Проблема с уточнением адреса и кадастрового номера квартиры - как разрешить спор с Администрацией и получить необходимые документы
У меня в собственности квартира в многоквартирном доме. Правоустанавливающий документ-Договор купли-продажи от 1997 г. В базе данных 'Адресный реестр дом 2 изменился на 3. Кадастровая палата требует постановление Администрации муниципального района об уточнении адреса и кадастрового номера квартиры. Администрация отказывается от издания такого постановления. Выдаёт на дом, а на квартиру нет. Что делать.
У меня в собственности квартира в многоквартирном доме. Правоустанавливающий документ-Договор купли-продажи от 1997 г. В базе данных 'Адресный реестр дом 2 изменился на 3. Какие документы нужны для получения Свидетельства о праве собственности. У меня есть кадастровый паспорт на квартиру. Но со старым адресом. Постановление администрации об изменении адреса.
У меня в собственности квартира. Правоустанавливающий документ Договор купли-продажи 1997. В 2201 году изменился№ дома без изменения нумерации квартир. Есть кадастровый паспорт НО С ПРЕЖНИМ №ДОМА. ЕСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРИСВОЕНИИ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ НОВОГО АДРЕСА. КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЕ В КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С УЧЕТОМ ИЗМЕНИЯ АДРЕСА. ТРЕБУЕТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ ТОЛЬКО НА ДОМ ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НО И НА КВАРТИРУ. ТО ЕСТЬ ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА МОЕЙ КВАРТИРЫ. АДМИНИСТРАЦИЯ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТКАЗЫВАЕТ, ГОВОРЯ. ЧТО НУМЕРАЦИЯ КВАРТИР В ДОМЕ НЕ МЕНЯЛАСЬ, ТО НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ДОМУ И ВСЕМ РАСПОЛОЖЕННЫМ В НЕМ ПОМЕЩЕНИЯМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ВОЛОКИТА ДЛИТЬСЯ ГОД. НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ. МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В БТИ И ЗАКАЗАТЬ ТЕХПАСПОРТ И ЗАКАЗАТЬНОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? ЭТО РЕАЛЬНО? КАКОЙ ВЫХОД?
Вопрос такого плана: в декабре 2019 года приобрёл квартиру в новостройке, в апреле 2020 года дом сдался, я получил квартиру, оформить в собственность квартиру до сих пор не могу, так как квартира не занесена до сих пор в базу рос реестра, звоню застройщику, застройщик говорит, что все сведения в рос реестр по квартирам подал, ходил в МФЦ, в МФЦ отказываются принимать документы на оформление, так как в базе рос реестра квартиры нет, что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста. Прописаться в квартиру не могу тоже, так как не могу оформить её в собственность, управляющая компания отказывается принимать документы на прописку, потому, что нет документов с рос реестра, нет кадастрового номера квартиры в базе, что теперь делать?
Жильцы купили квартиру у Администрации р-на, договор купли продажи на 15 лет, но не зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. Имеют ли они право голоса на собрании собственников жилья? Администрация принесет справку с рег. палаты, что эта собственность ее, так как собственность зарегистрирована на Администрацию, и она имеет право голоса? Есть ли какое нибудь постановление или закон, что администрация должна придерживаться желанию собственников жилья. В доме примерно 40 на 60 собственники зарегистрированные и на зарегистрированные в рег. палате (то есть администрация 60%) .
Я живу в ветхом доме 19 лет получил ордер от администрации, но дом и квартира в нем не стоит в собственности администрации, имеются документы на передачу дома, кадастровые номера на дом и квартиру в этом доме тоже есть, документы на передачу земли под домом. Администрацияне желает брать дом в свою союственность и не ставит в очередь на получение жилья по программе переселения! КАК мне заставить администрацию взять в свою собственность дом и квартиру в этом доме. И есть ли шансы?
Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Поделитесь пожалуйста образцом искового заявления по делу о переводе квартиры в статус частного домовладения, при наличии кадастрового паспорта на землю, плана межевания, а также соседи еще в 2009 году перевили свою квартиру в статус часть жилого дома. Администрация выдала постановление, в котором указано "часть жилого дома", а кадастровая палата ссылается на законодательство, что в постановлении не верно указано, должно быть не часть, а "жилой дом" и не производит процедуру перевода квартиры в статус частного домовладения из за этой ошибки, а юрист администрации отказывается исправлять постановление, ссылаясь, что необходимо изменить статус в судебном порядке. Так вот вопрос в заявлении в суд к кому необходимо обращаться в качестве ответчика: к администрации, к кадастровой палате или вообще просто просить суд о переводе квартиры в статус частного домовладения?
Приобрели квартиру №1 в многоквартирном доме (двухквартирный дом). Квартира №2 была уничтожена во время пожара, о чем свидетельствует справка с МЧС. Постановлением администрации местного поселения было принято постановление о принятии квартиры №2 не пригодной для проживания. Квартира №2 была не приватизирована, находилась в собсвенности у муниципалитета. В данный момент там никто не прописан, погорельцы расселены в другие дома. На данном этапе мы хотим перевести статус многоквартирного дома в отдельностоящий. Для того, чтобы дать разрешение на реконструкцию дома у нас в районной администрации требуют справку о том, что квартира №2 снята с баланса муниципалитета, ссылаясь на то, что эту справку должна дать администрация местного поселения. Но администрация местного поселения справку нам не даёт, ничем не мотивируя свои действия. Мы до сих пор не знаем снята ли квартира №2 с баланса или нет. В данное время квартиры №2 не существует вообще. Насколько правомерны действия администраций? Обязаны ли по нашему запросу они выдать документ? Каковы наши действия? К кому обращаться с вопросом о бездействии администраций? Они нас как собачек отправляют к друг другу, а результата никакого. Землю мы оформили после пожара, проведены кадастровые работы. Пока вся земля находится в общедолевой собственности, т.к. дом ещё считается многоквартирным.
Помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Мы собираемся покупать квартиру в ипотеку. Собрали полный пакет документов. Но оказалось, что при выдаче кадастрового паспорта была допущена ошибка в адресе. Обратившись в ГКП с просьбой исправления ошибки, мы получили отказ. Оказалось, что когда в 2008 г дом ставился на кадастровый учет, была допущена ошибка, не указана улица. У нас есть технический план БТИ, свидетельства о собственности продавцов, выписка из ЕГРП и везде адрес указан верно. Продавцы даже получили выписку из постановления районной администрации о присвоении данному дому адреса. Кроме того, в кадастровой палате имеется два инвентарных дела: в старом деле адрес указан без улицы, а в новом деле все указано верно. Но в ГКП отказываются менять адрес, ссылаясь на то, что квартира ставилась на кадастровой учет по старому делу и требуют с нас постановление районной администрации о присвоении адреса именно этой квартире. Скажите, пожалуйста, разве может администрация дать такое постановление для конкретной квартиры в много квартирном доме? Правомерен ли отказ сотрудников ГКП об изменении адреса? Основываясь каким законом они не меняют адрес?
Муж приобрел квартиру в аварийном доме. В договоре купли-продажи не прописано, что дом под расселение. Про это не знали. Прошло три года, расторгнуть договор купли-продажи не можем. Дом идет под снос. Квартиру по брачному договору переписали на жену. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. В администрации говорят, выплатят рыночную стоимость квартиры и убытки. Квартира 61 квадрат. На какую сумму можно расчитывать?