Не выполнены работы по выделению 2/3 долей дома, что делать?
По решению суда от 1999 г, для выделения 2\3 долей дома, необходимо было выполнить ряд работ. Но эти 2\3 доли былив 2001 г. проданы с тем условием, что доли продаются дешевле, а покупатель выполнит работы по решению суда. Покупатель выполнил только самые необходимые работы по выделению долей-это установил только межквартирные перегородки в доме, подвале, в террасе. На чердаке дома и под террасой межквартирная перегородка отсутствует до настоящего времени. Более того, ряд работ покупатель должен был выполнить в моей 1\3 доли дома, но ничего не сделал. Можно ли в настоящее время обязать покупателя выполнить хоть что-то из работ? Получается, что 2\3 доли так и не выделены.
Если это прописано в его договоре купли-продажи, то можно потребовать через суд либо выполнение работ, либо взыскать деньги на их проведение.
Спросить
Решением суда от 92 года дом разделен на доли с соответствующим планом раздела и с перечнем всех работ по разделу, но из всех работ были установла установлена межквартирная перегородка в подвале и в доме. Далее в 2002 г доля была продана. В 2013-14 гг, прорезав лаз на мчердак, выяснилось, что там нет перегородки. Также нет перегородки и под террасой. Вопрос таков: площадь на чердаке считается разделенной или она является общедолевой?
В 1992 г было вынесено решение о выделении 2\3 и 1\3 долей родительского дома. В 2002 г 2\3 были проданы, но по цене ниже, чем указано в договоре, с тем, что работы по суду выполнит покупатель. Договор был устный при свидетелях, которые в настоящее время выехали из ПЕреславля один в Москву, другой в Ярославль. В 2014 г. я сделала лаз на чердак. В результате оказалось, что там отсутствует межквартирная перегородка. До этого я говорила, чтобы сосед установил эту перегородку, он отказался. Мне посоветовали получить дубликат исполнительного листа. Сейчас, знакомясь с этой информацией, выясняется, что одновременно подается иск о восстановлении пропущенного срока. И, оказывается, что согласно ст 554 ГКРФ, если отсутствуют конкретные данные о границе, то такой договор не считается заключенным, а условие о передачи недвижимости считается не согласованном сторонами. Какие действия с моей стороны возможны? В 2002 г я пробовала оспорить сделку продажи, но... Спасибо всем, кто ответит.
В 1999 г районный суд вынес решение о выделении истцом 2\3 долей дома и истцу необходимо было выполнить ряд работ в моей 1\3 доли. Я написала заявление, чтобы мне выдали исполнительный лист на выполнение работ, Мне ответили, чтобы я указала, какие работы необходимо выполнить, Я ничего не ответила. Прошло более трех лет. Когда я обратилась в суд с иском об обязательстве выполнить работы в 1\3 доли, мне было отказано т.к срок давности истек. В 2008 г, когда я стала оформлять 1\3 в собственность, выясни лось, что площадь 1\3 доли дома меньше, чем по решению суда. Меня интересует, если есть решение, то его выполнение обязательно для всех, или имеются обстоятельства, при которых решение может быть не выполнено? Как добиться выполнения решения?
В 2004 г судья выписала исполнительный лист, но в нем не указала площади долей, лишь перечислила работы по выделению долей. В 2008 г при оформлении своей доли в собственность после проведения БТИ инвентаризации оказалось, что площадь выделенной доли меньше, чем по решению суда, но приставы по имеющемуся исполнительному листу не могут обязать выполнить решение суда.
Могу ли я получить дубликат исполнительного листа, если срок давности давно прошел, а решение суда о выделении доли дома до конца не выполнено и продано с устным условием, что купит долю дешевле и выполнит все работы за истцов.
Исполнительный лист содержит перечень работ, которые необходимо выполнить для выделения доли. В решении от 1999 г указана площадь доли. В 2008 г, оформляя долю в собственность, выяснилось, что выделенная доля по площади меньше этой же площади по решению суда Поскольку судебные приставы могут обязать выполнить решение суда только по исполнительному листу, а площадь доли в нем не указана-.могу ли я подать иск, чтобы обязать суд внести в исполнительный лист требование по площади, чтобы довести ее до площади по решению суда и чтобы решение, наконец, можно было выполнить?. Кто будет ответчиком впри подаче иска.? Если имеются другие варианты, то назовите, пожалуйста. Спасибо.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Мною продана часть принадлежащего мне дома в Московской области. При продаже были устно оговорены некоторые условия, которые должен был выполнить покупатель. В настоящее время выполнение этих условий задерживается. Как юридически оформить обязательства покупателя и условия выполнения этих обязательств? Покупатель согласен сделать это, но не ясна форма.
, что при оформлении техпаспорта был использова подложный план раздела дома?
В 2006 г стало известно, что долю продали за меньшую сумму, чем было предложено мне, условия продажи в договоре не оговорены, т.е покупатель должен был выполнить работы по выделению своей доли, эти условия мне не предлагались.
Что для управляющей компании является главенствующим в определении проводимых работ на многоквартирном доме, решение общего собрания, утвердившее перечень проводимых работ или предписание жилищной комиссии на проведение определенных работ в обязательном порядке, которые не поддержало общее собрание жильцов? По сути управляющая компания загнана в угол, если не выполнит предписание жилкомиссии, подвергнется штрафу, который будет выплачен из средств со счета дома, а выполнив работы, от которых отказались жильцы, но которые требует выполнить жилкомиссия, компания нарушает статью ЖК о порядке определения работ и тем самым вступает в конфликт с жильцами, которые платят деньги и имеют право заказывать и одобрять необходимые для дома работы по своему усмотрению.
