Вопрос - Можно ли объявить себя банкротом, не потеряв доли собственности на квартиру, где прописаны мама, папа и сын 2007 года рождения?
Могу ли я объявить себя банкротом, без потери доливой собственности на 2 х комнатную квартиру, где прописаны мама, папа и сын 2007 года рождения.
Как быстро и без проблем, маме передать сыну долю в квартире?
Приватизировали квартиру в 2008 году, втроем: папа, мама, сын (двое других детей написали отказ от приватизации). 20 декабря 2014 года папы не стало, и 9 ноября 2015 года мама вошла в наследство. Теперь у мамы 2/3 доли квартиры, у сына 1/3 доли в этой же квартире.
Договор дарения доли, с заверением его у нотариуса и регистрацией права сына на долю в Росреестре. Между близкими родственниками налог на доход сыну платить не придется.
Спросить
Оформить договор дарения доли в праве собственности на квартиру.
Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
-
По срокам это не более двух недель,
никаких налогов, только пошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Проще это сделать путем оформления (и регистрации) договора дарения (обращение к нотариусу обязательно).
СпроситьПрошу Вас дать консультацию по вопросу наследия, а именно:
В свое время моя бабушка и два ее сына (старший сын мой папа) получили жилье – 2-х комнатную квартиру. Со временем папа женился на маме и выписался из «родительской» квартиры. В той квартире остались проживать бабушка (мама папы) и ее младший сын (брат папы). Спустя время они обменяли 2-х комнатную квартиру на 3-х комнатную с доплатой (квартира оформлена на бабушку, младший сын – мой дядя – только в ней прописан). В 2006 году умирает мой папа.
Вопрос: т.к. мой папа и его брат (сыновья бабушки) являются наследниками после их мамы (моей бабушки), но у меня нет папы уже, то я по закону могу претендовать на 50% от квартиры? (Если я правильно понимаю, то могу наследовать на 50% от площади 2-х комнатной квартиры, т.к. папа получал ее и на себя в свое время, а 3-х комнатную они обменивали с доплатой уже без его участия), т.е. «наследую» то, что бы мог наследовать мой папа).
Для дополнительной информации тел. 7-999-797-29-22 или 79997972922@mail.ru , Денис.
Благодарю за ответ.
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Т.е. получается, после смерти бабушки, если не было завещания, Вы не будете претендовать на то имущество или долю, которое было за ней зарегистрировано, как один из наследников первой очереди, независимо от того, когда и как была приобретена 3-х комнатная квартира.
Также вопрос может быть решен по соглашению со всеми наследниками или через суд, в зависимости от ситуации.
Спросить
Денис, здравствуйте,
Вы наследник по праву представления в составе наследников первой очереди к имуществу бабушки. Соответственно, при отсутствии завещания и других наследников первой очереди, Вы наследуете долю, которая причиталась бы Вашему отцу, будь он жив. Т.е. наравне с дядей, по 1/2 каждому.
Спросить
Добрый день, квартира приватизирована на маму и папу, прописаны в квартире только они, мама умирает, папа оформляет квартиру на себя, есть еще сын и дочь, может ли он продать и оформить квартиру на третьих лиц без ведома сына и дочери?
Доброго времени суток
Он собственник?
Если не приватизировал, то и продать он ничего не может, так как это не его квартира
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Поскольку он является собственником жилого помещения он правил владеть пользоваться и распоряжаться таким имуществом самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте. Если он является единственным собственником то может продать никого не спрашивая. Согласно ст 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Возможно было завещание - обратитесь к нотариусу по месту жительства мамы, что б удостовериться - было ли завещание
если не было - отстаивайте свои права - подавайте в суд на восстановление срока на принятие наследства.
СпроситьМогу ли я объявить себя банкротом если имею в собственности 3 - х комнатную квартиру (где прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей) имею множество кредитов, по которым не могу рассчитаться, с мужем развелись, надеяться приходится только на себя.
Добрый день.
