей услуги ЖКХ нет? строительная организация может потом с населения взыскивать эти долги? Спасибо.
Спросить
После того как компания будет объявлена банкротом, сможет ли кредитор принудить исполнить обязательство поручителя по кредиту? (Кредит брала строительная компания, взяв в поручитель другую строительную компанию. На данный момент наша строительная компания забрала поручительство на себя, но есть угроза банкротства компании взявшей кредит)
Если требования к поручителю предъявлены до ликвидации должника, то поручительство не прекращается.
Что такое забрать поручительство на себя не очень понятно. Приняли основное обязательство?
А вообще, Александра, нет в штате юриста, так хоть обратитесь к стороннему. Дико читать подобное.
Спросить
Основное обязательство поручителя заключается в том, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником (в Вашем случае — заемщиком) своего обязательства, поручитель и должник (основной заемщик) отвечают перед кредитором солидарно.
Поэтому, если основной заемщик будет признан банкротом, либо просто прекратит по какой то причине исполнять обязательства по кредитному договору, банк незамедлительно предъявит свои требования по кредиту к поручителю.
Спросить
Добрый день, Алина, УК продает (переуступает право требования) долг ресурсоснабжающей компании
Договор цессии — это соглашение о переуступке прав, через которое передаются права требования долга. Сделка относится к институту обязательного права, который регулируется гл. 24 ГК РФ, рассматривающей вопросы перемены лиц в обязательстве.
Спросить
Вам необходимо направить претензию в УК и энергоснабжающую организацию о не согласии с задолженностью. На основании ответов будут ваши дальнейшие действия.
Спросить
А что делать, если у меня не было задолженности перед УК, а мне насчитали какой-то долг?
СпроситьВ таком случае вы вправе не оплачивать долг! Если ресурсоснабжающая компания обратится в суд, необходимо будет доказывать факт отсутствия долга!
СпроситьВ 2010 г. моя пробабушка заключила договор долевого участия. Была внесена сумма 1098 руб. Сейчас строительная компания-банкрот. Заключили договор цессии с другой строительной компании. По договору сумма составляет 937 тыс. Имеем ли право вернуть оставшиеся 160 тыс? Заранее спасибо.
добрый день!
если в договоре об этом есть упоминания то да! Но также нужно понимать, что сумма не может так уменьшиться.
СпроситьМы хотим построить дом на материнский капитал с привлечением строительной компании. Какие документы должна предоставить строительная компания в пенсионный фонд помимо заключенного договора на строительство.
Соглансо Постановления ПРавительства РФ 862:
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "а" пункта 6
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937 в подпункт "г" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937 в подпункт "д" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьСтроительная компания заключила договор подряда с физ лицом на строительство дома. Физ лицо требует внесла 30% от стоимости проекта и теперь требует возврат денежных средств по личным обстоятельствам. Как быть в этой ситуации строительной компании если часть работы по проекту была произведена?
Чтобы решить вопрос о возврате нужно ознакомиться с договором, есть возможность его сбросить?
Спросить
Здравствуйте!
Договор подряда с физ. лицом подпадает под действие Закона РФ "О защите прав потребителей". В соответствии со ст. 32 Указанного закона потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Как правило, при споре, факт фактически понесенных расходов (их размер) должен доказывать исполнитель. Указанная норма работает только тогда, когда физ. лицо заказало выполнение работ для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Спросить
Компания вправе удержать с потребителя стоимость фактически произведённых работ. При этом, если такая стоимость окажется больше, чем внесённые 30% - можно разницу взыскать с потребителя.
СпроситьКомпания А заключила с компанией Б договор на транспортные услуги. За выполненные услуги компания Б просит (письмом) компанию А оплатить компании С, в назначении платежа указать: по договору займа № за компанию Б. Какие проблемы могут возникнуть у компании А?
Может ли строительная компания, является создателем и владельцем проекта дома, в том числе рендеров (изображений), полученных на основе проекта, вчинить иск о компенсации морального и материального вреда владельцу сайта, без согласия строительной компании разместившему у себя указанные рендеры?
В соответствии с решением суда строительная компания должна выплатить мне денежные средства. Но у строительной компании начата процедура банкротства. Назначен временный управляющий. Вопрос: Куда обращаться мне по вопросу включения меня в реестр кредиторов строительной компании? (в арбитражный суд или к временному управляющему) Кто формирует этот реестр?
Требование подается в деле о банкротстве. Направляется в адрес Арбитражного суда, временного управляющего, предприятия (должника).
Формирует временный управляющий на основании определений суда.
Спросить
Не обязана новая управляющая компания принимать долги, дебиторскую задолженность, предыдущей компании.
Спросить
