Как оформить право собственности на дом после продажи долей и отказа отца?

₽ VIP

10 лет назад наши родители продали трехкомнатную квартиру, сособственниками которой наравне с родителями были и мы с братом (по 1/4 доли на каждого члена семьи), и на эти деньги купили недостроенный дом с участком. Сделка была оформлена на отца. Так как мы с братом в то время были несовершеннолетними - разрешение на продажу наших с ним долей в вышеуказанной квартире было получено у опекунского совета. Главным условием решения опекунского совета была защита интересов несовершеннолених: на деньги, вырученные от продажи наших с братом долей, родители обязаны были купить жилье на мое имя и имя брата. До настоящего времени отец остается единственным собственником. На все требования мамы - передать путем дарения нам с братом по 1/4 доли домовладения-он не реагирует. Причем, чтобы оформить договор дарения небходимо оформить документы на само домовладение (из всех документов имеются только право собственности на землю старого образца и просроченный техпаспорт). Отец стал алкоголиком, мы для него стали совершенно чужими, мама опасается, что он может в состоянии алкогольного опьянения оформить наследство на чужого человека (ведь для этого не нужны никакие документы на домовладение). Мама может по доверенности оформить документы на дом сама, но на это уйдет не менее 2-х лет, как нам сказали, а за это время мало ли что может случиться. Что нам делать? Можно ли обратиться в суд с просьбой наложить арест на все случайные сделки с домом, на время оформления документов на домовладение и передачи путем договора дарения долей нам с братом? Помогите, пожалуйста советом. Заранее благодарю за отзывчивость.

Можно ли оспорить договор купли-продажи? Наша близкая знакомая оставила нам квартиру по договору купли-продажи (квартира была у нее в совместной собственности с мужем. Муж умер и детей у них небыло) Договор был составлен с условием что она имеет право проживать в этой квартире до самой смерти. Всё происходило в 2006 году. Но до этой сделки было завещание от 1997 года на брата мужа. Наш договор был оформлен на мою маму, а в 2010 году мама подарила квартиру мне. В этом году наша знакомая (бабушка) умерла. Как выяснилось родственникам мужа она не говорила что продала квартиру нам (не хотела сориться) . Могут ли они оспорить сейчас сделку.

Моя мама купила комнату, где одним из собственников был несовершеннолетний в возрасте 12 лет. Документы были все оформлены надлежащим способом. Было разрешение органов опеки на продажу, с условием приобретения более лучшего жилья. На момент продажи в комнате никто не был зарегистрирован. Полная стоимость комнаты была передана на момент подписания договора купли-продажи, есть все расписки, сделка была зарегистрирована. Мать несовершеннолетнего продавца потратила деньги по своему усмотрению и ничего не приобрела своему ребенку. Могут ли теперь признать сделку недействительной, и на каких основаниях, если да?

Ситуация такая. В 90-х годах родители получили квартиру под снос. Мы в ней все прописались: родители, я и мой родной брат. На тот момент мы с братом еще были детьми. Затем где-то в 2004-2005 годах квартиру приватизировали, на четыре равные доли. У всех у нас было по ¼ доли квартиры. В 2015 году решили продать данную квартиру. Но так как у нее было 4 собственника, чтобы меньше бумажной волокиты и проще было продать, мы сначала с братом оформили куплю-продажу своих долей в квартире на родителей. То есть, брат свою долю продал папе, я свою - маме. На момент продаже своих долей мы с братом были совершеннолетние, мне было 29 лет, ему 27. Сумма продажи доли указана 100 тыс. руб. После чего мама оформила куплю-продажу своих двух долей на папу. И, таким образом, папа стал единоличным собственником квартиры. В конечном итоге квартира им была продана вообще посторонним людям. Но в настоящее время, когда прошло уже 7 лет, брат грозится подать в суд на родителей и оспорить куплю-продажу своей доли. Подскажите, насколько это возможно в данной ситуации? Могут ли действительно договор купли-продажи 1/4 доли квартиры признать недействительным?

Вопрос: Маме принадлежит квартира на основании договора на безвозмезд. Передачу в собственность гражданина от 1992 года. Право собственность не была зарегистрирована.2012 году она выдает доверенность лицу с полномочиями продать и передоверить. В итоге эта доверенность была передоверена другому, а тот свою очередь продал её, при этом собственность не была зарегистрирована о органе. Является ли такая сделка законной? Мне кажется, что правом продажи имущества имеет права только собственник, а этот человек не был собственником, поскольку не было у него Свид. о праве собственности, он просто заключил договор купли-продажи по передоверенной доверенности, получил деньги и передал имеющиеся у него документы на квартиру, обращаю внимание, что собственником этот человек не был.

При приватизации квартиры все члены (отец, брат, я) семьи отказались в пользу матери. Собственность была оформлена на мать. Через лет 10 мама мне подарила квартиру, был оформлен договор дарения и собственность оформлена на меня. В данный момент в квартире прописаны кроме меня еще брат и мама. Вопрос: сохраняют ли право проживания в квартире мама и брат (они проживают отдельно в другой области примерно лет 5). И что нужно сделать чтобы их выписать при случае продажи квартиры.

Квартира была приватизирована в 1992 году на 4 человека (маму, папу, брата и меня). Отец умер в 2002 году. Мы с братом фактически не проживали на этот момент в квартире, но я была прописана. Сейчас мама хочет продать квартиру. Нужны ли наши с братом отказ от наследства папы, если прошло уже 10 лет после его смерти? Как маме можно оформить квартиру только на себя, чтобы можно было продать ее?

Наш папа продал квартиру в 2002 году в то время когда наша мама тяжело болела. Квартира была оформлена на него по договору купли продажи. Мама на продажу квартиры согласие не давала. Квартира была приобретена в браке. Нужно ли было ее согласие и считается ли эта сделка законно действительной?

В 1992 году нашими родителями была приобретена 3-х комн. Квартира. В 2006 родители разошлись. В 2008 году мама вышла замуж второй раз. В 2010 году квартира была продана и приобретен дом, который был оформлен на маму. В нём были зарегистрированы: Я (34 года), брат (25 лет) и мама. В 2021 году умерла наша мама. Заявление на вступление в наследство подали мы с братом и наша бабушка (мама нашей мамы). Второй муж мамы в данном доме не зарегистрирован, после смерти мамы забрал все свои вещи, машину, которая оформлена на бабушку и ушел жить к своим родителям где был прописан, грозится отсудить 75% дома. Мы с братом другого жилья не имеем. Отчим машину возвращать отказывается, говорит, что она куплена во время брака, хотя собственником машины является наша бабушка и покупала её она, а им дала пользоваться. Отчим никогда нигде не работал, денег ни на что не давал, мама занималась бизнесом и сама обеспечивала всю семью. Вопрос! Как будет распределяться наследство между нами?

Я являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?