Поручитель ипотеки требует возврат денег - кто должен оплатить?
Сожитель оплачивал общими деньгами мою ипотеку по своему паспорту, приходники на его имя. Собственник только я одна, он является поручителем по ипотеке. На данный момент подает в суд на возврат денежных средств по квитанциям. Имеет ли он право на возврат, ведь был общий бюджет, а он хочет доказать, что оплаты производил только он.
Так как вы не состояли в зарегистрированном браке в суде вам нужно еще доказать, что деньги вносимые по ипотеки были совместными. Банк предоставит вашему сожителю подтверждение того, что деньги вносил поручитель, а не заемщик, отсюда доказывать, что деньги были совместные нужно будет вам. Как поручитель исполнивший обязательство заемщика он имеет право на регрессный иск в соответствии с подпунктом 1 п.2 ст.325 ГК РФ
Спросить
Анна, здравствуйте! Почитал рассуждения коллег и пришел к следующему:
Конечно, банк даст сведения, что платил сожитель. Вы будете доказывать, что бюджет был общий и деньги были совместные. Он будет доказывать, что деньги были его и он был поручитель, но...
Просрочки не было, и, следовательно, обязанность поручителя заплатить долг за должника не возникла.
Шанс есть.
Удачи вам.
адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60
СпроситьМоя квартира находится в ипотеке и ипотека на мне, но все денежные средства по погашению моей ипотеки вносятся посторонним человеком, который неимеет никакого отношения к моей ипотеки! Вопрос, имея на руках все чеки по погашению ипотеки этот человек может ли взыскать с меня все эти денежные средства, которые он вносил за мою ипотеку!
С сожителем оплачивали совместно мою ипотеку. Договор оформлен на меня, он является поручителем.
Порой оплаты производил он, ездил в банк сам. И в приходнике как плательщик указан он. Имеет ли право он потребовать суммы обратно? Он прописан в этой квартире всё еще, хотя вместе уже не живем.
Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Возможно получить долю Или возмещения денежных средств затраченных на оплату ипотеки?
Здравствуйте. Пара сожительствовал с 02.2015 года. В декабре 2017 взяли взяли ипотеку. По ипотечному кредиту солидарные созаемщики. Но собственность оформлена на титульного заёмщика. Доли не выделены. Через 9 месяцев в сентябре 2019 зарегистрировали брак. Оплата ипотеки велась из совместных средств, до брака (что подтверждается приходно кассовыми ордерами) и после брака списывалась с карты жены. На первоначальный взнос по ипотеке жена брала кредит на своё имя.
В 2021 году было рефинансирование ипотеки в др. Банке.
В 2022 году супруги решают развестись. Муж - титульный заёмщик на которого оформлена собственность не хочет добровольно возмещать средства вложенные женой созаемщиком в ипотеку. Руководствуясь тем, что он собственник выгоняет жену с общим малолетним ребенком из квартиры. Мат. Капитала на ребенка не было, родился до вступления закона о мат капитала на первого ребенка.
Поскольку жена выступает изначально созаемщиком по ипотеке. На ее средства был первоначальный взнос за квартиру. Есть документы об оплате и до брака и после брака за счёт ее средств. Ремонт в одной из комнат в квартире был в браке, за счёт общих средств.
Имеет ли жена право обратиться в суд и признать данное жилье совместно нажитым. И потребовать выделить долю в квартире. Или возмещения денежных средств затраченных на оплату ипотеки?
Или она ни на что вообще не имеет прав, так как собственник-муж. Долг по квартире ещё не выплачен.
Также имеет ли значение, что жена с 11 2019 по 10.2022 находилась в декретном отпуске. Ипотека списывалась с ее карты за счёт средств которые были предоставлены по отпуску по уходу за ребенком и декретных пособий. Муж давал деньги на еду и одежду. Не будут ли признаны эти траты жены в декрете не обоснованными, так как она платила не за счёт зарплаты а с пособий. Муж в это время давал деньги на еду.
Пож-та, квартира куплена по ДКП до брака (50% за собственные средства, 50% ипотека), через 4 месяца женился. Свидетельство о собственности получал уже в браке. Может ли жена при разводе претендовать на раздел данной квартиры? Или только на половину денежных средств выплаченных по ипотеке в период брака? И на что она имеет право, если ипотеку оплачивал мой отец со своего счета?
А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Бывшая супруга подала иск на взыскание с меня половины оплаченных ею платежей по ипотеке. Ипотека взята в браке, потом был развод. После развода ипотеку платила она. 02.10.2020 г. судебное заседание, хочу перед ним заехать в банк и погасить остатки ипотеки. Приобщит ли суд мою платежку к делу, если оплата произошла после подачи искового истцом? Ведь истец заявляла другие периоды оплаты ипотеки. Или не имеет значения время оплаты, главное что это один кредит?
Развелась с мужем квартира в ипотеке в ипотеку вложила материнский капила. Ипотека оформлена на мужа, на данный момет оплачиваю ипотеку сама. Он платить отказывается. Какое решение в данной ситуации.
Вопрос по возврату денежных средств по ипотеке. Взяли с женой ипотеку с долями 1/2 каждый, на момент взятия ипотеки женаты ещё не были. Для меня это вторая ипотека, я налоговый вычет получал, но у меня оставалось ещё недополученных 20000 рублей. Жена получила вычет в размере 120000 в прошлом году. Вопрос - есть ли возможность у нас получить какие то ещё денежные вычеты?
Вопрос по ипотеке. Мною была взята ипотека на 6 лет. Я производила оплату частично досрочно. Внося дополнительно разные суммы и уменьшала период оплаты ипотеки. Расплатилась за 3 года. Вопрос: я считаю мне должны пересчитать проценты и вернуть излишнеуплаченные, т.к. каждый момент доп. оплат мне производили расчет процентов только с этого момента. Но в сумму оплаты включены ранееначисленные проценты, причем они "падают" неравномерно а на начальное время оплаты. В сбербанке отказываются пересчитывать-3 специалиста убеждают что ничего не должны мне. Я ошибаюсь? Кто прав?
