Как распределяется доля на вступление в наследство при смерти супруга после приобретения квартиры в ипотеку и обязательств по материнскому капиталу?
Купили с мужем в ипотеку квартиру по 1/2 доли, дали обязательства по мат. капиталу, муж умер. Какая доля на вступление в наследство.
Если доли не выделены--придется решит вопрос в судебном порядке.--тогда у мужа будет 1/4 часть.
Спросить
1/2 доля будет наследоваться наследниками первой очереди - супругой, родителями и детьми.
Спросить
Купили квартиру с использованием средств мат капитала. Собственник пока я по договору купли. Дала естественно обязательство что выделю доли мужу и детям. Вот если муж умер, а доля ему еще не выделена. Как быть? Что делать? Просто наследники - это я, его дети и его мать алкашка. Или не будет наследства никакого? Как исполнить тогда обязательство? После погашения ипотеки средствами мат капитала и смертью мужа прошло 2 месяца.
Добрый день! Вы выделяете долю детям. В этом случае мать мужа не будет претендовать на наследство сына из-за отсутствия такового.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Заключите нотариально соглашение об определении долей только на детей, так как супруг умер. Формально он не собственник, но имел право на долю, так как использованы средства МСК. Его мать иметь право в судебном порядке выделить его долю.
Спросить
Долю мужу вы выделить и оформить уже не сможете, так как он умер. Представьте в Пенсионный фонд РФ свидетельство о смерти супруга. Мать может претендовать на наследование доли, но это решается только через суд. Детям оформите у нотариуса дарственную.
СпроситьС бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Квартира была оформлена в собственность по 1/2 доли с заключением обязательства о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, но бывший муж умер и его 1/2 доля по наследству разделилась между 4 наследниками по 1/8 доли. Будет ли в этом случае считаться, что доли детям выделены? Ведь в обязательстве не было указано, кто и к каком размере будет выделять доли детям.
В вашем случае - да, то есть формально требования закона исполнены и органы опеки не будут предъявлять каких либо требований на нарушения прав детей.
СпроситьНаходясь в браке купили с мужем квартиру, часть денег я взяла по расписке в долг у брата, часть мат. капитал, оставшаяся часть ипотека, через 2 месяца после покупки мы разошлись, официально нас развели через полгода, муж платить ипотеку и долг отказался. Я выплатила ипотеку, и теперь надо дать доли детям по обязательству оформленному у нотариуса из-за мат. капитала, но он отказывается. Долг платить тоже не хочет. Сейчас по документам квартира в долях по 1/2 у меня и у него ну и у банка. Возможно ли по суду лишить его доли в этой квартире, если долг по расписке буду платить я? Или оставить за ним долю, но заставить его выплатить мне половину от внесенной мною ипотеки, и платить долг по расписке?
Здравствуйте, после полной выплаты ипотеки Вы вправе потребовать в судебном порядке взыскания с бывшего супруга половины выплаченной ипотеки, а также подать иск о признании права на доли в квартире за несовершеннолетними детьми, ответчиком указать Продавца, третьим лицом - бывшего мужа. Если у мужа есть другое жилье, кроме доли в квартире, Вы вправе просить суд в качестве меры обеспечения иска наложения ареста на долю в праве собственности бывшего мужа на эту квартиру. Про взыскание с бывшего мужа части денег, взятых в долг у брата, вопрос спорный, нужно будет доказать, что супруг знал об этом долге и доказать, что именно эти деньги были потрачены на квартиру. Сделать это в отсутствие документов крайне сложно. Удачи в суде!
СпроситьС бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Квартира была оформлена в собственность по 1/2 доли с заключением обязательства о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, но бывший муж умер и его 1/2 доля по наследству разделилась между 4 наследниками первой очереди. Наследство все приняли. Теперь вопрос: как исполнить обязательство, чтобы изначально разделить квартиру как положено, чтобы у детей были доли, и чтобы только потом заново принять наследственные части? Если в судебном порядке, то кто тогда будет ответчиком?
Здравствуйте.
Теперь уже никак Вы не поделите ту долю, так как муж умер и появились наследники.
Теперь только с Вашей доли придется выделять детям доли.
СпроситьЗдравствуйте! Только подавать в суд исковое заявление об определении долей в отношении малолетних детей по доле, умершего супруга.
Спросить
Этим надо было заниматься до принятия наследства. Теперь же не измените. Поэтому Вы вправе раздать часть своей доли детям пропорционально вкладу средств материнского капитала в покупку Вашей доли.
СпроситьС бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Квартира была оформлена в собственность по 1/2 доли с заключением обязательства о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, но бывший муж умер и его 1/2 доля по наследству разделилась между 4 наследниками первой очереди. Наследство все приняли. Теперь вопрос: как исполнить обязательство, чтобы изначально разделить квартиру как положено, чтобы у детей были доли, и чтобы только потом заново принять наследственные части? Если в судебном порядке, то кто тогда будет ответчиком? И разве наследники не принимают на себя обязательство умершего? Обязательство о выделении долей он же подписывал?
