В 2014 году сдан дом в эксплуатацию, но не сданы тепловой пункт и электроснабжение в эксплуатацию, а также квартиры продавались застройщиком без радиаторов отопления. Некоторые жильцы не устанавливали батареи и не делали ремонт в купленных квартирах, так как нет денег (кризис), но сейчас, спустя год, застройщик выставил всем счета за отопление, независимо от того есть или нет батареи в квартирах. В квартирах на верхних этажах были холодные батареи, они постоянно завоздушивались из-за нарушений в исполнении проекта (поэтому сети и не сданы по настоящее время), и также выставили счета на полную оплату. Законно ли это?

Нет, не законно. Оплачивать вы должны только предоставленные услуги.

Застройщик выставил счета за отопление без учета отсутствия батарей в купленных квартирах

Организация отопления в пятиэтажном доме вызывает вопросы и неправильное начисление оплаты

Здравствуйте! Живем на 1 этаже пятиэтажного дома. Через кухню проходит наверх труба с горячей водой (отопление), после того, как она поднимется до пятого этажа, пройдет по всем батареям верхних этажей в квартиру вода возвращается в батарею отопления слегка теплая. Батареи чуть теплые. В одной из комнат к батарее подведена только обратка. Батареи чуть теплые. Правильно ли организовано отопление. Обще домового прибора учета нет, платим за холодные батареи также, как соседи 5 этажа с горячими батареями. Спасибо!

Читать ответы (3)

Застройщик сдал дом без радиаторов отопления - правомочность и проблемы для жильцов

Застройщик сдал дом без установки радиаторов отопления во всех квартирах. В настоящее время у меня в квартире, где уже сделан ремонт и установлено отопление, мокнут все углы и очень холодно, так как в соседних квартирах отопления нет и под установленными дверьми на балконы не заделаны проемы в 5-7 см. Разъясните пожалуйста, имел ли право застройщик сдать дом без установки отопления в квартирах? Спасибо.

Читать ответы (2)

Перерасчет за отопление - правомерность действий организации после снятия радиаторов

1 сентября 2003 г. в моей квартире (дом 2-х этажный, имеется центральное отопление и печное отопление) были сняты радиаторы отопления согласно моего заявления, согласия соседей. Составлен Акт об отключении от центрального отопления без нарушения системы отопления дома в целом. До 1 сентября 2013 г. высталяли счета с определенным процентом за тепло от проходящей трубы по моей квартире. С октября 2013 г. по сентябрь 2014 г. был выставлен счет с перерасчетом полность за отопление как с радиаторами отопленя. Собственником дома где я проживаю на то время являлось Жилищно-коммунальное хозяйство, которое и дало мне добро на снятие радиаторов отопления. Сейчас отоплением занимается другая организация, которая и выставила счет с перерасчетом. Правомерны ли их действия.

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник оплачивать тепло, которое он не потребляет, и законно ли выставление счета за три года ТСЖ?

В 2004 году я купил квартиру на этапе строительства. В 2004 года дом сдали в эксплуатацию и у меня в квартире была демонтирована система центрального отопления (батареи) и смонтирована децентрализованная система отопления под газовый котел специализированной фирмой. Дом вопреки обещаниям так и не был газифицирован и отопление квартиры происходит электричеством. Официально тогда демонтаж центрального отопления не оформлялся. Моя квартира не единственная в этом доме. УК плату за тепло мне не выставляло. В 2011 году у нас образовалось ТСЖ, которое также плату за тепло не начисляло. Так как было в курсе об отсутствии центрального отопления в моей квартире. В 2015 году ТСЖ оформило протокол собрания собственников где постановило, что нужно обязать платить за тепло собственников, у которых нет центрального отопления и выставило мне квитанцию на оплату тепла, куда включило сумму за три года. Вопрос: Обязан ли я оплачивать тепло, которое фактически не потребляю и законно ли ТСЖ выставило квитанцию сразу за три года?

Читать ответы (1)

Нет отопления на 2-ом этаже многоквартирного дома уже 6 лет

Я проживаю в многоквартирном доме на 2 эт.На верхних этажах отопление есть, а у нас нет.6 год мучаемся без отопления. Могу ли я написать заявление в ТСЖ. что бы они отключили батареи и опломбировали краны, так как они все равно холодные и я пользуюсь эл.обогревателем. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с отоплением - орестовали счета, но отопления в квартире нет. Что делать?

У нас орестовали все счета. За задолжность по отоплению, но мы отоплением не пользуемся т.к отопления у нас нет ботареи вечено холодные и дома сырость. Ботарей нет есть только стояки! Полключили електрические ботареи и отапливаем квартиру только ими! Но за отопление мы платим каждый месяц по 500-1000 р. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности выставления долга за отопление в 2020 году за периоды до 2019 года

Имеет ли Постановление Конституционного суда РФ от 20.12.2018 года № 46-П обратную силу. В декабре 2020 года МУП ЖКУ нашего района подало иск на жильцов многоквартирных домов на задолженность по отоплению за ноябрь-декабрь 2017, весь 2018 год. Некоторые квартиры перешли на индивидуальные источники тепловой энергии (установили газовые котлы). Ранее долга по оплате за отопление не выставлялось жильцам с центральным отоплением (долг выставлен с начала отопительного периода, с сентября 2020 года) Дом имеет так называемую "ленинградскую систему"отопления: транзитные трубы отопления проходят по квартирам с газовым отоплением. Правомерно ли МУП ЖКУ выставило долги за 2017,2018 годы в конце 2020 года, если Постановление действует с 01.01.2019 года?

Читать ответы (2)

Проблемы с подключением отопления и горячей воды в новой квартире, как привлечь застройщика к ответственности?

Приобрел квартиру у частного застройщика. Дом был сдан в эксплуатацию в начале осени 2013 года. Однако отопление не было подключено, застройщик обещал подключить отопление к зиме 2013 года, однако так и не подключил. Затем также обещал подключить отопление к зиме 2014 года. Но так дом и не был подключен. Несколько дней назад к дому подключили электрокотлы, батареи еле горячие, тепла от них особо нет, также нет и горячей воды. Жилищная инспекция повлиять никак не может на эту ситуацию. Как быть, если уже вторую зиму жители мерзнут, не говоря уже о горячей воде? Можно ли застройщика привлечь к ответственности и по каким статьям? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отопление не подавалось в новой квартире - нужен ли перерасчет по оплате?

Я купила квартиру в новостройке трубы центрального отопления были подведены но отопление не подавали потоиу что не во всех квартирах бвли установлены батареи должны ли мне сделать перерасчёт по отоплению потому что отопления не было.

Читать ответы (1)

Что делать, если пришла квитанция за отопление в отсутствие договора и батареи?

С 2005 года квартира отрезана от центрального отопления и переведена на автономное отопление. В январе 2020 года пришла квитанция на оплату с Крымтеплокоммунэнерго за 2019 год за отопление. В квитанции указан лицевой счет, по которому в личном кабинете на сайте компании проверили свои тарифы, все по нулям. В подъезде батарею обрезали еще в 2005 году, т.е. батареи нет. Никаких договоров с компанией не заключали. За что выставили счет "задним" числом, да еще пеню насчитали?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик выставил счета за отопление без учета отсутствия батарей в купленных квартирах - законность действий