Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебное разррешение на снос встроенно-пристроенной пристройки к 10-этажному жилому дому

27.10.2015, 17:09
• г. Барнаул

Можно ли в суде получить разрешение на снос пристройки к жилому 10 этажному дому если пристройка (магазин и офис) является встроенно-пристроенной частью дома. Техническую экспертизу как дом с магазином не прошли есть нарушения уровень кровли магазина превышает уровень пола в моей квартире на 58 см (у меня 2 этаж) при этом архитектура выдала разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию застройщику и магазин уже в собственности Мария-Ра.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно предъявить иск о сносе.

Спросить

Да можно. Обращайтесь, помогу в суде.

В положениях ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
24.03.2015, 11:23

Ответственность за состояние фасада пристройки к жилому дому при наличии нескольких собственников и договора с

Помещение магазина в собственности. Магазин находится в пристройке к жилому многоквартирному дому. В пристройке 3 собсвенника. Адм.тех. надзор пристает с ремонтом фасада. Заключен договор на обслуживание многоквартирного дома с управляющей кампмнией. Если в собственности часть пристройки к жилому дому - с кого спрашивают за состояние фасада? И является ли фасад собственностью магазина?
Читать ответы (1)
Ксения
03.04.2012, 01:00

Продажа пристройки без согласия жильцов - законность и правомочность

У нашего семнадцатиэтажного жилого дома есть пристройка по длине всего двухподъездного дома. В этой пристройке располагается магазин с круглосуточным графиком работы и недавно расположился ночной клуб с графиком работы до 6:00 утра. Помимо этого, магазин занимает первый нежилой этаж нашего дома. Пристройка вместе с первым этажом находится в собственности владельца магазина, который сдал в субаренду часть помещения ночному клубу. У пристройки такой же адрес, как и у нашего дома. Законна ли была продажа этой пристройки без согласия жильцов? Законно ли открытие ночного клуба без согласия жильцов? Кто выдаёт разрешение на открытие ночного клуба в жилом доме? В какие органы мне нужно обратиться, чтобы они проверили тех, кто выдавал разрешения на открытие магазина и ночного клуба и кто продавал это помещение? До того, как открылся магазин, ходили спрашивали разрешение жильцов-никто из жильцов своего разрешения на открытие магазина не давал и тем не менее он начал работать. Большинство квартир в нашем доме приватизированные, является ли пристройка сособственностью собственников квартир? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья Николаевна
04.07.2014, 02:07

Необходимость разрешения на возведение пристройки к магазину в многоквартирном жилом доме - процедура и необходимая документация

Хочу сделать пристройку к магазину, расположенному на первом этаже многоквартирного жилого дома. Магазин принадлежит мне на праве собственности. В магазине есть тамбур, за границы которого пристройка выходить не будет. Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на возведение такой пристройки? Какие инстанции нужно будет пройти и какие документы нужно будет получить до начала строительства и после его завершения?
Читать ответы (2)
Щербинин Юрий
10.10.2017, 17:32

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

День добрый. У меня построена пристройка к многоквартирному. Новые жильцы написали жалобу в ГУП. Пришла комиссия и заявила, что они будут подавать документы в суд на снос этой пристройки. (пристройка не узаконнена). Но так как многоквартирный дом старый и не имеет фундамента фактически пристройка держит фасадную часть дома от разрушения. Т.е. при сносе пристройке очень высока вероятность обрушения стены многоквартирного дома. Вопрос как установить факт для суда, что пристройку сносить нельзя. Спасибо.
Читать ответы (2)
Эдуард
12.02.2014, 21:07

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

Имеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом. Имеются следующие документы: Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года. Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию? С уважением, Эдуард.
Читать ответы (1)
Елена
15.12.2014, 14:36

Вопрос о возможности взимания ОДН за нежилое помещение, пристроенное к жилому дому под отдельным адресом

У нас нежилое помещение (магазин) встроино-пристроено к жилому дому. В жилом доме находится около 40 кв м, остальная часть пристроено. Есть справка об уточнении почтового адреса из управления архитектуры, у жилого дома №12. а у помещения магазина 12 А. Могут ли брать ОДН?
Читать ответы (1)
Ткаченко Светлана
07.04.2022, 13:24

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Читать ответы (2)
Татьяна
29.03.2019, 00:52

Какое количество голосов необходимо для постройки накопительной пристройки-овощного магазина в жилом доме?

Сколько голосов жильцов дома надо собрать, что бы сделать накопительную пристройку к уже действующему магазину. Действует магазин продуктов в жилом доме. В пристройки планируется овощной магазин.
Читать ответы (1)
Наталья
05.12.2008, 16:18

Разрешение на пристройку магазина игрушек в ТСЖЖД не дает автоматического разрешения на врезку в коммуникационные сети

Является ли разрешение от жильцов многокв. Дома на пристройку магазина игрушек площадью 20 кв. м - автоматическим разрешением на врезку во внутридомовые сети коммуникаций, если дом является Товариществом собственников жилья жилого дома (ТСЖЖД)? Все коммуникационные подводы к дому и в доме были произведены за счет жильцов, являются собственностю ТСЖ. Пристройщик не принят в общество ТСЖ и не проживает в этом доме.
Читать ответы (2)
Евгений
11.03.2015, 09:29

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Читать ответы (4)