Как узаконить новый дом после сноса ипотечного? Какой риск срочного погашения ипотеки при увеличении площади строения?

30.10.2015, 09:10

• г. Краснодар

Купили дом в ипотеку. Снесли и построили новый. Как узаконить новый дом? Не потребует ли банк срочно погасить ипотеку, т.к брали на 47 м 2, а сейчас стоит новый на 200 м 2? Земельный участок в собственности.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Блинов Е.В. 4.6

30.10.2015, 09:14,

г. Железнодорожный

Однозначно банк выставит требование о полном досрочном погашении долга, плюс штрафные санкции, если они предусмотрены договором

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

30.10.2015, 09:39,

г. Краснодар

Доброе утро!

Узаконить новый дом:

- при отсутствии разрешения на строительство постройка является самовольной, право собственности на которую можно приобрести теперь в судебном порядке. Но до обращения в суд необходимо собрать пакет документов.

Понадобится помощь, можете позвонить. Услуги платные.

- досрочное погашение ипотеки возможно только в том случае, если именно такая ситуация указана в кредитном договоре в качестве основания для досрочного расторжения договора.

Вам просто необходимо будет обратиться в банк с заявлением о замене предмета залога. Но это следует сделать после регистрации права собственности на новый дом.

Спросить

Автор вопроса

Елена

30.10.2015, 10:56,

г. Ейск

Досрочное погашение ипотеки возможно только в том случае, если именно такая ситуация указана в кредитном договоре в качестве основания для досрочного расторжения договора.- УКАЗАНА К СОЖАЛЕНИЮ

Заявление о замене предмета залога мне подходит! Иду в банк договариваться! Спасибо!

Спросить

Юрист

Блинов Е.В. 4.6

30.10.2015, 10:00,

г. Железнодорожный

Каким образом Вы узаконите новый дом? Не слушайте бред в ответе Гушкиной. Как только Вы обратитесь в Росреестр для узаканивания постройки, банк сразу же узнает о потери залога и Вы получите иск в суд с требованием о полном погашении долга

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59