Возможно ли вернуть задаток за отказ от покупки дома после подписания расписки?

Продлевать срок окончательного расчета продавец отказался и возвращать задаток тоже отказывается.

Я внесла задаток за приобретаемый земельный участок в размере 250 000.00. Задаток был отдан продавцу по расписке. В расписке было указано место нахождения участка, цена, сумма задатка и сроки в которые я должна была произвести окончательный расчет. Расписка подписана продавцом и мной покупателем. На данный момент я не могу купить данный земельный участок (моя квартира не продана, а покупатели (моей квартиры) которые были на момент заключения расписки отказались покупать, С моими покупателями не было заключено ни каких документов и авансов и задатков тоже не было, была только устная договоренность о покупке моей квартиры) . Продавец земельного участка в устной форме был уведомлен о невозможности покупки мной его земельного участка. Продлевать срок окончательного расчета продавец отказался и возвращать задаток тоже отказывается. Вопрос: как я могу вернуть внесенный задаток?

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка по земельному участку при отсутствии письменного договора

По расписке внес задаток за земельный участок, в расписке указанно что это именно задаток. По стечению обстоятельств не смог у оговоренный устно срок внести оставшуюся сумму, после окончания срока продавец продал земельный участок другому лицу, задаток возвращать отказался. Сроки и условия сделки были проговорены только устно. На руках имеется только расписка о получении задатка. Могу ли я через суд вернуть сумму задатка?

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка за покупку дома в судебном порядке - шансы и перспективы

4 го декабря 2014 года. Мы внесли задаток за покупку дома в сумме 200 тысяч рублей, от продавца у нас только расписка, сроки покупки не указанны, (указано только сумма покупки дома и сумма задатка ну и данные обеих сторон) так сложились обстоятельства что мы не можем купить данный дом, продавец отказывается возвращать задаток, можем ли мы его вернуть в судебном порядке? И есть ли шансы.

Читать ответы (1)

Продавец дачного дома не выполнил своих обязательств - как вернуть деньги и кто несет ответственность?

Договорились купить дом под дачу в мае 2008 г. за 45 тыс руб. Дали задаток продавцу 10 тыс под расписку. По договоренности и сроку указанному в расписке (1 сентября 2008) мы должны были отдать остальную сумму, но не указав в расписке сроков продажи дома. За это время продавец должен подготовить документы к продаже дома. Продавец дома стал ходить и выпрашивать деньги якобы на оформление документов и мы уже им отдали в общей сложности 35 тыс руб под расписку. Прошел уже ГОД документы до сих пор не сделаны и по всей вероятности и не будут. А сегодня пришел хозяин дома и стал требовать еще 20 тыс рублей ссылаясь на рост цен на недвижимость. Как можно вернуть деньги или как привлечь его к ответственности. И можно ли пользоваться домом имея на руках только расписки указанные выше.

Читать ответы (6)

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за дом, если не получается выкупить его по семейным обстоятельствам

Внесли задаток за дом в размере 35000 руб. получили на руки расписку от продавца, где указано, что продавец получил задаток, указано, что расписка до 30.08.но по семейным обстоятельствам выкупить дом не получается, сможем мы вернуть деньги обратно. На руках у нас только расписка в одном экземпляре, больше документов нет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка при отказе от покупки дома без юриста и дополнительных условий в расписке

Когда мы пришли смотреть дом на покупку продавец сказал если покупаете дом дайте мне прямо сейчас задаток и я стираю надписьпродается мы дали 20 тыс. руб и была написана расписка от руки без юриста. Продавец только поставил там свою подпись и все. если мы откажемся от покупки дома можем ли мы вернуть свой задаток. В расписке не были указаны свидетели, не было указано время и место. Было указано ФИО, паспортные данные продавца, адрес дома, сумма цифрой и прописью, подпись продавца.

Читать ответы (2)

Имеет ли юридическую силу расписка на задаток без передачи денег и указания срока?

Детали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу? По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html

Читать ответы (1)

Процедура возврата задатка при отказе от покупки недвижимости - что говорит гражданский кодекс и что делать

Я с женой хотел приобрести дом, внесли задаток в сумме 200000 рублей, но по непредвиденным обстоятельствам были вынуждены отказатся от покупки, расписки не писали, так как это были знакомые и договор был устным. В настоящее время продавец говорит что дом выставлен на продажу и деньги вернут по продаже, но также говорят что согласно гражданскому кодексу она может и не вовращать деньги. Как нам быть.

Читать ответы (1)

Удержание задатка без указания сроков и ответственности - есть ли законные основания для этого?

Мы хотели купить дом. Написали расписку, в которой содержится слово задаток. В расписание указан собственник данного объекта, кадастровый номер. Отдали 50 тысяч и в расписке указали, что остальную сумму обязаны уплатить перед составлением купли-продажи. Никаких прочих параметров договора-задатка в расписке нет. На момент расписки не было свидетельства о праве собственности. Мы передумали покупать дом. Деньги нам не хотят возвращать. Есть ли законные основания удерживать наши деньги. ? В расписке не указаны сроки заключения договора и ответсвенность за его не подписание.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59