Хорошо соседи отмолчались на моё уведомление заверенное у нотариуса и отправленное заказным письмом. Но как это подтвердить при заключении сделки купли продажи. Ведь при большом желании можно скрыть что соседи хотят купить мою комнату. Ведь регистрационная палата все равно подтверждения потребует. Фактически соседи письмо ведь получили. Как я понимаю факт молчания действует только при возврате письма отправителю при невозможности вручения его адресату. Или я я что то не так понял. Извиняюсь за беспокойство. С уважением. И.В.

Здравствуйте, если есть подтверждение, что они получили ваше уведомление и в течение месяца не заключили с вами ДКП, то можете продавать другим лицам.

Подтверждение уведомления о намерении продать комнату соседям

Вопрос о старте месяца при отправке уведомления о продаже комнаты и последствиях

Послал соседям уведомление о продаже комнаты заказным письмом с описью. С какого момента следует считать месяц? С момента отправки письма или с момента вручения его адресату? И что, если адресат не находится по адресу прописки или отказывается получать это письмо?

Читать ответы (2)

Росреестр может приостановить сделку купли-продажи комнаты в коммунальной квартире из-за отсутствия описи в уведомлении соседям?

Может ли росреестр приостановить сделку купли продажи комнаты в коммунальной квартире, если соседям разосланы уведомления о продаже комнаты заказным письмом с уведомлением о вручении, но без описи? Один из соседей письмо получил, соответственно нам вернулось только уведомление о вручении, и росреестр ставит под сомнение содержимое отправленного письма и планирует приостановить сделку, правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Как сообщить соседу о желании купить его комнату и как правильно отправить письмо нотариусу?

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. На днях я получила письмо от нотариуса, в котором мой сосед предлагает мне купить свою комнату. Я хочу купить его комнату. Посоветуйте, как я должна сообщить ему об этом. В письме от нотариуса указано что я могу выслать ответ в нотариальную контору и в приложении заявление на покупку от моего соседа. Могу ли послать сама письмо нотариусу и приложить ответ для моего соседа? Нужно ли как то заверять это письмо нотариально. Или можно просто сделать опись на почте и послать заказным письмом с уведомлением о вручении?

Читать ответы (2)

Возможность сдачи документов на сделку купли-продажи комнаты после получения отказа от покупателя - требования закона и сроки

Если заказное письмо с уведомлением отправленное почтой о продаже комнаты дошло за 3 дня. .И было вручено адресату. А адресат отправил отказ тоже заказным письмом от покупки доли. Предположим я получаю от него отказ. Могу я сдавать документы на сделку купли продажи, или мне выдерживать по закону 30 дней.

Читать ответы (2)

Пройдет ли копия письма и уведоиление, что сосед получил мое письмо, при сделке.

Продаю комнату в коммуналке, пошел к нотариусу оформить письмо, отказ соседа от выкупа, она составила письмо, занесла в реестр, мне дала копию этого письиа, заверенную и сказала, чтобы я отослал заказным оригинал на имя соседа, с уведомлением о вручении на свой адрес и мое имя. Этого говорит достаточно. Пройдет ли копия письма и уведоиление, что сосед получил мое письмо, при сделке. Ведь нигде не написано, что в конверте? Зараннее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Получение уведомления о вручении письма банка родственником адресата - считается ли адресат уведомленным?

Если банк направил письмо адресату с уведомлением о вручении но адресат по данному адресу не проживает и не может собственноручно получить данное письмо, не может расписаться в получении данного письма, если родственники данного адресата получат это письмо, считается ли это то что письмо получено и адресат должным образом уведомлен о данном письме!?

Читать ответы (1)

Уведомление о продаже комнаты доставлено и адресат отказался от покупки

Если заказное письмо с уведомлением отправленное почтой о продаже комнаты дошло за 3 дня. Редактировать заголовок .И было вручено адресату. А адресат отправил отказ тоже заказным письмом от покупки доли. Предположим я Здравствуйте. Какие документы нужны для подачи при продажи доли в коммунальной квартире. Собственнику.

Читать ответы (1)

Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.

Жена и дочь имеют в собственности комнату. Решили ее продать. Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом. Но соседи его не получают, т.е квитанция о заказном письме банально лежит в почтовом ящике. Как быть дальше, или нотариус все равно выдаст справку о том, то что соседи уведомлены, на основании квитанции с почты, то заказное письмо отправляли?

Читать ответы (1)

Как правильно отправить уведомление о продаже комнаты в трехкомнатной квартире - через нотариуса или самостоятельно?

Очень не понятен вопрос о продаже комнаты в трехкомнатной квартире (долевая собственность). Обращались к юристам, в ответ услышали, что, письма с уведомлением о продаже комнаты необходимо отправлять соседям через нотариуса, другие говорят что согласно ГК необходимости отправлять письма через нотариуса нету, можно составить собственное письмо и отправить заказным с получением уведомления о получении письма. В сети интернет пишут что не заверенные письма нотариусом могут привести к тому, что соседи смогут оспорить сделку купли-продажи. В итоге ситуация не понятна. Объясните пожалуйста как все таки поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подтверждение уведомления о намерении продать комнату соседям - вопросы и возможные решения