Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мнение по поводу заключения договора паевого участия с ЖСК Западный-1 на помещение в готовом доме

28.10.2015, 12:16
• г. Екатеринбург

Хотелось бы услышать мнение по поводу заключения договора паевого участия в строительстве с ЖСК Западный-1 на помещение в уже построенном доме.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

это серьёзный вопрос и советую обратиться очно к адвокату...

Если вы пишите, что "помещение в уже построенном доме" - то зачем "договор паевого участия" , почему не договор купли-продажи? или договор уступки?... часто заставляют вступить в кооператив....Вопросов много.

Спросить

Здравствуйте Елена! Берите у ЖСК договор и приходите. Посмотрим, что это за "афера" такая. Конечно же никакой проектной декларации у них нет. А может быть и есть. Давайте выясним.

Еще запросите у них документы на земельный участок и разрешение на строительство.

Если же они дом уже построили, то пусть дадут еще Акт ввода дома в эксплуатацию.

ЖСК Западный-1 это в "краснолесье"?

Приходите, разберемся.

адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
24.02.2005, 09:07

Очень хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу нового закона "о долевом участии в строительстве".

Очень хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу нового закона "о долевом участии в строительстве". Нужно ли будет регистрировать договоры долевого участия в строительстве дома, разрешение на строительство которого получено до вступления в силу закона, а договоры долевого участия заключены после его вступления в силу. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валентин Николаевич
13.08.2015, 22:20

Вопросы правомерности действий ЖСК по договору долевого участия и обязанностей по постройке квартиры

Вступил в долевое участие по строительству квартиры в жилом доме в феврале 2015-го года. В апреле компания застройщика обанкротилась (было признано банкротство предприятия). Создали ЖСК для завершения строительства. Вопросы: 1) ЖСК требует расторжения договора долевого участия и заключения нового договора паевого взноса, правомерно ли это? 2)ЖСК с момента создания (май 2015-го) требует уплаты взносов за квадратные метры (квартира еще не построена) - за что платить? 3) При приеме ответственности от банкрота, ЖСК на себя не берет обязанностей по договорам дольщиков на предоставление им квартир в соответствии с договором долевого участия. Это правомерно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Григорий
22.01.2013, 22:42

Вопрос о признании Договора паевого взноса равноценным Договору долевого участия при строительстве многоквартирного

Вечер! Является ли Договор паевого взноса при строительстве многоквартирного дома эквивалентом Договора долевого участия (в строительстве дома)? Надо ли регистрировать Договор паевого взноса? Спасибо! Григорий.
Читать ответы (1)
Гость_5825283
28.02.2017, 22:11

Проблема при договоре долевого участия - нежилое помещение вместо жилой квартиры

При заключении договора долевого участия на строительство жилого дома обнаружили, что вместо слова жилое помещение (квартира) фигурирует-обьект долевого строительства (нежилое помещение)-в чем минус?
Читать ответы (1)
Ольга
05.12.2016, 18:51

Опасности договора участия в долевом строительстве - регулирование по ЖСК или ДДУ?

ЖСК продает квартиру по Договору участия в долевом строительстве. Согласно договору Застройщик обязуется передать дольщику в собственность жилое помещение: квартиру именуемое по тексту Договора как «Объект долевого строительства». Чем опасен такой договор? Какими законами будет регулироваться взаимоотношение между застройщиком и покупателем? По ЖСК или по ДДУ?
Читать ответы (2)
Юлмя Ивановна
24.06.2015, 20:36

Проблемы покупателя при оформлении права собственности на квартиру из ЖСК без нотариально оформленного договора

Мной в 2007 году был заключен договор паевого участия на строительство 1 комнатной квартиры по цене 1200 тыс. руб. Застройщик обанкротился. На основании решения Арбитражного суда мы были признаны обманутыми дольщиками. Был создан ЖСК в составе обманутых дольщиков. ЖСК оформил с нами договора паевого участия без регистрации в УФРС. Прошло 8 лет. Благодаря участия правительства области наш дом подошел к стадии сдачи в эксплуатации. Мне эта квартира сейчас уже не нужна. Решила продать ее по договору уступки прав и обязанностей по договору о внесении индивидуального паевого взноса в ЖСК по цене моего первоначального взноса. Договор уступки прав нотариально не оформлен и не зарегистрирован в УФРС. Какие проблемы будут у покупателя при оформлении права собственности на квартиру? Какие налоговые обязательства при этом возникнут у меня-бывшего участника ЖСК?
Читать ответы (1)
Вячеслав
16.12.2014, 22:53

Требование о передаче готовой квартиры после завершения строительства и обанкротившегося застройщика.

Ранее на основании решения суда гражданину было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на дол в объекте незавершенного строительства. Потом застройщик обанкротился. Теперь ЖСК достроило дом, склоняло к внесению дополнительных денег посредством заключения договора паевого взноса иначе не передаст квартиру. Но мы уже давно прежнему застройщику выплатили 100% оплаты по договору долевого участия в строительстве, причем за эти деньги прежний застройщик обязался передать нам готовую квартиру, да не успел. Пока разрешения на ввод в эксплуатацию дома нет, но дом построен. Как правильно сформулировать исковые требования?
Читать ответы (2)
Валерий
27.11.2021, 19:38

Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Читать ответы (4)
Татьяна
27.07.2016, 11:14

Возможно ли отказаться от нежилого помещения и получить новое вместо дома, идущего под снос?

У меня в собственности нежилое помещение. Дом идет под снос. Могу ли я отказаться от предложенного мне нежилого помещения и дождаться окончания строительства и получить помещение в доме, построенном на месте сноса дома?
Читать ответы (1)