Проблемы с опечатанным островом в торговом центре - как решить ситуацию и забрать товар для погашения долга?

• г. Екатеринбург

Вопрос следующий: я - ИП, задолжала арендодателю за аренду, арендодатель опечатал мой остров в торговом центре и не дает мне возможности взять товар, что бы я могла распродать его и погасить долг. С сентября мной в адрес арендодателя направленно гарантийное письмо, по которому я осуществляю погашение задолженности, на сегодня остаток задолженности 100 т р., а опечатано оборудования на 400 т. р., и товара в продажных ценах на 500 т.р. А еще арендодатель грозится, что будет брать товар на свое усмотрение и по своей цене.

Остров опечатан с осени. Торговлю осуществлять не могу. Доступа к острову нет, я не могу даже отследить сохранность товара и оборудования.

Что мне можно написать арендодателю, для того, что бы забрать хотя бы часть товара, продать его и дальше погашать задолженность?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Фатыма! Вам надо срочно написать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Если нужна помощь - приходите.

адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60

Спросить
Эльвира
04.04.2016, 02:35

Незаконные меры арендодателя - возможность оспорить запрет на вывоз имущества после окончания срока аренды

Арендодатель, ссылаясь на задолженность по арендным платежам, мешает арендатору вывезти свое имущество по окончании срока аренды, но до подписания акта приема-сдачи помещения, эти действия арендодателя являются незаконными и их можно оспорить в суде. Это так? Я могу забрать свои вещи, кабинет опечатан.
Читать ответы (2)
Эльвира
04.04.2016, 01:36

Незаконные действия арендодателя - мешание вывоза имущества арендатором после окончания срока аренды

Если арендодатель, ссылаясь на задолженность по арендным платежам, мешает арендатору вывезти свое имущество по окончании срока аренды, но до подписания акта приема-сдачи помещения, эти действия арендодателя являются незаконными и их можно оспорить в суде. Это так? Я могу забрать свои вещи, кабинет опечатан.
Читать ответы (1)
Ольга
13.07.2015, 10:53

Как вернуть свое имущество и товар из опечатанного помещения из-за задолженности по аренде?

В связи с задолженностью по аренде арендодатели удерживают мое имущество и ограничивают доступ в помещение (оно опечатано). Как я могу забрать свой товар и товар, переданный мне на реализацию из торгового центра, где я арендую секцию?
Читать ответы (1)
Надежда Савченко
01.07.2014, 23:59

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?
Читать ответы (1)
Мара
06.03.2018, 12:54

Проблема с арендатором - задолжал аренду и вывез мой товар без моего согласия - как вернуть его?

Как арендатор задолжал аренду за 10 месяцев арендодателю за хранение моего товара. Без моего ведома арендодатель вывез мой товар на большую сумму в неизвестное мне место. Удерживает его-не возвращает. Предложил расписку за долг. Выплачу частями. Ибо тяжело болен. Аредодатель требует немедленной выплаты долга. Как вернуть товар? Прав ли арендодатаель вывезя мой товар без моего согласия (уведомления)
Читать ответы (1)
Юлия
12.12.2014, 07:34

Отказ арендатора пускать представителей арендодателя на территорию арендованного имущества - рекомендации для арендодателя

Арендатор не пускает представителей арендодателя на территорию арендованного недвижимого имущества. В договоре аренды есть пункт, согласно которому Арендодатель имеет право контролировать сохранность имущества и порядок его эксплуатации. Подскажите, что делать Арендодателю?
Читать ответы (2)
Вадим
23.05.2018, 13:30

Арендодатель просит оплатить аренду за опечатанное помещение без акта и согласия арендатора.

Арендодатель опечатал помещение в связи с задолженностью по аренде-не расторгал договор аренды и теперь выставляет счёт за якобы занимаемое помещение-там находились вещи. Но помещение было опечатано без составления акта и без присутствия арендатора-ему запретили вход и вьезд на территорию. Акты приёма-передачи подписывать не хотят со стороны арендодателя могут ли взимать аренду за опечатанное помещение?
Читать ответы (3)
Галина
18.05.2016, 06:50

Арендодатель отказывается отдать оборудование и продолжает требовать арендную плату - что делать?

Я - ИП. Заключала договор аренды помещения с организацией (мое торговое место занимало часть их магазина). В связи с тяжелой финансовой ситуацией оплачивать аренду вовремя не могла. За две недели предупредила арендодателя, что буду съезжать. Пятнадцатого числа приехала забирать свой товар и оборудование, но они мне его не отдают, аргументируя долгом. В этой ситуации арендодатель не дает мне возможности реализовать оборудование и при этом продолжает насчитывать арендную плату, тк мои вещи продолжают занимать площадь. Что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Инна Геннадьевна
17.07.2015, 05:46

Как заставить Арендодателя забрать свои ТС после истечения срока аренды?

Арендодатель не забирает свои транспортные средства с территории Арендатора после истечения срока договора аренды. Транспортные средства Арендатором не используются, Арендодателю направлялось несколько писем с требованием забрать свое имущество и что ответсвенность за сохранность не несем. Но Арендодателю выгодно оставить транспортные средства на охраняемой территории нашего предприятия чем платить за стоянку. Как можно взыскать убытки или что это будет за стоянку ТС Арендодателя и заставить его забрать свои ТС?
Читать ответы (11)
Александр Александрович
13.05.2014, 12:05

Возможность начисления платы арендодателем при блокировке доступа к арендованному помещению - юридические аспекты

Имеет ли право арендотатель продолжать начислять плату, если доступ в арендуемое помещение был им заблокирован и опечатан до погашения задолжности по аренде?
Читать ответы (2)