Как можно взять землю в аренду у администрации под строительство ИЖС по минимальным затратам, через аукцион.

Отказ не законен.

Обжалуйте его в суде.

УДАЧИ ВАМ

Сами гаражи в собственности?

Нет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!

Собственности на строение нет

Я и хочу уточнить, можно ли оформить собственность на кооператив,не имея правоустанавливающих документов на землю? Спасибо

Здравствуйте Сергей. Если я правильно Вас понял, то Вы выиграли право на строительство дома на указанном земельном участке. Предположу, что в условиях торгов определено условие о договоре аренды. Сроки действия договора аренды следуют в т.ч. из ст.46 Земельного кодекса РФ. По окончании срока действия договора аренды, в случае незавершения строительства без уважительных причин Вас могут "попросит" с земельного участка, компенсировав Вам затраты, которые Вы сможете подтвердить или как "оценит государство". Так что мэрия, просто обеспечивает защиту своих прав, стимулируя Вас исполнять свои обязанности. Не хотите платить много за аренду, стройте побыстрее и решайте вопрос с землей, в связи с завершением строительства. А написав заявление о досрочном расторжении договора, Вы вообще формально отказались от условий торгов и вполне можете оказаться "вне участка" досрочно по собствееной же инициативе. Успехов, в т.ч. и в строительстве.

Здравствуйте! Можно

Добрый день Анна! Смотрите в данном случае лучше через суд оформить право на гараж, а потом уже и землю в собственности!

рошу подсказать, возможно ли перевести (выкупить) землю, взятую в аренду у администрации города под строительство ИЖС, в собственность до начала строительства? Договор аренды 10 лет.

СМОТРИТЕ ДОГОВОР АРЕНДЫ.

СКОРЕЙ ВСЕГО НЕТ,

УДАЧИ ВАМ

Да, имеете право на продление договора.

Нет, это исключено. Необходимость проведения аукциона установлена законом.

тем не менее администрация вправе не продлять договор аренды а назначить новые торги- за исключением

ст. 39.6 Зем. кодекса РФ

4. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

Может ли разрешение на строительство и градостраительный план являться поводом для принятия ка незавершенное строительство?

Только обратившись в местную администрацию по этому вопросу.

Здравствуйте, да, сейчас нужно выкупать. С марта 2015 земельный кодекс поменялся, а с июня поменялась цена, до этого было около 5 процентов

Здравствуйте!

Вы можете взять в аренду потом путем выкупа (в стоимость включаете затраты на кадастровые работы, межевание определение границ, оплату налогов и прочих затрат) стать собственником, а так же можете воспользоваться приватизацией данного участка.

Удачи!