В данном случае вам ничего не нужно сделать, поскольку доли у детей уже есть силу наследование и требование закона исполнено. Вы не совсем правильно поняли требования закона относительно выделении долей. При этом закон не устанавливает размера долей.
СпроситьКвартира куплена с привлечение мат. капистала в ипотеку, состояли с мужем в офиц. Браке. Муж давал нотариальное согласие на покупку квартиры (муж шел как созаемщик). Ипотека погашена во время брака. После подписания акта приема передачи на квартиру я (жена) стала единственным собственником квартиры. Теперь по нотар. Обязательству я должна выделить доли мужу и 2 детям. Но после вступления меня в собственность мы с мужем развелись. К нотариусу идти не хочет, всячески отказывается встречаться. Как мне выделить доли в такой ситуации мужу и детям? Хочу выделить долю и выкупить его долю в этой квартире.
Ирина, если не хочет решать данный вопрос с нотариусом, значит необходимо обращаться в суд.
Спросить
При отказе БМ от нотариального оформления, можно решить через суд. Хотя этот путь дороже и по времени приличный.
Спросить
Сначала напишите ему свои просьбы письменно а потом обратитесь с исковым заявлением в суд.
Спросить
Преобрела квартиру в ипотеку с участием материнского капитала. Ипотека погашена. Согласно обязательств, после погашения ипотеки, должна предоставить доли всем челенам семьи (муж, двое детей). С мужем разводимся. На свою долю он не претендует. Обязана ли я после оформления развода предоставить долю в квартире уже бывшему мужу?
По закону обязаны. Если бывший супруг не претендует, не выделяете. Посмотрите пройдет все в рос реестре - хорошо.
Спросить
Обязаны, поскольку давали обязательство. Одновременно с выделением доли, муж может подарить ее ребенку, либо вам.
СпроситьКвартиру купили в браке использовали материнский капитал. Обязательство по мат капитали выполнить не успели, муж умер. Как мне выполнить своё обязательство и должна ли я выделять долю умершему мужу для привлечения к наследству?
Екатерина, выделение доли является двухсторонняя сделка, так как лицо в пользу которой вы должны исполнить обязательство умерло, то обязательства в данной части прекращается.
Статья 418 ГК РФ. Прекращение обязательства смертью гражданина Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.
Спросить
Проблема в том, что на данный момент квартира оформлена в совместную собственность с умершим супругом. И натариус говорит, что необходимо выделить долю мужу для привлечения к наследственной базе. Как тут быть?
Спросить
Право собственности у мужа действительно должно было возникнуть. Его смерть Ваши обязательства не отменяет. Выделяйте и вступайте в наследство на данную долю. Иначе можете поиметь проблемы с пенсионным фондом, который может через суд взыскать с Вас средства мат. капитала;
СпроситьЯ с мужем в браке купила в ипотеку квартиру, муж в начале марта умер, а в квартире никто так не праписан.. Муж брал квартиру в ипотеку на себя, но я часть ипотеки оплачивал мат. капиталом. Не повлияет ли прописка на вступление в наследство, и можно ли до вступления в наследство там проаисатся с сыром?
Прописка не влияет на вступление в наследство. Наследник есть наследник независимо от того, где он прописан.
Спросить
Вам, как супруге, нотариус должен выдать свидетельство о праве собственности на Вашу супружескую долю (ст. 75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.04.2021). Получив это свидетельство, Вы сможете зарегистрироваться в данном жилом помещении с ребенком до истечения 6-месячного срока.
Спросить
Здравствуйте,
До принятия наследства и оформления собственности зарегистрироваться в квартире Вы не сможете.
Отсутствие регистрации не лишает права наследовать ни Вас, ни сына.
СпроситьКвартира в ипотеке, я единственный собственник. Часть ипотеки погашена с использованием мат. капитала, написано обязательство выделить доли детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека уже практически погашена, с мужем мы развелись. Должна ли я выделять ему долю в этой квартире? Квартира не является совместной собственностью, т.к. была куплена мною до брака.
Во-первых, часть средств, потраченных на приобретение квартиры - совместно нажитое имущество, также по догвору Вы приняли (обязательное условие) обязательство о выделении доли супругу и детям. Детям выделать доли необходимо обязательно, т.к. был вложен материнский капитал. Орган опеки и попечительства проконтролирует.
СпроситьДа ,что про материнский капитал я пропустил..".Часть ипотеки погашена с использованием мат.капитала,"
Если было погашение мат капиталом,следовательно доля ребенка там,БЕЗУСЛОВНА имеется и она должна быть выделена,в течении 6 месяцев после погашении ипотечного кредита и снятия обременения в квартире.
Спросить
