Продажа однушки после ипотеки за 2 млн - налоговые и прочие аспекты.

Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже. Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в новостройке без уплаты подоходного налога - организация выплат и возможные исключения

Как можно продать свою квартиру в новостройке, не платив подоходный налог, с учетом того, что квартира в собственности менее 3-х лет... И расскажите как вообще организована выплата подоходного налога на недвижимость и машину, например... А если я хочу купить квартиру большей площади к примеру, Продать однушку и купить двушку, мне все равно придется платить налог? А на доход с выгоды от продажи акций или облигаций, тоже надо платить доход? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как сократить налогооблагаемую базу при продаже квартиры - вычет из доходов за покупку новой однушки.

В этом году я продал 2-х комнатную квартиру и купил новую однушку. При продаже 2-х комнатной квартиры я обязан уплатить налог с дохода - 13% с разницы между продажей и покупкой (т.к. квартира куплена по ДДУ и оплачена в 2018 году, что менее пяти лет). Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу путем вычета из доходов стоимости купленной однушки. Однушка уже оформлена мною в собственность. Т.е. весь доход от продажи двушки я потратил на покупку однушки. С чего платить налог?

Читать ответы (2)

Налог при обмене квартир - нужно ли платить и сколько

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, при обмене моей квартиры (в собственности менеее 3 лет) обмен однушку меняю на двушку с доплатой 1 мил 200 рублей. Надо ли оплачивать налог? Сколько?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при обмене прописки брата на однушку - советы и рекомендации.

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне. Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку. Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки. Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.

Читать ответы (9)

Возможно ли оставить часть денег после продажи квартиры для оплаты налога при альтернативной сделке с ипотекой?

Мы хотим совершить альтернативную сделку с ипотекой (однушку на двушку) и у меня такой вопрос при продаже нашей однушки мы всю сумму целиком обязаны отдать банку в счёт первоначального взноса или можно какую то часть денег оставить себе например для оплаты налога т.к квартира в собственности менее трёх лет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога 13% при продаже дома младше 3-х лет при покупке в ипотеку

Доброго времени суток такой вопрос. Хотим купить дом ему менее 3-х лет покупаем в ипотеку, нужно ли продавцу платить налог 13 % или если она сразу купит себе другое жилье не нужно.,?

Читать ответы (6)

Какие налоги нужно будет заплатить при продаже квартиры, купленной в ипотеку менее 3-х лет назад и оформленной на супругов

Пжл, квартиру купили менее 3-х лет назад в ипотеку и оформлена она на меня и мужа. Хотим продать и купить в ипотеку квартиру по-больше. Мне нужно будет платить какие-нибудь налоги государству? Спасибо, Мария.

Читать ответы (2)

Как обеспечить гарантии при покупке квартиры в строящемся доме в обмен на переписку другой квартиры на себя

Я планирую купить однокомнатную квартиру в строящемся доме родителям своей жены, в замен на это они отписывают на нас свою двушку. Но основным условием матери моей жены является то, что двушка будет переписана на меня только после сдачи их однушки. В связи с этим у меня вопрос: какие варианты гарантий я могу использовать (долевое участие в двушке или ген доверенность на меня от этой двушки) пока строится однушка, так как при стопроцентной оплате однушки я несу риски до срока сдачи дома. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа однокомнатной квартиры после приватизации - снижение налогов при покупке двушки в другом городе за те же деньги

Мы получили однокомнатную квартиру по военной ипотеке. Приватизировали ее. Сейчас нам нужно продать ее, и купить двушку уже в другом городе, но за те же деньги. Квартира в собственности менее года. Скажите, нужно будет платить налог если мы продадим за 3 млн и купим за 3?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59