В хрущевке в 14 г приватизировали квартиру налоговая присылает налог в 13% от кадастровой стоимости за старую т к договор мены равен купле продаже это примерно 800 тыс-что делать?

В хрущевке в 14 г приватизировали квартиру налоговая присылает налог в 13% от кадастровой стоимости за старую т

Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость

Пришел налог на квартиру. Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра). Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная). Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?

Читать ответы (3)

Какую стоимость учесть при налогообложении при продаже квартиры ниже кадастровой цены - указанную в договоре или кадастровую?

Если я продам квартиру ниже кадастровой стоимости, пришлет мне налоговая налог с указанной в договоре купли-продажи или с кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи 1/2 доли квартиры - платежи нотариусу и налог с продажи

Договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, нотариусу при оформлении платится с кадастровой стоимости, а налог с продажи 13% налоговая берет с кадастровой стоимости или суммы указанной в договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Идет как доля от квартиры. Продажа будет чужому лицу, не родственнику по купле-продаже. Вся квартира имеет кадастровую стоимость примерно 1 млн 600 тыс. рублей. Сколько в деньгах по налогу мне нужно заплатить в этом случае? Продажная цена будет намного меньше цены по кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры в 2016 году - рассмотрение налогооблагаемой базы и возможности занижения стоимости в ДКП до 1 млн рублей

Налог с продажи квартиры. При продаже квартиры в 2016 году налоговая будет брать налог исходя из суммы, указанной в ДКП, или из Кадастровой стоимости квартиры? Есть ли смысл занижать стоимость в договоре до 1 млн рублей?

Читать ответы (3)

Налоговая требует уплатить налоги с продажи доли в квартире - правомерно?

У нас с сестрой два свидетельства на квартиру у каждого на одну вторую. При продаже квартиры мы оформили договора купли продажи, где указали сначала полную стоимость квартиры а потом долю каждого продавца то есть по 800 тыс. руб. каждому за одну вторую. Теперь налоговая требует заплатить налоги с 300 тыс. руб. каждому. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при дарении квартиры со сниженной кадастровой стоимостью - налоговые риски

Свекровь (пенсионерка) хочет подарить своей невестке (пенсионерке) однокомнатную квартиру. В кадастровом паспорте на квартиру указана стоимость (на 2009 год) 178 тысяч рублей. Реальная стоимость около 2 млн. рублей. Если в договоре дарения указать кадастровую стоимость квартиры (178 тыс руб.) для расчёта налога, не возникнет ли у налоговой вопроса о маленькой стоимости квартиры? Т.е. может ли налоговая потребовать заплатить налог с рыночной стоимости квартиры?

Читать ответы (1)

Как определить налог при продаже наследственной квартиры - по кадастровой стоимости или стоимости договора купли-продажи?

Как высчитать налог при продаже наследственной квартиры. С кадастровой стоимости или со стоимости! Договора купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налоговая требует переплату на 25 000 рублей из-за ошибки в договоре о купле-продаже дома

При составлении договора о купли-продаже дома, юрист указал, что стоимость прилегающего участка 1000 (при кадастровой стоимости 180 000). Сделка состоялась, дом был продан за 1000062 (оплачивалася материнским капиталом). Теперь налоговая требует налог 25 000 (вместо 8000) из-за неправильно указанной стоимости земли. Как избежать переплаты, ведь вина лежит на юристе, который составлял договор.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог при продаже квартиры со ссудой по ипотеке?

У меня есть квартира, приобретенная 2 года назад по договору купли-продажи, но с рассрочкой платежа (ипотека в силу закона). За эти 2 года мной было выплачено 150 тыс. руб., остаток долга 800 тыс. руб. (стоимость квартиры 950 тыс руб). Сейчас я эту квартиру продаю, есть покупатель, желающий приобрести её со всеми долгами (то есть купля-продажа и замена лиц в обязательстве, держатель залога согласен). В договоре мы указываем, что продавец получает сумму 350 тыс., а остаток долга 800 тыс. руб. покупатель обязуется оплачивать на тех же условиях. Как в данном случае рассчитать налог, который я должен буду платить:1) мой доход равен 350 тыс. руб., затраты для получения данного дохода 150 тыс, т.о. имея право на имущественный вычет до 1 млн. руб. (в данном случае 350 тыс), я не должен платить налог, или 2) цена продажи квартиры складывается из полученного мной фактически (350 тыс) и остатка долга (800 тыс), т.о. доход равен 1150 тыс., затраты на его получение 950 тыс, применяем имущественный вычет 1 млн. руб. (как более выгодный, чем разница между доходом и расходом), получаем что 150 тыс. облагаются налогом и он равен 150 х 0,13 = 19,5 тыс. руб?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59