Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры на частично кредитную сумму?
Если я куплю квартиру (50% своих денег, 50 % банковский жилищный кредит на 10-20 лет), могу я оформить налоговый вычет 13 %.Если могу, то когда я получу эти деньги (Сразу как преобрету квартиру или по истечении срока кредита?) и как будет выплачена сумма вся сразу или ежегодно частями? Спасибо. Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры за частично счет кредита?
Согласно подп. 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет при строительстве или приобретении жилья предоставляется: 1) по расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, а также земельных участков; 2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам); 3) по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков. Причем вычет в отношении одного и того же объекта недвижимости предоставляется по каждому основанию.
Для получения вычета по первому основанию не имеет значения за счет каких средств – собственных или кредитных (заемных) приобретена недвижимость. Подавляющее большинство специалистов считают, что денежные средства, полученные по кредитному договору, являются собственностью заемщика. Соответственно, расходы, произведенные за счет полученного кредита, являются собственными расходами налогоплательщика. При этом ст. 220 Налогового кодекса не связывает возможность получения имущественного налогового вычета с возвратом денежных средств, полученных по кредитному договору, в части порядка и сроков такого возврата. Поэтому при расчете имущественного налогового вычета может быть учтена вся сумма денежных средств, израсходованных на приобретение квартиры, независимо от источника их «происхождения». Ждать «срока истечения кредита» не нужно.
Общий размер вычета не может быть более 2 млн рублей (без учета погашения процентов по целевым займам (кредитам) и банковским кредитам, полученным на перекредитование указанных целевых займов (кредитов)). Для процентов по целевым займам (кредитам), в том числе полученным на перекредитование таких займов (кредитов), ограничения по сумме вычета не установлено. Следовательно, такие расходы принимаются в фактическом размере.
Если вычет будет использован не полностью, то за оставшейся частью плательщик вправе обратиться в последующих налоговых периодах. То есть, когда размер налоговой базы по налогу на доходы физических лиц за тот календарный год, в котором куплена квартира (понесены расход) и заявлен имущественный налоговый вычет, не позволяет реализовать право на получение вычета в полном объеме, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного использования
Спросить
, могу я оформить налоговый вычет 13 %.Если могу, то когда я получу эти деньги (Сразу как преобрету квартиру или по истечении срока кредита?) и как будет выплачена сумма вся сразу или ежегодно частями? Спасибо.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку. Покупаем квартиру за 2,5 млн рублей в ипотеку. Собственных средств 800 тысяч, 1,7 млн рублей ипотечный кредит. Налоговый вычет получаем сразу 260 тысяч рублей? Или эта сумма не будет выплачена сразу, а только по мере погашения ипотечного кредита?
Покупаю квартиру в новостройке в кредит.
1. Когда я получу право на налоговый вычет на стоимость квартиры: сразу после заключения ДДУ, или когда будет оформлено право собственности на квартиру?
2. Когда я получу права на налоговый вычет на проценты по кредиту?
Будет ли возвращаться налоговый вычет при покупке квартиры в кредит (ипотека) если она будет потом продана?
То есть сейчас квартира куплена после 1.01.2014 первый раз в жизни будем подавать налоговый вычет, плюс вычет за займ, и если мы чезе пару лет (когда далеко не вся сумма будет возвращена по вычету) продадим квартиру, и закроем по ней кредит, который не достигнет 3 млн руб на тот момент, но может достичь если мы не будем закрывать после продажи кредит, будет ли возвращаться и дальше вычет (после продаже квартиры) и можно ли продать квартиру взятую в ипотеку?
Добрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Здравствуйте, я хочу купить весной квартиру за 1650000 р. и хочу оформить налоговый вычет. Хотелось бы узнать, когда после покупки подавать документы на выплату и когда, собственно, я получу возврат средств на счёт?Выплатят ли сразу всю сумму или частями? На какой срок могут её растянуть?
Скажите пожалуйста: налоговый вычет при покупке жилья может быть выплачен сразу целиком или только по частям, если покупка не по ипотеке? Спасибо.
При покупке квартиры в 2013 г воспользовались жилищным сертификатом на 1350000, 200000 собственных средств и 8500000 ипотечного кредита. Квартира оформлена на мать и дочь равными долями. Если совершеннолетняя дочь не будет подавать на имущественный налоговый вычет, с какой суммы возможен имущественный налоговый вычет для матери? Спасибо.
Я взяла потребительский кредит в банке. Хочу купить квартиру. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет по кредиту и при покупке квартиры, если квартира стоит не более 1 млн. реблей?
