Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить выделение земли для родного брата, чтобы не возникло проблем при оформлении наследства и строительстве гаража?
₽ VIP

10.09.2009, 13:03
• г. Североморск

У меня почти год назад умер отец в Ростовской области. Я с сестрой единственые наследники и до полгода сходили к нотариусу написали заявления. В юстиции еще ничего не оформили. Рядом с отцовским домом проживает его родной брат. Сейчас он решил приватизировать свою землю, но просит у нас с сетрой выделить ему часть земли, чтобы расширить двор. От его межи до нашего сарая чуть больше метра. В понедельник придут из БТИ перемерять их землю и дядька просит сестру подписать акт на метр земли в его пользу. Т.Е Межа будет проходить сразу за сараем. У меня вопрос если сестра подпишет, то имеет ли она право подписи, если в юстиции не оформлено еще это наследство, да и нас двое наследников. И второе мы хотим взять с дядьки росписку или как нам правильно оформить, чтобы в дальнейшем когда мы будем оформлять в собственность и дом и землю, да и этот сарай узаканивать, не возникло проблем что между межой и сараем нет метра земли по закону, да еще мы решили построить гараж и естетственно метра между межой и гаражом тоже не будет как нам потом получать разрешение на строительство. Обьясните пожайлуста как правильно все оформить, а то родственики наезжают что вам жалко метра земли, а мы не хотим чтобы у нас потом возникли проблемы с вступлением в наследство, т.е.с оформлением для юстиции и переделкой планов для нее.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Объясните родственникам,что пока Вы не являетесь собственниками,так как не вступили в право наследования и Ваши подписи ничего не значат.

Бюро

Спросить

Елена! Во-первых, до получения свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности, в частности на земельный участок, распоряжаться им не имет право ни один из наследников. Кроме того, если сейчас сестра что-то подпишет - это будут просто бумажки, которые потом можно будет признавать недействительными, но в судебном порядке. Метр сюда-метр туда впоследствии может сыграть злую шутку, связанную с тем, что возникнут проблемы, например, при реальном разделе унаследованной земли между наследниками, осуществлении строительства на земельном участке. Поэтому настоятельно рекомендую, во всяком случае до регистрации прав на землю ничего не подписывать и, более того, в случае, если сестра что0то подпишет, сразу же это оспаривать. Кроме того, земельные вопросы являются весьма сложными и очень часто решение вопросов, связанных с ними, зависит от имеющихся документов (например, кадастровый паспорт, поземельный план и т.п.). Поэтому также рекомендую получить непосредственную консультацию у юриста (адвоката) прежде, чем после оформления прав решите что-то делать с землей. Удачи.

Спросить

Пока Вы не получили свидетельство о праве на наследство, Вы не правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом отца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России