Какое расстояние от строения до границы участка
Как считать расстояние от строения до границы участка. От стены строения или от выступающих элементов этого строения? Спасибо.
Отступ от дома ИЖС до границы участка (забора) по норме должен быть 3 м Расстояние надо считать от стены дома или самой выступающей части дома свес крыши или выступ в стене Эту границу согласовываем с соседями при разделе общедолевого участка По какому СНиП это расстояние и его отсчет рекомендованы?
Замеры производят исключительно от выступающей части - края крыши, навеса, веранды или террасы, выдвинутого в каких-либо целях цоколя.
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУСпроситьСП 30-102-99
Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (Утвержден постановлением Госстроя России от 30.12.99 г. N 94)
5.3 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
В п. 6.7 СНиП 30-02-97 было указано, что: Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей…-тут все ясно и понятно.
Сейчас действует СП 53.13330.2011 и там такой формулировки нет. В городской администрации говорят, что расстояния навесов, свесов до границ участка не регламентируется, и расстояние 1 м на них не распространяется, несмотря на то, что край навеса проходит по границе участка, так как ни крыльцо, ни навес, перед входом в дом не являются капитальным строением.
1_Насколько это правильно?
2_Если неправильно, то какие ещё документы прописывают правила замера расстояния от выступающих частей, элементов дома и постройки (эркера, крыльца, навеса, свеса крыши и др. применительно к городской застройке (частный сектор)?
На садовом участке построен садовый дом. Расстояние от стены дома до границы соседнего участка 3.5 м. В последствии был пристроен коридор (тамбур или терраса) - не отапливаемый и коммуникаций ни каких. Расстояние до границы соседнего участка от стены коридора стало 1.5 м. Вопрос в том является ли коридор продолжением дома или это хоз. помещение, так как например сарай или баню я могу разместить на расстоянии 1 м. от границы соседнего участка, в то же время садовый дом от границы должен быть на расстоянии не менее 3-х метров.
Здравствуйте, Дмитрий Владимирович. Общие требования к помещениям. Жилой дом состоит из жилых, подсобных и открытых (летних) помещений. Действующий СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» регламентирует минимальный состав помещений односемейных домов. Согласно этому нормативному документу в домах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую (или встроенные шкафы), при автономном теплоснабжении — помещение для теплового агрегата. Так что состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. Площадь дома включает в себя площадь всех помещений — жилых и подсобных, без учета площади балконов, террас, лоджий, веранд, холодных кладовых и входных тамбуров.
Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков.
СпроситьНа моем участке, находящемся в СНТ, не далеко от границы стоит столб ЛЭП, могут ли меня обязать снести строение, официально зарегистрированное, примерное расстояние от столба до стены строения 3-4 метра. Напряжение сети 10000. Большое спасибо.
Стена соседского строения является границей участков. Строение не капитальное (построено без фундамента) но жилое (сан. узел, маленькая спальня, баня и уличный туалет). Могу ли я поставить забор (продублировав границу участка) и на каком расстоянии от этой стены. Сильно мешают постоянное наблюдение за нами и нашим участком. Заранее спасибо!
Так забор будет в этой части на Вашем участке, 30 см. хватит отступа, строено соседа явно вне норм!
Спросить
Здравствуйте Елена. Вы в праве поставить забор по границе Вашего участка. Расстояние строения соседей от границ Вашего участка - это головная боль Ваших соседей.
Спросить
Тоесть мы в праве поставить забор в плотную к стене, перекрыв тем самым им свет и доступ к этой стене? И на каком расстоянии от этой стены (границы участков) мы можем выкорать декоративный пруд глубиной 2 м.?
СпроситьМинимальное расстояние от границ водного объекта до соседнего участка должно составлять 3 метра. Им придется сдвигать свои постройки на 1 метр или останутся без доступа.
СпроситьСитуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?
Стена здания выходит на территорию соседе, т,е, проходит по границе земельного участка. На каком расстоянии от стены могут размещаться временные строения соседей и их имущество?
Здравствуйте! Это мой любимый вопрос. Ответ - стена должна отстоять от границы не менее, чем на 1 метр.
Обоснование: СВОД ПРАВИЛСпроситьСП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Проблема в том, что ваше здание не совсем соответствует нормативам. А расстояния до строений соседей зависят от противопожарных расстояний и других факторов. Общее правило 1 м не всегда применимо.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие расстояния между строениями необходимо выдерживать при строительстве на оформленном в собственность земельном участке? И что является границей строения (плоскость стены, свес крыши, выступающий балкон/лоджия, терраса, крыльцо)?
1. Как определяется граница дома - по границе фундамента или крыши? (для целей расчета расстояния до границы участка)
2. Если к дому вплотную пристроена хозяйственная постройка, может ли она находиться на расстоянии 1-3 м от границы участка? Как с точки зрения законодательства определяется граница дома в таком случае?
Построено здание в пределах границ участка земли, от стены здания до границы земельного участка расстояние 30-40 см. Есть нормы требующие обязательный отступ от границы участка до стен здания.
Учитывая что нет свободного места земли произвели устройство септика, который вышел за границы земельного участка, также расстояние от септика до фундамента здания менее 50 см.
В соответствии со Строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, 6 м.. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м..
Спросить
Строение расположено с нарушениями норм строительства.
Также с вашей стороны произведены самовольные постройки на самовольно захваченных земельных участках.
Ни один суд не встанет на защиту ваших прав, если вы своими действиями преднамеренно нарушили права других.
Спросить
Это здание, магазин. Построено в пределах границы земельного участка. Указанный септик находится за пределами участка, также, за пределами участка, на чужой территории построена погрузо-разгрузочная площадка и крыльцо для входа в магазин. Могут ли наказать за септик, погрузо-разгрузочную площадку и крыльцо?
Спросить
