Почему в свидетельстве о праве на наследство у меня только 1/3 квартиры в равных долях?
199₽ VIP
Есть квартира в равных долях (1/3 у каждого). После смерти отца я стал наследником, в том числе в виду отказа от наследства в мою пользу матери и сестры. Не понимаю почему в свидетельстве о праве на наследство у меня только 1/3? Будте добры, разъясните.
Потому что в свидетельстве о праве на наследство указана Ваша доля в наследстве, а не в квартире. В итоге Вы теперь собственник 2/3 долей в праве собственности на квартиру (ст. 209 ГК РФ)
.
ГК РФ
Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. "Свидетельство" о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается "дополнительное свидетельство" о праве на наследство.
Спросить
Вероятно у Вас квартира приватизированная в 90-х годах. Ваша 1/3 принадлежат Вам на основании договора передачи квартир в собственность граждан, тогда Росреетра не было. Сегодня, при наличии Росреестра, Вы по наследству получили долю, которая регистрируется и о чем выдается соотв. свидетельство. В итоге у Вас 2/3 доли в квартире.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Спросить
В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру.
Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Здравствуйте Алёна!
Квартира считается в собственности на день выдачи указанном в свидетельстве государственной регистрации собственника.
СпроситьВ 2009 году трем сестрам был подарен дом в равных долях. После смерти старшей сестры в 2012 году младшая сестра проживала в доме, ремонтировала его и получила свидетельство о праве на наследство доли сестры по закону. После ее смерти в 2016 году на наследство стали претендовать две ее дочери и сестра-инвалид 3 группы. Определите круг наследников и их доли. Какие документы необходимо представить каждому из наследников для подтверждения своего права на наследство. Составьте заявление об отказе от наследства.
За помощью в подготовке документов можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.
СпроситьПри обращении к нотариусу потребуется паспорт (иной документ, удостоверяющий личность). При отсутствии такого документа или при наличии сомнений относительно личности гражданина нотариус вправе установить личность наследника посредством единой биометрической системы. Согласие гражданина на обработку его биометрических персональных данных в этом случае не требуется (ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 10, 10.1 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; п. 5.18 Методических рекомендаций).
Нотариус обязан разъяснить вам, какие еще документы необходимо представить для получения свидетельства о праве на наследство
Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимы, в частности, документы и сведения, подтверждающие состав наследуемого имущества, в том числе документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.
Для их получения нотариус самостоятельно запрашивает сведения из ЕГРН о правах наследодателя на квартиру (долю в праве собственности на нее) (п. 3 ст. 1171 ГК РФ; п. 1 ч. 14 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; ст. 47.1, ч. 1 ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 12 Приложения к Приказу Минфина России от 26.11.2018 N 238 н; п. 13.11 Методических рекомендаций).
Представьте нотариусу имеющиеся у вас правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, которые подтверждают принадлежность наследодателю имущества (например, договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).
Если документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на долю в квартире, не могут быть истребованы по запросу нотариуса и вы не можете представить их, в том числе если право собственности наследодателя не было оформлено должным образом, необходимо обращаться в суд.
СпроситьВ 2005 году трем сестрам был подарен дом в равных долях. После смерти старшей сестры в 2010 году, младшая сестра проживала в доме, ремонтировала его и получила свидетельство о праве на наследство доли сестры по закону. После ее смерти в 2013 году на наследство стали претендовать две ее дочери и сестра-инвалид 3 группы.
Определите круг наследников и их доли. Какие документы необходимо представить каждому из наследников для подтверждения своего права на наследство. Составьте заявление об отказе от наследства.
В свое время я отказалась от наследства отца в пользу матери, точно так же сделали мои родные брат и сестра, но в свидетельстве о праве на наследования по закону / на цен. бумаги/ есть момент нотариус удостоверяет, что наследником на имущество отца является мать..., в том числе на 1/4 долю в виду отказа в ее пользу дочери наследодателя, т.е меня; а почему не прописано, что отказались мои родные брат и сестра? Выходит я сама лишила себя наследства?