Можно если сумма долга превышает 500 т.р. и просрочка более 3 месяцев
СпроситьМне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Ольга, для того, чтобы вступить в наследство по завещанию, разрешения Ваших родителей не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства Вашей бабушки) с паспортом и завещанием, а также заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, для открытия наследственного дела. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. Нотариус не обязательно должен быть тот, кто оформлял завещание - в этом случае у оформлявшего завещание нотариуса на своем экземпляре завещания Вы должны проставать отметку о том, что оно не отменялось. Ваши родители, будучи зарегистрированными в квартире, которая переходит к Вам по наследству, продолжают пользоваться правами, которые им принадлежали до этого - при смене собственника их права не меняются. Однако, если Ваш отец или мама - кому приходится матерью Ваша бабушка, имеет основания для получения обязательной доли в наследстве, то это будет учтено нотариусом при выдаче Вам свидетельства о праве на наследство, соответственно, Ваша доля будет уменьшена в пользу такого обязательного наследника.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию
к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего
Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее
половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить
Здравствуйте!
Наследство по завещанию подразумевает переход права собственности на квартиру в Вашу собственность после смерти завещателя (Вашей бабушки). Разрешения на оформление квартиры в собственности от Ваших родителей не требуется.
более подробно с темой наследства по завещанию можно здесь: Подробнее ➤
Спроситьпай выплачен в 1989 году, отец оформил в собственость данную квартру на себя, без участия мамы, мама умерла в 2006 году не переформляя собственность, теперь отец пытается продать квартиру, могу ли я побороться за часть собственности, либо в судебном порядке установить себя и свою семью в качествезаконного обременителя данной жилплощади пожизненно (моя семья муж прописан с 1993 года по согласию отца и трое детей прописаны с рождения)
Елена, здравствуйте! Ваши мама и папа в период брака приобрели квартиру ЖСК. Пай был выплачен в период брака. Мама умирает в 2006 году. Вы, как я понимаю, в момент смерти мамы в данной квартире зарегистрированы. Так?
Если все так, то Вам необходимо срочно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мамы. Так как Вы зарегистрированы на данной площади, то Вы УЖЕ приняли наследство и стали собственником одной четвертой доли в праве собственности на указанную квартиру. Квартира была приобретена в период брака, поэтому, не важно, что квартира оформлена на отца. Половина доли принадлежала Вашей маме.
Если нотариус не возьмет документы и не выделит супружескую долю мамы, то необходимо будет обратиться в суд. Делать это нужно быстрее, при подаче иска ходатайствуйте о наложении ареста на спорную квартиру (для того, чтобы отец не смог ее продать).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьМой молодой человек-москвич и прописан в Москве. Ситуация: Папа купил квартиру и собственником сделал маму! Квартира трех комнатная. Прописаны в этой квартире мама папа и сын. когда сын ушел в армию, папа умирает. Сын вернулся из армии, но вскоре мама выходит замуж. Сын 1977 года. На данный момент мама пьет, точнее можно сказать алкоголик, пьет уже давно, как 17 лет, в том году она сделала собственником своего мужа (муж не русский). вопрос: могла ли мама отписать квартиру не спросив у сына, и что делать сыну, как разменять квартиру. В квартире сейчас прописаны: мама, сын,отчим и отчима сын.
Алла, здравствуйте! Если квартира была КУПЛЕНА в период брака, то отцу Вашего друга принадлежала 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Далее, отец умирает. У наследников было право на обращение в суд с иском о включении 1/2 доли в праве на квартиру в состав наследства умершего. Если других наследников, кроме супруги и сына, не было, то сын мог унаследовать 1/4 доли в праве на квартиру. Матери обращаться в суд смысла не было, так как квартира приобретена на ее имя. Сейчас она подарила (скорее всего) квартиру своему настоящему супругу. У Вашего друга есть возможность обратиться в суд, где ставить вопрос о наследовании 1/4 доли в праве на эту квартиру (установить факт, восстановить срок - все зависит от конкретных обстоятельств). А также просить признать за ним право собственности в порядке наследования на эту долю.
О шансах судить сложно, нужно больше информации. Например, когда был призван в армию, когда умер отец и т.д. Ведь существууют и сроки исковой давности... Если решит обращаться в суд - НЕ говорить об этом матери и ее мужу (чтобы квартира еще раз не отчуждалась!).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.
Спросить
У меня в собственности (после приватизации) есть квартира, где прописаны я,мой несовершеннолетний сын и моя мама. К маме постоянно приезжает её младший сын, с которым у меня конфликтные отношения (мама ему подарила дом, а ему мало). Я хочу разменять через куплю-продажу эту квартиру на две, себе и маме. Но я хочу, чтобы обе квартиры были у меня в собственности. Могу ли я быть прописан в одной квартире и быть её собственником, также быть собственником второй квартиры, где будет прописана мама?
