Завышенные начисления ОДН - законность подключения электроэнергии при неполной оплате
Начисления ОДН очень завышены например в квартире 65 Квт а ОДН 120 Квт законно ли тоключение эл.энергиив квартире за не полную оплату ОДН.
У нас в квитанции оплата за эл. энергию в квартире 89 кВт а за электроэнергию ОДН выставляют 94.4 кВт. Есть ли какие нормативы начисления ОДН?
Нормативы на ОДН электроэнергию применяются в случае отсутствия. либо неисправности общедомового прибора учета электроэнергии (общедомового электросчетчика0. По Вашим данным, начисления ОДН в Вашем доме производятся согласно показаний прибора учета.
Как правило причинами такой разницы между расходом по дому и суммой расходов потребителями квартир являются:
1. Возможно подключены сторонние потребители (магазины, офисы. и т.д.), расход по которым по каким либо причинам не был вычтен из общедомового расхода.
2. Некорректно сняты показания с общедомового прибора учета, причем не обязательно в этом периоде. Возможна и такая ситуация: расчет ошибочно произведен с нулевых показаний (первичный съем показаний), а счетчик был установлен намного ранее расчетного периода.
3. Неисправен общедомовой прибор учета.
4. Абоненты квартир осуществляют потребление электроэнергии минуя индивидуальные приборы учета (хищения), либо эти приборы учета неисправны.
5. Съем показаний с индивидуальных приборов учета произведен со значительным сдвигом по времени относительно съема показаний с общедомового прибора учета. (Снимать показания нужно с 23 по 25 число месяца. согласно Постановлению 354).
СпроситьПравомерно ли начисление общедомовых нужд на электроэнергию со стороны поставщика услуг, у меня заключен договор непосредственно с ним. В квитанции также указано ОДН всего дома, а также ОДН распределённый непосредственно на мою квартиру. Например за Январь мною потрачено 110 кВт, а ОДН составляет 42 квт, считаю, что это очень много! Подскажите пож-Та как действовать в данной ситуации: можно ли оспорить данные начисления? Если оспорить нельзя, то как убедиться в корректности начислений?
Порядок учета, расчета, сбора и оплаты ресурсоснабжающей организации потребленных коммунальных услуг по электропотреблению в принадлежащем потребителю помещении и электропотреблению на общедомовые нужды в принципе различен.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме рассчитывается и оплачивается отдельно и никак не взаимосвязан с размером и оплатой коммунальной услуги по квартире.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы.
В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Расчет платы установлен шестым разделом вышеуказанного Постановления.
Спросить
Алексей Федорович, к сожалению я не получил ответы на свои вопросы из вашего ответа. Если все-таки начисления правомерны, то как узнать откуда они берутся? К кому обращаться за разъяснениями: в УК или поставщику услуг?
СпроситьКак и где обжаловать и уточнить начисление ОДН на эл.энергию? У нас дом 16 кв-рный. Квартиры 1 и 2-комнатные. За апрель м-ц начислили ОДН на 1-комнатную квартиру 93,176 кВт*ч., на сумму 235 р. 74 к.. Если умножить хотя бы это кол-во энергии на 16 квартир, то получается заоблачное число... 1490,86 кВт*ч. Это какой же должен быть ВОР, чтобы столько потратить энергии? КУДА ОБРАТИТЬСЯ О ПРОВЕРКЕ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА В ДОМЕ И ПОДКЛЮЧЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ К СВОИМ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРИБОРАМ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГИИ?
В квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?
Хасан, взимание платы законно, поскольку кроме вашей квартиры в многоквартирном доме, есть иное общедомовое имущество. Правовое основание: п. 1 ст. 156 ЖК РФ
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Спросить
У меня в квартире электроотопление. Социальная норма 75 кВт на человека. Зимний расход эл. энергии 1200 кВт в месяц, сверх социальной нормы плачу по повышенному тарифу. Есть ли льготы на оплату за электроотпление?
Как мне узнать какие тарифы за пользование электричеством и водой вне моей квартиры законны, а какие завышены, например плата за пользование лифтом привязана к площади квартиры с коэффициентом 10. Законно ли это и как с ними бороться?
все тарифы в ТСЖ принимаются общим собранием собственников, вернее разрешаются на собрании так как тарифы представляются коммунальными службами и цены устанавливаются соответственно, ТСЖ фактически принимает их к сведению и может с ними не согласиться но других служб нет и все это делается вынужденно попробуйте обжаловать это в прокуратуру и в суд, а узнать вы можете потребовав договоры с коммунальщиками у пред. ТСЖ
СпроситьУ меня вопрос по оплате воды. Водосчетчики в квартире были установлены 15.09.2013 года. Оплата производилась вовремя и по показаниям счетчиков. В платежном документе за 01.2015 г. помимо оплаты воды по счетчикам начисленен перерассчет воды за 2013 г.. Законно ли это?.
Добрый день! Нужно писать заявление ан перерасчет. Желаю вам удачи и решения всех вопросов.
СпроситьДолжны ли высчитывать подоходный налог с начислений заработной платы, если начисления меньше, чем льгота по подоходному многодетной семьи. Например: при начислении 900 рублей и льготе в 5800 вычтут ли подоходный налог?
Как проверить правильность начисления оплаты за электроэнергию по ОДН. Дом многоквартирный, Ростов-на-Дону. Второй месяц в квитанции указывают расход более 1000 кВт и оплату около 500 рублей (чуть меньше, чем по показаниям индивидуального счетчика)
ОДН = (показания общедомого прибора учета минус сумма всех показаний индивидуальных приборов учета минус сумма потребления по нормативу, в случае отсутствия индивидуальных приборов учета) * вашу долю в общем имуществе.
Все данные должны быть указаны в квитанции или Вам обязаны их предоставить в управляющей компании.
Проблема с большим ОДН связана, как правило, с незаконным подключением к домовым сетям или большим расхом (большим чем норматив) в помещениях не оборудованных приборами учёта.
По Вашему письменному заявлению управляющая компания обязана провести обследование домовых сетей.
Спросить
