Как вернуть квартиру и получить деньги за неё, если она постоянно сырая и вызывает аллергию у ребенка? Советы для покупателя
199₽ VIP
Я приобрела квартиру в селе. Когда переехали обнаружили что на полу выступает сырость, а у ребенка аллергия на сырость. Могу ли я вернуть квартиру продавцу и получить обратно деньги за неё. При всем этом продавец отрицает насчет сырости, говорит что за всю жизнь всегда было сухо и не желает отдавать деньги. Как мне быть?
Здравствуйте! Да, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи.
Спросить
Обращаться в суд и ходатайствовать о назначении судом на основании ст. 79 ГПК РФ экспертизы.
Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Тогда будет понятно о недостатках квартиры.
Если эксперт установит, что ребёнку нежелательно проживать в квартире, суд может признать наличие недостатка в квартире.
И тогда можно признавать договор недействительным.
Спросить
Проводите экспертизу 79 ГПК РФ, далее в суд с иском о расторжении договора и взыскании денежных средств
Спросить
а у ребенка аллергия на сырость.
---нужно было смотреть квартиру до её приобретения. не факт что вам вернут деньги. а если и вернут то по 3 копейки и лет через 10. так что выбирайте. Можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении ДКП. правда не факт что суд примет нужное вам решение.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Спросить
конечно да, проведите не зависимую экспертизу, обратитесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, по основаниям что продавец скрыл дефекты квартиры, все расходы возложите на ответчика, а так же задумайтесь об истребовании с него морального вреда.
Спросить
Я живу в 2-х этажном доме. В моей квартире находится яма, где размещен ввод отопления. Водоснабжения, квартира в собственности. Яма доставляет мне множество неудобств (сырость в квартире, не эстетичный пол, доски от сырости постоянно гниют и др.). Могу ли я потребовать от жкх убрать все это безобразие с моей квартиры.
Пол года назад купила квартиру, месяц назад обнаружила на потолке в комнате плесень, через некоторое время обнаружила что плесень по всей квартире и в каждой комнате. Как я поняла пока на улице сырость и отопление выключено в квартире растёт плесень. Каковы шансы у меня при подаче заявления в суд выиграть это дело? Продавец отрицает что у него во время проживания была плесень, и говорит что она образовалась по моей вине.
У меня комната секционного типо, и так как не продуманы всё ньюансы с вентиляции очень большая сырость и на стенах большой грибок. Что можно с этим сделать как чтоб было всё по закону? Как сделать проточную вентиляцию воздуха что не было сырости и не рос грибок только чтоб всё было по закону. У меня маленькие дети и дышать в комнате не возможно, пахнет сыростью, а при открытом окне или микропровнтривания с комнаты просто уходит тепло.
Соседи с одной лестничной площади топят мой коридор со своей ванной комнаты визуально течи не видно у них а у меня сырость и обои отклеились и испортились от сырости хозяйка говорит что у них сухо и ремонт она нам делать не будет докажи говорит что я тебя топлю между нами стена из кирпича.
Получила 4 года назад квартиру для сирот, при получении было все хорошо. Жить я там не жила, так как проживаю в другом городе. Но изредка приезжала смотрела, зимой треснула стена в веранде. Квартира вся в сыросте, двери промерзают. Жить там невозможно. Писала письмо в администрацию, пришла проверка сказала делайте ремонт. Но проблема та не в ремонте, а в сырости и плесени. Что мне делать дальше?
У нас соседи топят спальню, у них труба канализации в перекрытии. Соседи не открывают двери, При встрече говорят что у них все сухо, а у нас плесень, сырость, желтый потолок. Как быть? Спасибо.
Уважаемые юристы Я продал машину 1 августа 2015 Заключили договор купли продажи 18 августа звонят мне покупатель и говорит что у него сырость на задних седеньях была в машине, но при покупке они этого не заметили А сейчас мне предлагают оплатить ремонт сырости в машине Гворят что в суд пададут о возрате Что мне делать и какие у меня шансы Заранее спасибо.
Пол года назад купила квартиру. Сделка как пологается у нотариуса. Месяц назад обнаружила что в комнате на потолке плесень, через некоторое время увидела что плесень по всей квартире и она постоянно растёт. Как я узнала в этой квартире плесень образуется каждый год когда выключено отопление. Квартиру я купила зимой, и обнаружила это только сейчас, в квартире сыро. Продавец знал об этом и не сказал у меня грудной ребёнок. Плесень очень опасна. И недавно я обнаружила у себя в квартире таракана, как позже выяснилось тараканы живут во всем доме. Скажите смогу ли я вернуть квартиру обратно продавцу и получить свои деньги?
Проблема: в квартире запах сырости, влажно, особенно в комнате ребенка. На стене в коридоре-облупление стены (стены штукатурились летом 2015 г). причина-сырость в техпомещении, прилегающем к квартире. Что делать и куда обращаться, чтобы устранили причину?
Хочу написать дасудебную претензию в жэу. Как мне правильно это сделать? Они поменяли подрядчика по замене труб горячего и холодного водоснобжения. С января этого года прорывало раз шесть горячую воду. Я вызывал аварийную службу. Вся сырость шла ко мне в квартиру. Пол сгнил. Мыши прогрызли ко мне ход. Сын все лето болел я уверен из за сырости. Хочу ремонт пола. Замену труб в подвале. И маральный ущерб сыну за летнюю болезнь.
