Как разрешить конфликт при вселении в квартиру с долей и решении о продаже

14.09.2009, 13:19

• г. Красноярск

Я купил долю в квартире, но хозяйка второй половины была против моего вселения и в квартиру меня не пускала. Я подал иск в суд о вселении и решение приняли в мою пользу. Так как в квартире комнаты проходные и жить совместно не очень удобно, то мы совместно решили продать квартиру и деньги поделить пополам, потому что мы владельцы в равных правах, но хозяйка второй половины попрежнему против моего вселения и теперь объявила, что если я въеду в квартиру до продажи-она откажется от продажи. Мне приходится снимать жилье в аренду, что стоит недешево, но ведь продажа может затянуться не на один год. теперь она предлагает составить у нотариуса договор о том, что она согласится на продажу только в том случае, если я не въеду. И если найдется покупатель она не откажется от продажи. Будет ли иметь силу такой договор и как вообще разрулить эту ситуацию? Посоветуйте пожайста.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

14.09.2009, 15:09,

г. Пермь

Андрей. Нужно было заранее подумать, что вы делаете, покупая долю в такой квартире (имеется в виду проходная комната при 2х комнатной планировке). Суд, я так полагаю, вообще обязан был отказать в вашем иске о вселении, поскольку отсутствует изолированное жилое помещение, в которое вам можно вселиться. Теперь о ваших вопросах. 1) вы имеете право продать вашу долю; 2) договаривайтесь с другой собственницей о совместной продаже квартиры (так будет дороже), но в ответ на вашу уступку (невселение) потребуйте установить срок для продажи. Объявите, что если вторая будет затягивать продажу, то при наступлении оговоренного срока вы вселяетесь в квартиру. Незачем тратиться на нотариуса, достаточно простой письменной формы такого соглашения, если уж вообще оно необходимо.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59