Разбор наследственной ситуации - Как продать дом, разделить наследство и решить споры?

Помогите разобраться... Есть наследственная приватизированная квартира. Хозяйкой. Которой являлась мать. У нее было 2 сына Сергей (который не проживал в квартире и не был там зарегистрирован) и Андрей (прожив. В квартире вместе с матерью и был зарестрирован) Сергей умирает раньше матери. Затем умирает мать и на долю наследства Сергея вступают дети. Андрей остается проживать в квартире. При этом не оплачивая ни коммунальные. Ни чего. Через 3 г после смерти матери он умирает сам. За это время долги по оплате накопились. На его долю вступает в наследство Дочь. На момент вступления в наследство детей Сергея задолженности по квартире не было. Вопрос: Какие долги должны оплатить наследники Сергея и какие Андрея?

Бабушка написала завещание двум своим сыновьям: Андрею и Сергею.. Она умерла в Июле 2014 года. Сергей не вступил в наследство до сих пор и подал в суд на наследство (хочет доказать фактическое вступление в наследство). Андрей так-же не подавал на наследство и умер 19 мая, но он был прописан вместе с бабушкой. У Андрея была жена и сын. Мы пошли к натариусу и натариус одобрил вступление в наследство сына (меня) и жены и отказал Сергею, т.к. свой срок он пропустил. Сергей не платил за квартиру эти 6 месяцев и у него нет уважительной причины пропуска наследства (6 месяцев). В суде Я и Жена Андрея будем против его вступления в наследства, но он нанял хорошего адвоката и левых свидетелей, которые будут говорить, что он якобы следил за наследством и что-то делал в доме. Как нам быть? Суд будет 19 ноября.

Есть два наследника жилплощади - два родных брата (условно Андрей и Сергей), которым после смерти отца досталась 2-х комнатная квартира по завещанию 50/50. На данный момент по согласию обоих, в квартире проживает внук (сын Андрея) с женой умершего деда. Надеюсь, что это важно и отмечу, что ухаживали за дедом во время болезни именно внук с женой, они же взяли на себя и всю основную часть забот по поводу похорон. Вторую половину квартиры было условлено выкупить у Сергея, при этом Андрей свою часть квартиры собирается подарить сыну и соответственно сделка купле-продажи половины квартиры будет проходить между Сергеем и сыном Андрея. Но на данный момент, у сторон в вопросе цены имеется несогласие, поэтому возникли вопросы:

1. Может ли Сергей, продав свою долю квартиры другому лицу, вселить постороннего человека в данную квартиру без согласия второго владельца - сына Андрея?

2. Есть очевидный факт (по состоянию квартиры и ее географическому расположению), что стоимость половины квартиры не соответствует запрашиваемой сумме со стороны Сергея и он скорее всего вряд ли продаст свою долю за предполагаемую им цену.

Каков может быть самый безболезненный выход согласно законодательству из данной ситуации, какое действие должна предпринять сторона сына Андрея, чтобы не попасть в какую либо зависимость или долговую яму от второй стороны (ведь цены на квартиры растут)?

3. На данный момент все документы о наследстве обоих находятся у Сергея, дарение в пользу своего сына Андрей еще не оформил, то есть пока именно он является владельцем доли.

Может ли Сергей каким-то образом в своих интересах воспользоваться документами Андрея о наследстве и использовать их при каких-либо сделка без согласия второй стороны?

Помогите бывшему глухому супругу, инвалиду 1 группы Бочкова Сергею Анатольевичу разделить пополам квартиры его старшему брату Бочкова Андрею Анатольевич и ему после смерти родителей. Андрей хитро обещал разделить и выплатить глухому Сергею деньги. Он обманывал Сергея, только забрал себе родительскую квартиру. Сергей не образованный. Он обиделся на Андрея за обман. Прошло 13 лет. Правильно Сергей требует долю? Я тоже глухая.

Вопрос по наследственной трансмиссии.

Умерла бабушка Нина. У нее - единственный наследник - сын Сергей. Сергей умер спустя 3 месяца после смерти Нины, своей матери.

Сергей не успел принять наследства ни фактически (не начал им пользоваться), ни по завещанию, ни нотариально - он не писал заявление у нотариуса о принятии наследства.

У Сергея осталась жена и дети (от других женщин).

Будет ли в данном случае наследственная трансмиссия? Имеет ли в данном случае жена право на наследство, идущее от Нины?

