Возможно ли приобрести дом и оформить его на себя без свидетельства о праве собственности - противоречия юристов и основания закона?

Нет однозначного ответа на Ваш вопрос: надо смотреть документы. Если доля соответствует конкретной комнате - но 1/2 - это идеальная доля - так не бывает - но если гипотетически предположить, что все-таки 1/2 - это конкретная комната, то ДА, сдавать такую комнату Вы сможете. В противном случае, для сдачи потребуется согласие всех собственников и нанимателей квартиры.

В основном практика такова: в коммунальной квартире собственники комнат могут сдавать без согласия остальных сособственников, в отдельной квартире владелец доли в праве собственности, если не определн порядок пользования квартирой - не может. Удачи.

Уважаемый Егор .

Если хотя бы часть квартиры находится в собственности вашей супруге то зарегистрироваться она может в ней без вашего согласия и даже не уведомляя вас

Доброго времени суток, уважаемый Егор.

Предыдущий юрист, давший ответ на Ваш вопрос прав - собственник вправе вселиться и зарегистрироваться в своём жилом помещении (квартире) и в отсутствие согласия другого собственника, более того, получать такое согласие не требуется. Иное бы противоречило понятию и содержанию права собственности: "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом"(п. 1 ст. 209 ГК РФ). Однако, это не распространяется на случаи, когда один из собственников вселяет (регистрирует) в квартиру, являющуюся совместной собственностью, в качестве члена семьи совершеннолетнего, не имеющего отношения к другому собственнику (например, тестя, тёщу, взрослого ребёнка от первого брака, иного родственника). Здесь необходимо согласие. Это вытекает из п. 1 ст. 253 ГК РФ: "Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом".

Закон позволяет предоставля нотариусу инвентаризационную стоимость или рыночную, но исходя из практики нотариусы требуют оценку рыночной стоимости имущества. Если вы не хотите платить гос пошлину по рыночной стоимости, обжалуйте действия нотариуса в Нотариальной палате или в суде. Удачи!!!

Можете составить договор купли-продажи и представить его в УФРС.

они всё равно сначала зарегистрируют на вас (и возьмут госпошлину) а затем уже по договору к новому владельцу

т.е. принципиальной разницы нет

Евгений Алексеевич

http://evgenyi1208.my1.ru/publ

Инна! Право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации этого права! Поэтому Вам сначала потребуется зарегистрировать право собственности на себя, а уже потом оформлять договор купли-продажи. На основании последнего будет выдано новое свидетельство о праве собственности.

Вопрос № 4378060 от 11.07.2014 20:47 из раздела "Прочее"

прочитан 1 раз

Можно ли быть одновременно председателем в разных ТСЖ ? Ответ получен, спасибо! Но на какой документ, статью сослаться,

Ответить

Добавить в избранное

Рекомендовать друзьям юристам

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (2)

на сайте

ПортфолиоСделать подарокНаписать сообщениеДобавить в друзья

Лигостаева Антонина Васильевна,

юрист

г. Ставрополь

Отзывы17496)

Избранное: 14573

Дано ответов: 55222 На этом месте Вы можете бесплатно разместить свой баннер, текст и т.п. Его увидят в каждом Вашем ответе.

Ответ от 11.07.2014 20:53

Можно ли быть одновременно председателем в разных ТСЖ ?

Можно и ссылаться нужно на ТК, которым не запрещено работать в двух местах. а что не запрещено. т о разрешено.

Всё у Вас получится. С уважением, юрист Лигостаева А.В. эл. почта lawasyes@rambler.ru

Поделитесь своим ответом в социальных сетях

Поделиться…

на сайте

ПортфолиоНекорректный / неполный ответСделать подарокНаписать сообщениеДобавить в друзья

Гатауллин Алексей Равильевич,

Юрист

г. Краснодар

Отзывы2165)

Избранное: 2107

Дано ответов: 4815

Ответ от 11.07.2014 20:55

Законом не запрещено занимать должность председателя в нескольких ТСЖ.

