Как преодолеть препятствия при массовой приватизации участков в садоводстве - споры с соседями, отсутствие согласия и неиспользование участков

₽ VIP

Здравствуйте, факт неиспользования соседями участка лично для Вас значения не имеет. Это может явиться причиной исключения их из садового товарищества в рамках действующего законодательства. Что касается определения границ участка, то необходимо также уточнить размеры и расположение участков на генплане садовых участков на тот момент, когда они выдавались. Возможно заняться приватизацией в индивидуальном порядке, получив от председателя товарищества подтверждение на занимаемый Вами участок, самостоятельно провести межевание, обратиться с заявлением в Администрацию района.

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 мая 2003 г. N 1-рк

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ

ФЗ РФ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов

1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из чего следует, что при несогласии соседей, вы вправе обратиться в суд об установлении местоположения границ земельного участка.