Как поделить приватизированную квартиру при разводе, которая была на муже до брака?

₽ VIP

В порядке приватизации квартира передана вашей семье бесплатно, следовательно квартира не является совместным имуществом супругов и не нуждается в разделе, тем более в судебном. Ваши доли в квартире установлены договором приватизации (каждый является собственником 1/3).

Уважаемая, Ирина! После развода, Вы можете проживать в квартире, где являетесь собственником 1/3 доли. Никаких препятствий для этого нет. Судебной практики по принудительному выкупу доле в квартирах, да еще по балансовой стоимости не существует. Так как такие действия не предусмотрены Законом.

Если Вы с мужем сумеете договориться, то можете выкупить у него его долю по цене, которую он сам, как собственник доли назначит.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Вам не зачем и нельзя делить квартиру.Ваши доли в приватизации определены.Наличие у него прежней квартиры никакого значения не имеет.Выкупить долю мужа вы можете , только если он на это будет согласен и вы достигнете соглашения по цене.Цену определяет рынок, либо взаимное соглашение., а ваше одностороннее желание.

Уточнение к вопросу № 850288. Я подаю на развод и хотела бы остаться с ребенком в этой квартире. Как мне возможно оставить квартиру за собой? Что я могу предложить мужу: новую квартиру или выплатить 1/3 долю? Если выплатить, то с какой стоимости (рыночная или балансовая) и кто проводит оценку? Возможно мы не договоримся мирным путем, то какая существует судебная практика?