Каковы риски покупки квартиры, приобретенной с помощью ипотеки и заложенной автомобилем?

Как купить квартиру с незаконной перепланировкой и узаконить ее после покупки?

Хочу купить квартиру по ипотеке. Нашла подходящий вариант, но оказалось, что в квартире незаконная перепланировка. Хозяин узаканивать ее не хочет. Есть ли варианты купить данную квартиру и узаконить перепланировку задним числом, так как проблем в новой квартире совсем не хочется? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы

У нас такая ситуация: собрались покупать квартиру, квартира куплена по ипотеке, ипотека до конца не выплачена. Хозяйка предлагает заключить предварительный договор купли-продажи, по которому часть суммы мы должны заплатить банку, чтобы закрыть ипотеку, а другую часть отдать ей после оформления квартиры в нашу собственность. Вопрос - стоит ли идти на такой вариант сделки, и какие риски, если они есть, таит в себе такой вариант оформления? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить задаток при покупке квартиры в другом городе?

Хотим купить квартиру. Нашли подходящий вариант, но хозяин квартиры в другом городе на сегодняшний день. Как оформить с ним задаток чтобы быть уверенными что квартира за нами?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры через Инком-недвижимость - обязанность продавца по закрытию ипотеки

Хочу приобрести квартиру в Москве через Инком-недвижимость, приглянулся хороший вариант, агент Инкома внес аванс. В процессе переговоров представителей Инкома с продавцом выяснилось, что квартиру он покупал в ипотеку и сейчас должен банку около 500 тыс. руб. При этом, продавец до момента совершения сделки обязуется закрыть вопрос с ипотекой - это указано в Договоре на внесение аванса. Несовершеннолетних собственников в квартире нет. В собственности более 3-х лет. Вопрос такой - какие у меня есть риски при покупке такой квартиры? Даже при условии погашения продавцом ипотеки - не возникнут ли у банка дополнительные проценты и пр. ? Обязательно ли продавцу получать новое Свидетельство о собственности (без обременения)?

Читать ответы (2)

Можно ли получить имущественный вычет при повышении стоимости квартиры?

В 2004 году покупала квартиру. Воспользовалась правом имущественного вычета, исходя из стоимости квартиры 400 тыс. руб. В 2016 году приобрела в собственность квартиру стоимостью 1000 тыс. руб. Могу ли я получить имущественный вычет (до 2000 тыс. руб.)

Читать ответы (3)

Покупка квартиры от собственника, находящегося в больнице по нотариальной доверенности - как не ошибиться и обезопасить себя

Хочу купить квартиру. Нашла подходящий вариант, но собственник мужчина 74 года (сейчас лежит в больние, диагноз не известен) и продает по нотариальной доверенности на брата. Скажите безопасно ли для меня покупать данную квартиру? Какие риски и как проводить сделку чтобы себя обезопасить? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как решить вопрос с долями детей при продаже квартиры с обременением и поиском нового жилья

Я продаю двухкомнатную квартиру с обременением (ипотека+ мат капитал), хочу приобрести 3 ех ком, но пока не нашла подходящий вариант. Покупатель моей квартиры ждать не хочет. Как быть с долями детей в этой квартире я ведь давала обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки? Могут ли мои родители временно выделить доли в своей приватизированной кв (они согласны) до тех пор пока я не найду себе подходящий вариант трешки?

Читать ответы (1)

Как безопасно приобрести квартиру с долгом за ЖКХ и одним собственником?

Планирую приобрести квартиру, нашёл подходящий вариант. Квартиру только что приватизировали, один собственник и долг за ЖКХ примерно 50% стоимости квартиры. Какие варианты безопасного приобретения существуют?

Читать ответы (2)

Риск покупателя при приобретении квартиры через ипотеку по договору купли-продажи с дополнительным соглашением

Есть ли для меня риск, как для покупателя, если я покупаю квартиру через ипотеку по договору купли-продажи на 1350 и доп. соглашение (600). Т.е. стоимость квартиры для меня 1950, собственник не хочет отражать эту стоимость, чтобы избежать уплату налога 13% на данную разницу в стоимости (дому один год, покупали за 1350).

Читать ответы (1)

Стоит ли покупать квартиру, которая находится в собственности менее 4 месяцев и имела предыдущих несовершеннолетних владельцев?

Собираемся приобрести квартиру. Нашли подходящий вариант. Но! Квартира в собственности настоящего владельца всего 4 месяца. До этого собственниками были 2 взрослых и несовершеннолетний. Какие существуют риски при покупке?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59