Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобрела квартиру по договору мены (мою старую квартиру оценили 1400 и я доплатила 700 т. руб т. е. 2100)

15.09.2009, 11:42
• г. Омск

Приобрела квартиру по договору мены (мою старую квартиру оценили 1400 и я доплатила 700 т. руб т. е. 2100) через год продаю эту квартиру за 3900 т. р. , прошу в налоговой вычет в размере док., подтвержденных расходов т. е. 2100, но мне вычет предоставляют только 700. кто прав?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1) по правилам ст. 210 НК Ваш доход будет составлять 3 900 т.р., т.е. ФНС пришлет Вам уведомление об уплате НДФЛ в размере 13% от этой суммы. (не забудте подать ДЕКЛАРАЦИЮ до 30 апреля 2010 года)

2) по правилам ст. 220 НК Вы вправе:

2.1) получить имущественный вычет (1 млн.руб), тогда часть уплаченного НДФЛ Вы вернете (при определенных обстоятельствах - см. мой сайт)

2.2) вместо имущественного вычета уменьшить сумму налога, т.е. 3 900 т.р. - 2 100 т.р. (если эта сумма есть в договоре) и заплатить НДФЛ с 1 800 т.р.

3) обязательно возьмите в ФНС письменный ответ (отказ) по Вашему вопросу - так будет проще разобраться

Будут вопросы - пишите в почту

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
12.03.2016, 17:23

Рассчет налога при продаже квартиры - учет стоимости аварийного жилья и доплаты за метры

По договору мены получил квартиру. Мою квартиру (аварийное жилье) в ДИЗО оценили в 1300 000 руб., за метры свыше я доплатил 500 т.р.. Продал квартиру (прожил менее 3-х лет) за 2 400 000 руб. . Как будет ли рассчитываться налог. Должны быть учтены стоимость аварийного жилья при определении налога и отдельно моя доплата за метры + налоговый вычет. Спасибо. Алексей.
Читать ответы (1)
Олег
12.07.2007, 14:54

Вторая сторона настаивает на заключении договора мены.

Помогите, пожалуйста конкретно сосчитать размер налогового вычета в такой ситуации: я продаю по договору мены долю в коммунальной квартире за 2,96 млн. руб., и приобретаю у того же гражданина квартиру за 3 млн руб. Моя квартира приватизирована в 2001 году. На какой налоговый вычет при покупке квартиры я могу расчитывать - с 1 млн. руб. или только с суммы доплаты, т. е. с 40 тыс. руб.? Имеет ли значение, как будет оформлена эта сделка: как договор купли-продажи или как договор мены? Вторая сторона настаивает на заключении договора мены.
Читать ответы (1)
Наталья
05.03.2004, 15:16

С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты?

Вопрос о налоговом вычете на недвижимость. Я планирую купить новую квартиру, продав старую+доплата. В квартире живу более 5 лет, приобретаю новую квартиру в первый раз. С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты? Дай Вам Бог здоровья. Наталья.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.03.2017, 17:38

Вопрос о правомочности отказа в налоговом вычете за приобретение второй квартиры

Я получила налоговый вычет на квартиру, купленную в 2005 году за 700 000 р., в 2014 приобрела ещё одну квартиру за 1800 000 р., но в налоговом вычета мне отказали, правомочности ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Света
22.02.2016, 12:57

Возможно ли получение дополнительного налогового вычета при приобретении новой квартиры, если им уже воспользовались в 2005 году?

Вопрос по налоговому вычету. В 2005 году мы приобрели квартиру и получили имущественный налоговый вычет в размере 50 тыс. руб. В 2014 году приобрели квартиру (в ипотеку!). Можем ли мы рассчитывать на получение еще одного вычета, если стоимость квартиры, приобретенной в 2005 году, не превысила 1 млн. руб?
Читать ответы (2)
Оксана Вячеславовна
21.01.2015, 04:53

Вопрос о налоговом вычете при покупке второй квартиры

Приобрела 1 квартиру за 288000 руб в 2003 г, вернула налоговый вычет. В апреле 2014 г приобрела 2 квартиру за 3800000 руб, положен ли мне налоговый вычет от покупки 2 квартиры (до 2 млн с разницей получения вычета 288 т руб)?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.08.2016, 10:00

Возможность получения второго налогового вычета при покупке доли в квартире в 2015 году

В 2006 году купил квартиру получил налоговый вычет (до 2012 года) ,в 2015 году купил долю в квартире, имею ли я право на второй налоговый вычет? Стоимость квартиры 1390000 руб (390 по ипотеке) ,доли 450000 руб.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.10.2014, 14:52

Вопрос - Вернут ли мне налоговый вычет 13% на долю, которую я оформил на сына при покупке квартиры за 2100 тыс. рублей?

Покупаем квартиру за 2100 тыс. 1/3 (700 тыс.) плачу я наличными средствами, а 2/3 (1400 тыс.) моя мама берет в ипотеку. Свою долю хочу сразу оформить на сына. Вернут ли мне налоговый вычет 13% на эту долю?
Читать ответы (3)
Сергей
29.10.2015, 15:32

Отказ в предоставлении налогового вычета при приобретении второй квартиры в 2014 году - законно ли это?

Приобретал квартиру в 2007 году. Получил налоговый вычет 130 тыс. руб (до 01.01.2014). В 2014 году приобрел другую квартиру. Подал документы на налоговый вычет, т.к. в настоящее время к вычету полагается 260 тыс. В вычете было отказано. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
01.06.2016, 15:45

Отказ в налоговом вычете при покупке второй квартиры - мое заявление не учтено

Я покупал квартиру в 2007 году за 650 тыс. руб. получил налоговый вычет. В 2014 году я купил квартиру за 2150 тыс рублей. При обращении в ифнс мне отказали в налоговом вычете, мотивируя что это один раз в жизни, однако сумма вычета не выбрана. Заранее спасибо. Андрей м.т. 89098610153
Читать ответы (3)