Как требовать неустойку при превышении срока сдачи квартиры на 1 месяц

Можно ли требовать возмещение неустойки после подписания договора о приеме квартиры с задержкой со стороны застройщиков?

После подписания договора о приеме квартиры по которой была задержка сдачи застройщиками можно ли будет требовать возмещение суммы неустойки за задержку? Или нельзя сразу подписывать договор?

Читать ответы (1)

Подход к вопросу о неустойке при задержке сдачи квартиры и возможность требования неустойки после подписания акта приемки

При покупке квартиры в договоре был обозначен срок сдачи объекта - 2 квартал 2010 года. Официальная сдача объекта - 15 января 2013 года. Как правильно и грамотно подойти к вопросу неустойки? Можно ли подписывать акт приёмки квартиры и после этого требовать неустойку? Как правильно действовать в данном случае?

Читать ответы (3)

Задержка сдачи квартиры от застройщика - Стоит ли подписывать акт приема-передачи и рассчитывать на неустойку?

Через несколько дней идем принимать квартиру от застройщика. Застройщик задержал сдачу дома на полтора года от даты указанной в договоре (договор паевого взноса), мы запросили письменное обоснование корректировки срока сдачи (по договору срок сдачи автоматически корректируется, если срок сдвинулся не по вине застройщика), однако ответа пока нет. Подскажите, стоит ли подписывать акт приема-передачи, или подождать ответа от застройщика? Смогу ли я после получения обоснования корректировки срока рассчитывать на получение неустойки (если подтвердится вина застройщика), если акт приема-передачи подписан?

Читать ответы (1)

Вопрос о неустойке - можно ли требовать ее по Закону о защите прав потребителей, если она указана в договоре?

Друзья, просьба ПОМОЧЬ! Между мной (физическое лицо) и кухонной компанией (ЮЛ) заключен Договор, Кухонная компания нарушила сроки поставки изделий – на 40 дней. В договоре подряда указана неустойка 0,02% от величины предоплаты, а Я требую уплаты неустойки не по Договору, а по Закону о Защите Прав потребителей а это 3% за каждый день просрочки и от ВСЕЙ суммы договора (не только от суммы предоплаты). Имею ли я право требовать неустоку по Закону о защите прав потребителей а не по Договору, в котором напрямую предусмотрена неустойка? В этом случае к каким пунктам законодательства мне стоит ссылаться чтобы (1)признать неустойку по договору недействительной и (2) взыскать с компании неустойку в размере 3 %? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с подписанием договора и акта приема работ - что делать?

Наша фирма не раз выполняла работы одного заказчика, но одном договоре мы составили с ним договор не на всю сумму, только за изделия. В договоре указанно что вся сумма действительна только приложением к договору. На донный момент составления договора программа что бы посчитать стоимость была сломана и заказчик подписал договор обговорив полностью сумму устно. По окончанию работ он отказывается от суммы в приложении и отказывается подписывать акт приема передач без всяких мативаций. Срок сдачи объекта был закончен 2-месяца назад. Слышала что если он в течении десяти дней не подписал договор без указанных недостатков то акт считается подписанным а так же и приложение действительным. Правда ли это и как мне быть подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как подать и рассчитать неустойку в случае задержки сдачи квартиры при долевом строительстве

В 2014 году подписали договор о долевом строительстве со строительной организацией, и выплатилу сумму 1410 000 рублей, застройщик оказался другой компанией и по договору между ними наша квартира стоит 1206 000. Срок сдачи квартиры задерживается на 5 месяцев, на какую сумму подавать неустойку и кому? Дело в том, что в договоре с изначальной компанией написано, что они не несут ответственности за несвоевременную сдачу дома. А в договоре между этими двумя компаниями написано о неустойке по договору со стороны компании, продавшей мне квартиру. Застройщик-инвестор-я вот такой треугольник. Как расчитывать неустойку мне известоно, только выплатила денег больше за квартиру (договор уступки у меня от регцентра), а выходит расчёт от меньшей суммы, оплаченной инвестором застройщику? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

«Застройщик нарушил сроки сдачи дома - подписывать доп. соглашение или требовать неустойку?»

Застройщик не сдал дом в срок. В договоре стоит дата 31 марта 2016. Пригласили подписать доп. соглашение о переносе срока сдачи на 25 мая 2016. Что нам делать? Подписывать или требовать неустойку? Дом уже построен, все готово к сдаче, говорят кадастровая ошибка.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора с агентством на продажу квартиры без моего участия и вопросы обязательств

Заключили договор с агентством на продажу квартиры Договор подписала только моя сестра, я в договоре не расписывался как один из собственников. В договоре стоит дата действия договора бессрочный (странная формулировка). Квартира не продаётся пол года. Хочу расторгнуть с риэлтором договор ведь он как я понимаю должен и мне договор на подписание дать документ? Имеет ли этот договор юридическую силу? И можем ли мы по договору не платить неустойку?

Читать ответы (3)

Продавец требует дополнительную сумму после заключения договора купли-продажи квартиры - возможные варианты и советы

Пару дней назад получила договор купли - продажи квартиры. Сумма указанная в договоре 20000, которые отдала продавцу сразу после сдачи документов нотариусу. По оценке квартиры она стоит 45000. Сейчас продавец требует с меня еще 25000 или говорит, что расторгнет договор. Возможно ли это? И что мне делать?

Читать ответы (1)

Нарушены сроки передачи квартиры по долевому участию - неустойка и процедура ее расчета

По договору долевого участия приобрела (физ. лицо)квартиру. Срок сдачи был 30.06.15 г. По договору срок передачи объекта 60 дней. Т.е.30 августа. Фактически уведомление о том, что дом (квартира) готова к передаче получили 17.12.15 г. Того же дня был подписан лист замечаний к акту приема-передачи. Вопросы: 1.для заявления о неустойке за просрочку сдачи днем сдачи считать дату подписанного акта приема-передачи? 2.как правильно сформулировать это заявление и рассчитать неустойку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59