Бабушка умерла. Оставила наследство двум сыновьям: Андрею и Сергею. Андрей не успел вступить в наследство, но был прописан с бабушкой и умер. Проживал он в другом месте. Я его сын и претендую на его половину. Нотариус согласился принять этот факт. Что раз прописан значит фактически вступил. Но Сергей хочет подать в суд, что типо вместе не проживал, а значит не принял. Но отец уже умер и нечего доказывать в суде не может. Неужели суд может признать его не вступившим в наследство?

Умер Петр. У Петра остался сын и жена, мать. Мать умирает через 3 месяца не успев принять наследство. Сын и жена приняли наследство. Кто будет наследовать в порядке ст.1156 ГК РФ долю матери. У матери осталось еще в живых два сына. Будет ли сын Петра иметь право на наследство по праву представления на долю умершей бабушки?

Два брата Пётр и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договорённости между братьями Пётр с семьёй пользовался тремя комнатами, а холостяк Андреё –двумя комнатами Кухня находилась в общем пользованииюАндрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на свою часть дома. Пётр заявил, что недопустит продажи дома постороннему лицу. При этом он ссылался, что между братьями была лишь устная договорённость о порядке пользовании домом и что дом вообще нельзя разделить без существенной перепланировки. Но от приобретения части дома, которой пользовался Андрей Пётр отказался, поскольку не имел денег, А трёх комнат ему с семьёй вполне хватант. Нотариус отказался удостоверить договор купли продажи и рекомдовал братьям дла разрешения спора обратится в суд. Как может суд решить дело?

У бабушки было два сына Иван и Андрей. Иван умер за долго до смерти бабушки. Бабушка решила приватизировать квартиру. Прописана в квартире была одна. Умерла. Сын Андрей в наследство не вступал. По истечению двух лет сын Андрей умирает. У Ивана осталась дочь и у Андрея две дочери. Они хотят вступить в наследство бабушки. Вопрос. В каких долях будет распределено наследство? И будет ли учитываться тот факт, что все расходы на содержание квартиры, ухода за бабушкой, похороны и т.д и т.п. вели внуки от сына Андрея. А внучка от сына Ивана видела бабушку когда была еще ребенком. Спасибо.

У Марии было 2 дочери и сын: Александра, Валерия, Геннадий все от разных отцов. У Геннадия была 1 к квартира, Геннадий умер в 1992 г. Его мать, на основании того, что была вдовой участника войны получила право на эту квартиру. Был оформлен ордер на Марию. Мария жила в 1 квартире одна.

У Марии также был дом, купленный на деньги, выданные за смерть отца Александры (участника войны).

Мария пишет завещание и определяет все имущество (без указания объектов) Александре.

Немного о второй дочери:

У Валерии было 2 сына (Алексей, Сергей), муж. Для проживания они получили 3 к квартиру.

У Сергея были плохие отношения с отцом, Валерия попросила дать возможность Сергею находиться в 1 квартире Марии, поскольку летом Мария жила в доме. Мария согласилась.

Затем, Валерия узнает о завещании в пользу Александры. Не согласная с завещанием, Валерия начинает давить на Марию для подписания документов в свою пользу. Мария плохо видит, жалуется Александре, страдает от такого отношения Валерии.

Александра забирает Марию жить в свою квартиру.

Валерия, подает в суд на мать Марию для присвоения половины дома. Суд отказывает Валерии.

Валерия работала гл. бухгалтером в организации (ЖКХ?), где оформлялись документы по квартирам.

Пользуясь служебным положением, Валерия изменяет ордер на 1 к квартиру Марии и вписывает в него своего первого сына Сергея.

Мария умирает в 2001 г. Похороны организует одна Александра.

Александра и Валерия рассорились.

Сергей, имея доступ к 1 квартире Марии переезжает туда жить, женится, появляется ребенок, проживает с женой 1 год и разводится с ней. Жена с ребенком уезжает в другой город.

Александра, не зная об измененном ордере, не препятствует его проживанию там и не требует выезда.

Теперь о настоящем:

Сергей умирает и на 1/2 квартиры претендует сын Сергея.

Александра узнает об измененном ордере и требует его опротестования.

Имеется 2 вариант договора приватизации с разночтениями.

Какие документы нужны и как можно доказать отсутствие прав на квартиру у Сергея и фальсификации ордера?