С уважением, Алексей

лигаправа.рф

ICQ: 604-445-564

Skype: krd-lawyer

e-mail: krd-lawyer@ya.ru

Документы дистанционно от 1000 р.

---резко противоположные ответы. ---где вы их увидели, ??? Ответы одинаковые, вы читать можете.

Здравствуйте, Галина Ивановна!

Закон называется «Жилищный Кодекс» и там все однозначно указано – не может. За одним небольшим исключением: если данный гражданин не является одновременным собственником жилья в разных домах, где создано ТСЖ.

Ст.136 ЖК РФ, ч.1 - Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Ст.147 ЖК РФ

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Таким образом – одно ТСЖ в одном доме, членами ТСЖ могут быть только собственники данного дома и они же избирают правление ТСЖ из членов ТСЖ. Затем, правление ТСЖ избирает из своего состава председателя. Если человек владеет сразу несколькими квартирами, то ничто не препятствует ему стать председателем правления сразу в нескольких ТСЖ.

Галина Ивановна, и не стоит здесь задавать свой вопрос несколько раз через каждые пять минут: это вряд ли поможет получить полный и развернутый ответ. Лучше обратитесь к специалисту.

ЖК РФ:

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 103 ЖК РФ

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Вот вам ссылка на закон

не могут,

Калашников видимо законы не читает

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

2) пенсионеры по старости;"

Однозначный ответ: автомобиль будет делиться. И только если супруг в суде докажет, что новый автомобиль был приобретен за его личные средства, тогда возможен вариант раздела не 50/50, а в другом соотношении. Но! Это всегда очень сложно доказывать. Необходимо четко отследить движение денежных средств. Договора недостаточно.

Всего доброго,

По закону имущество нажитое в браке считается общей собственностью супругов. Все остальное зависит от частных обстоятельств. В течении какого времени была куплена новая машина, после продажи старой? Если прошло полгода, то суд может не согласиться с тем, что именно эти деньги были потрачены на покупку машину. Все зависит от доказательств, которые представит в суде ваш сын и его жена.

--- Здравствуйте, даю ответ. НЕТ вас никто не оставит работать с детьми,. и даже если она давно погашена, найдут способ уволить. Удачи Вам и всего хорошего.

Тридцать лет назад действовал УК РСФСР, в котором не было второй части в ст. 162 УК РФ. Если нянечка была осуждена за разбой, то в случае выявления этого факта имеются основания для увольнения.

Добрый день, работать помощником воспитателя Вы имеете полное право.

Вы были осуждены за преступления против собственности. Преступления против собственности не входит в список запрещающих.

Внимательно изучите статью 331 Трудового Кодекса РФ! В эту статью не включены преступления против собственности.

Таким образом Вы имеете полное право работать помощником воспитателя.

С, уважением Юрий Сергеевич.

Почему статья 162 ук рф является препятствием в работе воспитания детей, ведь она относится к преступлению против собственности?

Я имела в виду ст.162 ук РФ, при СССР она была 146 (разбой)

приватезирована! логический подумать как в стройке можно купить не приватезированную квартиру???????

Мы не обязаны давать ответ. Это наше право. А вообще да, вы правы. Каждый работает не за спасибо, а за плату. Либо ждите ответ, может быть кто и даст его вам.

Уважаемый Фарид, возможно, Ваш вопрос был некорректно сформулирован, возможно, вопрос больше адресован к кадастровым инженерам. Задайте вопрос ещё раз.

(Здравствуйте! У меня вопрос по межеванию, у меня земля под домом не отмежевана и в данный момент просто нет средств на это, но как прочитала вышел закон, что нужно отмежевать до декабря 2017 года. Если нет то не возможно потом какие либо операции проводить, а я планирую продать дом, скажите действительно ли это так, обращалась в земельный комитет там успокоили, сказали, что могу и после нового года отмежевать, но что то на душе не спокойно. Сможет ли кто нибудь дать мне точный ответ. Спасибо) Это был вопрос... мне бы хотелось узнать о законе, потому что в интернете нахожу разные варианты, где пишут что возможно делать межевание после нового года, где пишут что нет. Денис Анхелович, если сможете помочь буду Вам признательна.