Я продаю дом, у которого 2 наследников. Нашли покупателей за 900 000 тыс. руб. Хотим взять задаток. Покупатели предлагают в размере 40 000. Второму наследнику эта сумма кажется маленькой и он не соглашается при таких условиях на продажу вовсе. Покупатели аргументируют свою позицию тем, что задаток обычно дают в размере 5-10 процентов. Правда ли это?

сумма о задатке зависит от Вашей договоренности с покупателем.Можете вообще не брать задаток ,если все документы готовы к сделки, то обращайтесь к нотариусу и оформляйте договор купли-продажи и получайте всю сумму по сделки.

Задаток Вы определяете самостоятельно исходя из договорённостей. При этом необходимо заключить предварительный договор.

Продажа дома с наследниками - спор о размере задатка и принятых правил

Спор о возврате задатка при смерти покупателя - возможна ли защита интересов наследника через суд?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и внесен задаток 50 000 руб. (расписка имеется). Покупатель скоропостижно скончался. Продавец без согласования с наследником квартиру продал, задаток возвращать отказывается. Возможно ли наследнику покупателя получить указанную сумму через суд?

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть залог покупателям после продажи дома и неуплаты остальной суммы?

При продаже дома получил залог от покупателей в размере 10 000 руб. Остальную сумму должны были отдать через 2 мес. В течении года покупатели сумму так и не нашли и дом был пролдан другим лицам. Сейчас покупатели просят вернуть залог. Должен ли я это делать?

Читать ответы (1)

Отказ от сделки - вопрос возврата задатка и юридическое значение расписки

Собирались продать квартиру Договор задатка не составляли, просто написала расписку от руки, что получила 5 000 руб как задаток за квартиру, которую продам потом за 900 тыс. указали срок до 27 апреля. Паспортные данные только мои, покупатель свои е указал. Я не собственник, покупателя предупредила об этом. Вынуждены отказать покупателю. Какую сумму должна ему вернуть? Можно ли сослаться, что это фактически аванс, а не задаток, т. к нет договора, или данная расписка может считаться договором?

Читать ответы (2)

Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?

У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить задаток при продаже дома и возможность его оспора покупателем

Уважаемая юридическая консультация! Подскажите пожалуйста, как правильно оформляется задаток при продаже дома? Дом оценен в 3 млн. 800 тыс. руб. Мы хотим с покупателя взять задаток 1 млн.300 руб., и чтобы он уже смог заехать в этот дом, остальная сумма 2 млн. 500 руб. будет от продажи его квартиры. Может ли он оспорить в суде этот задаток и попросить его вернуть в период проживания в доме еще до продажи его квартиры?

Читать ответы (2)

Как получить задаток при продаже неприватизированной квартиры через нотариуса?

Я продаю неприватезированную квартиру, нашла покупателей и хочу взять задаток, а покупатели хотят через нотариуса, как это сделать?

Читать ответы (3)

Согласие наследников на цену однокомнатной квартиры в г. Орле - ищем компромис

Трое наследников двое не соглашаются с ценой третьего наследника, просят больше. Квартира находится в г.Орле 32,8 кв. м однокомнатная. Третий наследник предлагает по 375 тыс. руб на троих это 1125 тыс. руб,а те в свою очередь просят по 450 тыс. руб.Что нужно предпринять что бы прийти к мирному решению и найти компромис. Спасибо.

Читать ответы (2)

Выяснилось, что покупатель № 2 "скрылся" сменил место жительства

Я частный предприниматель занимаюсь торгово-закупочной деятельностью. Согласно договору купли-продажи я отдала товар под реализацию на сумму 150 000 руб. , по условиям договора денежные средства должны были вернуть 7 мая, но произошло следующее: товар был отдан под реализацию на сумму 160 000 руб. моим покупателем (далее по тексту покупатель № 1) покупателю № 2, но долг вовремя не был возращен. Выяснилось, что покупатель № 2 "скрылся" сменил место жительства (снимал квартиру в городе). Покупателем № 1 было подано заявление в ОБЭП на покупателя № 2. Оказалось, что покупатель № 2 продал товар по заниженной цене согласно счетам-фактурам, то есть покупателем № 1 был отдан под реализацию товар покупателю №2 на сумму 160 000 руб., а последний продал товар на сумму 110 000 руб. покупателю № 3. Покупатель № 3 продал этот товар покупателю № 4 на сумму 140 000 руб. Вскоре этот товар был найден и в настоящее время опечатан ОБЭП. Мой вопрос - Могу ли я забрать этот товар у покупателя № 4, который оплатил за него деньги покупателю № 3. Кому по закону принадлежит этот товар? Ахтырская Наталья 10 мая 2001 г.

Читать ответы (1)

Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире

Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.

Читать ответы (2)

Как провести сделку с недвижимостью, чтобы избежать налога?

Извините, что поздно. У меня сегодня произошел разлад с покупателем и зделка отменена. Суть. Комммунальная квартира, одна комната принадлежит моей соседке, две комнаты мне с дочерью. Я продаю свои две комнаты покупателю за 2300000 руб (в собственности три года) и у него покупаю однокомнатную квартиру за 900 000 руб. Этот же покупатель совместно с соседкой сразу продают эту квартиру и эти две комнаты (купленные у меня) будет продавать за 2300 000 руб. Он утверждает, что за 900 000 он продать ее не может т.кт. купил за 2 мил.300 тыс. Так ли это? Как нам провести сделку, чтобы уйти от налога? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59