Начало сделки на покупку доли в квартире затягивается из-за спора о цене и сроках

30.10.2015, 16:04

• г. Москва

Имеется 3 доли в квартире!

Собираюсь купить 2-ю долю, т.к. 3-я доли у тёщи пока (дружим!).

Продавец выставил ультиматум, т.к. нашел покупателя (Я отказ еще не делал!): либо сумма эта либо завтра продаю алкашу! Поянтно что алкаш там мне нафиг не нужен!

Моя цена на 100 т. р. меньше, но они упираются!

Нюанс: Продавец хочет уже получить деньги в декабре!

Я же хочу выкатить ответные меры для снижения цены: или минут 100 т. р. либо кузькина мать с моей стороны и покупка доли, но уже в декабре (получат деньги уже в 2016 году)!

Ипотека от Сбербанка уже одобрена у меня, но не оформлена)

Варианты:

1. Протянуть время с уведомлением. Наша почта - самая лучшая почта в мире!). Оотправить по почте ответ (через натариуса), что я НЕ отказываюсь от покупки комнаты с указанием текущей их стоимости! Срок-1 месяц!

2. ...

А какие еще моменты имеются оттянуть сроки?

Или сколько я могу тянуть с момента отправки моего письма о покупке до момента сделки? Но не более 2-х месяцев, т.к. ипотека!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Солодихин А.Ю. 4.8

30.10.2015, 16:36,

г. Москва

Обычно в такой ситуации нотариус присылает ПОКУПАТЕЛЮ уведомление заказным с уведомлением о вручении. Вы (покупатель) идете к этому нотариусу и подписываете отказ от преимущ права, или уведомление приходит к нотариусу.

Внимание, вопрос:

1) вы по почте уведомление от нотариуса получали?

2) иным образом под роспись уведомление получали?

Если нет, это не ваши проблемы.

Пока не получили, можете торговаться до потери сознания.

Без вашего отказа сделка в росреестре может приостановиться, или вообще откажут в регистрации.

Если продавец не будет сговорчивым, ближе к концу срока, идете к нотариусу, и уведомляете, что желаете купить.

Далее пусть продавец за вами бегает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России