Скорее всего, это техническая описка, если вы точно уверены, что брат и сестра отказались от наследства. В свидетельстве должны быть перечислены все отказавшиеся, чьи доли перешли к наследнику.
СпроситьПриватизированная 3-х ком квартира в равных долях на маму и сестру. После смерти мамы мы с сестрой подали заявление на вступление в наследство. В прошлом году умирает сестра, трое детей сестры прописаны в квартире и старший ребенок отказ от наследства в мою пользу. Нотариус запросил за оформление свид-ва на наследство (квартира, дача, вклад) только с меня 14000 руб. У нотариуса все уклончиво. Кадастровая ст-ть квартиры 240000 рубЯ так и не поняла как рассчитали.
Так вам нотариус и посчитал все вместе квартира, дача, вклад. Недвижимость каждый объект 5 т.р, у вас их два,3 т.р. на вклад.
СпроситьПосле сметри матери моего отца (тоесь моей бабушки) мой отец хочет отказаться от наследства, впользу своей сестры, имею ли я право на наследство, после папиного отказа?
После смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям: на маму, сестру и на меня. Если моя сестра откажется от наследства в мою пользу, мне перейдёт доля мамы и сестры?
если сестра откажется в Вашу пользу от наследства, открывшееся в связи со смертью матери, то да. а доля сестры останется в собственности сестры.
Спросить
После смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям : на маму, сестру и на меня. Мы с сестрой хотим всё наследство и долю квартиры сестры оформить на меня. Как нам правильно поступить?
Спросить
Здравствуйте
От доли мамы сестра должна письменно отказаться у нотариуса, в пользу Вас
Свою долю может подарить. Сделка оформляется у нотариуса
Спросить
У нотариуса заявит пускай что отказывается от своей доли наследства а Вы не откажетесь и все унаследуете
СпроситьПри жизни родители завещали квартиру в равных долях мне и брату, я прописан в этой квартире, после смерти отца мы с братом в наследство не вступили, если правильно понимаю доля отца стала принадлежать матери, в последствии мать переписала всю свою долю на меня, теперь после смерти матери кто будет считаться собственником квартиры, и причитается ли какая то доля брату, он пенсионер, но работающий? Принадлежит ли мне отдельно от наследства какая то доля в связи с тем, что я прописан в квартире?
Спасибо!
по завещанию получается что вы, но у брата есть право на обязательную долю
ваша прописка не даёт ничего в плане наследования, вот только если порядок нарушите и не подадите заявление нотариусу в 6-тимесячный срок
СпроситьУ мужа умер отец, открыли наследственное дело, сестра отказалась от наследства в пользу моего мужа, есть ещё брат по отцу, муж с ним не общается, нужно ли предупреждать его о том, что муж собирается получать свидетельство о наследстве? Или если прошло больше года после смерти отца, а брат не предъявил свои права на наследство, то он не считается наследником?
6 месяцев срок получения наследства. В противном случае теряется право получения. Нужно будет восстановить срок через суд.
Спросить
Здравствуйте,
Наследником к имуществу отца брат Вашего супруга в любом случае остается, даже и через сто лет.
Другой вопрос, что он пропустил срок принятия наследства и теперь ему придется этот срок восстанавливать.
Наследник не обязан заботиться о других наследниках, то есть можете никого ни о чем не предупреждать.
СпроситьДом и земля изначально оформлены в равных долях на мужа и дочь. Муж умер, я вступила в наследство, двое наших детей отказались от наследства в мою пользу. В Свидетельстве о наследстве по закону, нотариус написал буквально... наследницей в 1/2 доли является супруга (ФИО) в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу детей (ФИО).
При регистрации в Регистрационной палате мне выдали Свидетельство на 1/4 общей долевой собственности! Сказали что в Свидетельстве о праве на наследство не указана именно моя доля как супруги? Правомерно ли это и как мне поступить дальше?
