Могу ли я в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением?
Я прописана в 3-х комнатной квартире вместе с бывшим мужем и дочерью 23 лет. В 2000 г. был разделен фин.-лицевой счет и бывшая свекровь заняла комнату 10,8 кв.м. жилой площади. У меня с бывшим мужем и дочерью осталось 2 комнаты (33,1 кв.м) смежно-изолированных. Бывший муж не желает приватизации этих комнат. Могу ли я в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением? Правом на приватизации я не использовала. Дочь на приватизацию согласна. Если есть другие выходы из этой ситуации, подскажите пожалуйста.
Уважаемая Татьяна! Определить порядок пользования муниципальной площадью нельзя, тем более в смежно-изолированных комнатах для целей их отдельной от бывшего мужа приватизации. Вы можете подобрать вариант обмена этих комнат на две комнаты врозь и также муниципальные. При несогласии бывшего мужа на обмен по конкретному варианту при наличии письменного согласия всех наймодателей можно обратиться в суд с иском о принудительном обмене(ст.72 ЖК РФ). Главное найти вариант и получить согласие контрагентв по обмену ждать, пока суд рассмтрит дело. Если иск будет удовлетворён, то до 1 марта 2010г. можно приватизировать полученную по обмену комнату.
СпроситьНаниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
Спросить