Нужно ли оформлять согласие на подарок доли квартиры, просит бывшая жена?
Бывшая жена хочет подарить долю квартиры (покупали в браке записали на нее). Просит оформить согласие. Нужно оно, или нет? С ув.Роман.
Здравствуйте!
Да, согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, такое согласие от Вас требуется.
Спросить
Да, согласие нужно, так как имущество было приобретено в период брака ( Вы имеете право на 1/2 долю его).
Спросить
В квартире собственники бывший муж, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок по 1/3 доли у каждого (квартира покупалась в браке). общая долевая собственность. Бывший муж хочет подарить свою долю брату. Нужно ли согласие бывшей жены на дарение?
Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Покупали доли квартиры через материнский капитал. Доли были поделены между Мной Женой и сыном. Я подарил свою долю сыну. Сейчас квартиру решили продать и бывшая жена (т.к. мы в разводе) просит от меня нотариальное согласие что я не против продажи ее доли. Нужно это делать или нет. Спасибо.
Здравствуйте.
Если доли приобретены в браке то нужно согласие.
Так же, долю несовершеннолетнего не сможете продать без разрешения органа опеки.
СпроситьУ моей жены есть в собственности квартира подаренная ей когда она уже состояла со мной в браке, сейчас жена хочет сама подарить эту квартиру другому родственнику. Нужно ли от меня согласие на это дарение, либо жена может без моего согласия её подарить или продать? И нужно ли это согласие оформлять нотариально?
Итуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена самостоятельно выселить мужа или ей нужно согласие "новой" жены как долевого собственника, для которого муж является членом семьи?
Елена, для выселения бывшего мужа через суд нужны законные основания. То, что он перестанет быть сособственником кв-ры, не дает права его выселить, как бывшего члена семьи, так как он состоит в зарегистрированном браке со вторым сособственником кв-ры.
СпроситьМуж хочет подарить жене купленную в браке на его имя (и зарегистрированную на него же) долю квартиры. При заключении договора купли-продажи жена давала нотариально заверенное согласие на покупку. Нужно ли теперь согласие жены, чтобы эту долю ей же подарить?
Меня интересует такой вопрос бывшая жена хочет подарить свою долю своей маме от общей квартиры! Ей нужно моё согласие у нотариуса. Не будет лм такая ситуация, что потом когда я захочу подарить свою долю например ребёнку мне придётся спрашивать разрешения у неё, так как квартира покупалась будучи в браке!
Согласие супруги в данном случае не нужно, так как доля была приобретена до заключения брака.
СпроситьКвартира приватизирована на жену и мужа. Жена хочет подарить квартиру внуку. Вправе ли она, с согласия мужа, подарить всю квартиру или может подарить только свою долю?
Уажаемая Марина! Приватизация-бесплатная передача в собственность муниципального жилья, что аналогично дарению, поэтому такая квартира к нажитому в браке имуществу не относится(ст.36 СК РФ), поэтому согласие супруга на дарение не обязательно. Супруга может дарить только свою долю внуку. Если приватизация была сделана в общую совместную собственность, то сначала долю нужно определить как равную с мужем(ст.245 ГК РФ) по нотариально удостоверенному соглашению или по решению суда(если муж не подписывает соглашения) с последующей регистрацией права на доли в федеральной регистрационной службе, а потом подписывать договор дарения. Если внук несовершеннолетний, то от его имени договор подписывают его родители. Если же доли в договоре приватизации определены, то можно сразу осуществлять дарение своей доли.
СпроситьМуж и жена имеют квартиру нажитую в браке. Она оформлена на жену. Доли не выделены. Может ли муж подарить свою часть квартиры (долю) жене. Как это сделать и какие необходимо оформить документы? Нужно ли их нотариальное заверение?
У нотариуса выделяется доля и супруг вправе подарить свою долю другому супругу. Выделение при согласии супругов оформляется нотариально. Далее можете через МФЦ или нотариально, зависит от вашего желания.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш этот очень серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите серьезно разобраться со своим юридическим вопросом.
Во-первых, для этого нужно им обоим внимательно ознакомиться со статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) и со статями 572, 574, 578 Гражданского кодекса РФ.
Во-вторых, сначала им нужно через нотариуса или в судебном порядке произвести раздел этой квартиры, которая ими была приобретена во время их брака, так как эта квартира является их совместной собственностью согласно статье 34 СК РФ.
В-третьих, далее уже можно будет также через нотариуса оформить мужу договор дарения своей доли в этой квартире своей жене. Но лучше мужу проконсультироваться перед этим у юриста, чтобы он потом после дарения своей доли в квартире жене не оказался на улице.
В-четвертых, если муж желает избавиться от долей в этой квартире без дарения жене, то и это можно сделать с учетом статьи 38 СК РФ. Но он при этом рискует, т.к. его жена потом может его выселить из своей квартиры.
Таких примеров в судебной практике тысячи...
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот очень серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
Спросить
