Какой процент оплаты и другие важные детали при оформлении договора пожизненного содержания с иждивением для внука и бабушки?

• г. Москва

Какой процент необходимо заплатить при оформлении договора пожизненного содержания с иждивением (внук и бабушка) ? Можно ли указать в договоре стоимость квартиры по оценке БТИ? Важно ли указать в договоре, что я (внук) уже заплатил какую-то сумму бабушке (повлияет ли это на налог или на что-нибудь еще) ?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также обязательной государственной регистрации - нотариус возьмет госпошлину (некоторые нотариусы соглашаются по стоимости БТИ, некоторые нет - узнайте у нотариуса), госрегистрация 240-300 рублей за одно действие (около 2).

Если вы заплатите сумму, то будут применяться правила о купле-продаже (налог уплачивает продавец. если владел квартирой менее 5 лет, сумма больше 1000000 руб.).

По поводу самого договора, он может быть оспорен в суде, его часто признают недействительным - может лучше заключить другой договор.

Особенно, если вы на самом деле бабушку содержать не будете.

Спросить
Инга
19.11.2003, 15:31

Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?

В каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
Читать ответы (1)
Александр
28.03.2003, 23:19

Может ли бабушка рассторгнуть договор купли-продажи своей квартиры из-за отсутствия оплаты?

Господа юристы, прошу ответить на мой вопрос. Бабушка оформила свою квартиру по договору купли - продажи с условием пожизненного проживания своему внуку. Согласно договора купли - продажи цена указана по оценке БТИ. В настоящее время отношения бабушки и внука испортились. Вопрос: Может ли бабушка рассторгнуть договор купли - продажи по причине неуплаты внуком указанной в договоре суммы за квартиру? (Понятно, что цена указана т.к. это требует закон).
Читать ответы (1)
Антонина
23.01.2013, 15:49

Вопросы оформления договора пожизненного содержания и собственности при его заключении

Может ли родная бабушка мужа оформить договор пожизненного содержания с иждивением со своим внуком, если бабушка не является одинокой, а у нее есть две дочери? Не будет ли потом, после смерти оспорен в судебном порядке данный договор или это личное желание бабушки с кем оформить договор? По данному договору при жизни бабушки мой муж (внук бабушки) является ли полностью собственником жилого помещения согласно данного договора или же полноправным собственником он будет после смерти бабушки? Будет ли это служить основанием, что у мужа при жизни бабушки есть собственность при заключении данного договора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
03.12.2014, 13:36

Может ли наличие договора пожизненного содержания с иждивением повлиять на выдачу путевки в дом-интернат для бабушки?

Я являюсь собственником квартиры моей бабушки на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Бабушка жива, но здоровье ее ухудшилось, живет она отдельно в своей квартире. Сейчас идет процедура оформления ее в дом-интернат. Вопрос: Могут ли нам отказать в выдачи путевки, в связи с наличием договора пожизненного содержания с иждивением? Нужно предоставлять свидетельство о собственности на квартиру или это не обязательно при оформлении в дом-интернат?
Читать ответы (1)
Максим
25.03.2005, 15:30

При оформлении договора дарения, нотариус потребует справку о стоимости квартиры по оценке БТИ или по рыночной стоимости?

Ответьте пожалуйста на вопросы 1.При оформлении договора дарения, нотариус потребует справку о стоимости квартиры по оценке БТИ или по рыночной стоимости? 2. Какая статья закона даёт льготу (освобождение от уплаты) по уплате налога при оформлении договора дарения на квартиру? 3. Нужно ли внуку бабушки доказывать при оформлении договора дарения, о том что он сней проживает, если он прописан вместе с ней. 4. Какие выплаты надо будет сделать если бабушка оформляет на внука договор дарения у нотариса на приватизированную на неё квартиру?
Читать ответы (1)
Полина Александровна Комарова
26.02.2017, 13:22

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением в пользу моей мамы. В договоре прописано: «Мы, ХХХ, ХХХ, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передали бесплатно в собственность ХХХ принадлежащую нам по праву общей собственности квартиру».На данный момент, дедушка уже умер в 2011 г, бабушка жива. По семейным обстоятельствам необходимо переоформить эту квартиру на меня, но без обременения договором ренты. 1) Возможно ли расторгнуть данный договор по обоюдному согласию? Читала, что договор пожизненного содержания с иждивением возможно расторгнуть только по требованию получателя ренты. При этом в самом договоре прописано «Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон…» 2) Читала о возможности составления соглашения о прощении долга (ренты). Действительно ли такой вариант возможен? 3) Есть ли возможность выкупа ренты? 4) Если договор ренты будет расторгнут, то квартира перейдёт в собственность моей бабушки. Нужно ли будет ждать полгода для того, чтобы она вступила в права наследования квартиры после смерти дедушки или квартира полностью перейдёт в её собственность? 5) В случае расторжения договора ренты и передачи этой квартиры мне по договору дарения, будет ли необходимо уплачивать налог? В общем, подскажите, пожалуйста, как наилучшим образом можно всё это сделать.
Читать ответы (8)
Юлия
08.10.2014, 13:29

Оформление договора дарения 1/2 доли в квартире - вопросы о стоимости, необходимые документы и услуги нотариуса

Уважаемые юристы Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Юлия
08.10.2014, 13:22

Как оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире и определить стоимость доли

Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса. Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)